売買価格相場
6,262万円〜6,662万円
(89.5万円/m²〜95.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 横浜市 2位(18区中)
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して27.1%程度上昇(+19.7万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して49.6%程度上昇(+30.6万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して70.4%程度上昇(+38.2万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +15.1% (+12.1万円/㎡) |
+27.1% (+19.7万円/㎡) |
+49.6% (+30.6万円/㎡) |
+70.4% (+38.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,262万円〜6,662万円
(89.5万円/m²〜95.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
23.9万円〜27.9万円
(3,411円/m²〜3,982円/m²)
4.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
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神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 5,950万円 | 67万円 | 上層階 | 南西向き | 2SLDK | 90㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1,000万円 | 26万円 | 下層階 | 1LDK | 39㎡ | 築53年 | |
| 2026年10月 | 4,600万円 | 82万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 56㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 6,950万円 | 72万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 97㎡ | 築31年 |
| 2026年10月 | 6,350万円 | 87万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 73㎡ | 築12年 |
神奈川県横浜市中区の市場データ
▼神奈川県横浜市中区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,462 万円 |
6,413
万円
49 万円 ⬆ |
5,616
万円 846 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
92 万円/㎡ |
92
万円 |
80
万円
12 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
141 件 |
104
件
37 件 ⬆ |
133
件
8 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
30
年
-1 年 ⬇ |
30
年
-1 年 ⬇ |
2026/09には、 平均売買価格が6,462万円(92万円/㎡)で 『新規登録件数』は141件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は49万円上昇しました。
神奈川県横浜市中区人口 約15.5万人/世帯数 約9万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
181日
~
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で827件(9.4%)
二番目に多かったのは
4月で814件(9.2%)
一番目に少なかったのは
11月で642件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,681物件
概ね月に134物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,190万円 | 3,062件/38.8% |
| 1LDK | 3,980万円 | 999件/12.7% |
| 2LDK | 5,180万円 | 1,838件/23.3% |
| 3LDK | 5,299万円 | 1,788件/22.7% |
| 4LDK | 6,190万円 | 205件/2.6% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,062物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 137万円/㎡ (454万円/坪) |
903件/9.7% |
| 6〜10年 | 132万円/㎡ (436万円/坪) |
818件/8.8% |
| 11〜15年 | 87万円/㎡ (286万円/坪) |
624件/6.7% |
| 16〜20年 | 86万円/㎡ (283万円/坪) |
1,157件/12.5% |
| 21〜25年 | 89万円/㎡ (294万円/坪) |
971件/10.5% |
| 26〜30年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
783件/8.4% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,004件/10.8% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,225件/13.2% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
855件/9.2% |
| 46〜50年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
404件/4.3% |
| 51年〜 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
477件/5.1% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,225物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率36.2%推定売買
価格相場28,070万円〜28,470万円
(292.40万円/㎡~296.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・タワー横浜北仲
価格更新 (10/5)
17,500万円

16,500万円

価格改定情報
- 2026.08.28/17,500万円
- 2026.10.05/16,500万円
67.34㎡/1LDK/32階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.28/17,500万円
- 2026.10.05/16,500万円

-


ザ・タワー横浜北仲
17,500万円

17,000万円

価格改定情報
- 2026.08.25/17,500万円
- 2026.09.15/17,000万円
67.34㎡/1LDK/32階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.25/17,500万円
- 2026.09.15/17,000万円

-


ザ・タワー横浜北仲
価格更新 (10/3)
17,000万円

16,500万円

価格改定情報
- 2026.09.11/17,000万円
- 2026.10.03/16,500万円
67.34㎡/1LDK/32階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.11/17,000万円
- 2026.10.03/16,500万円

-


ザ・タワー横浜北仲
17,000万円

17,000万円

価格改定情報
- 2026.09.22/17,000万円
- 2026.09.22/17,000万円
67.34㎡/1LDK/32階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.22/17,000万円
- 2026.09.22/17,000万円

-


ザ・タワー横浜北仲
15,180万円

13,980万円

価格改定情報
- 2026.04.28/15,180万円
- 2026.09.09/13,980万円
61.81㎡/2LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/15,180万円
- 2026.09.09/13,980万円

-
-
推定売買
価格相場9,940万円〜10,340万円
(102.50万円/㎡~106.60万円/㎡) -
上昇率30.2%推定売買
価格相場12,350万円〜12,750万円
(140.30万円/㎡~144.90万円/㎡) -
上昇率28.8%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(69.50万円/㎡~74.50万円/㎡) -
上昇率28.6%推定売買
価格相場9,460万円〜9,860万円
(116.80万円/㎡~121.70万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(46.30万円/㎡~51.20万円/㎡) -
上昇率23.3%推定売買
価格相場14,160万円〜14,560万円
(159.10万円/㎡~163.60万円/㎡) -
上昇率31.6%推定売買
価格相場17,910万円〜18,310万円
(179.10万円/㎡~183.10万円/㎡) -
下落率54.2%推定売買
価格相場12,420万円〜12,820万円
(124.20万円/㎡~128.20万円/㎡) -
上昇率77%推定売買
価格相場17,280万円〜17,680万円
(172.80万円/㎡~176.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,310万円〜4,610万円
(55.30万円/㎡~59.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


新山下ベイシティ
5,280万円

5,080万円

価格改定情報
- 2025.09.28/5,280万円
- 2025.12.08/5,080万円
98.18㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.28/5,280万円
- 2025.12.08/5,080万円

-
-
上昇率10.3%推定売買
価格相場6,290万円〜6,690万円
(104.80万円/㎡~111.50万円/㎡) -
下落率7.5%推定売買
価格相場6,780万円〜7,180万円
(83.70万円/㎡~88.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レーベン横浜山手ONE WARD COURT
6,980万円

6,980万円

価格改定情報
- 2026.04.01/6,980万円
- 2026.04.01/6,980万円
82.18㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/6,980万円
- 2026.04.01/6,980万円

-


レーベン横浜山手ONE WARD COURT
7,680万円

7,680万円

価格改定情報
- 2026.07.08/7,680万円
- 2026.07.08/7,680万円
84.83㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.08/7,680万円
- 2026.07.08/7,680万円

-
-
上昇率2.7%推定売買
価格相場12,240万円〜12,640万円
(131.60万円/㎡~135.90万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(70.80万円/㎡~76.10万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場4,950万円〜5,350万円
(126.90万円/㎡~137.20万円/㎡) -
上昇率12.9%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(53.80万円/㎡~58.80万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(135.60万円/㎡~147.60万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(105.90万円/㎡~115.30万円/㎡) -
上昇率23.7%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(146.50万円/㎡~161.50万円/㎡) -
上昇率29.9%推定売買
価格相場6,800万円〜7,200万円
(93.20万円/㎡~98.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

.png)
グレーシア横濱ベイ
8,980万円

8,980万円

価格改定情報
- 2026.07.19/8,980万円
- 2026.07.19/8,980万円
83.91㎡/2LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/8,980万円
- 2026.07.19/8,980万円

-
-
上昇率27%推定売買
価格相場9,310万円〜9,710万円
(124.10万円/㎡~129.50万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場9,770万円〜10,170万円
(125.30万円/㎡~130.40万円/㎡) -
上昇率12.9%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(38.70万円/㎡~43.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


長者町ビジネスマンション
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.05.24/1,680万円
- 2026.08.10/1,580万円
50.62㎡/1DK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.24/1,680万円
- 2026.08.10/1,580万円

-
-
上昇率56.2%推定売買
価格相場19,290万円〜19,690万円
(232.40万円/㎡~237.20万円/㎡) -
下落率4.2%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(110.30万円/㎡~119.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ガーラ・プレシャス横濱関内
4,980万円

4,880万円

価格改定情報
- 2026.07.03/4,980万円
- 2026.08.20/4,880万円
45.27㎡/1LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.03/4,980万円
- 2026.08.20/4,880万円

-
-
上昇率12.5%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(143.50万円/㎡~153.50万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(65.50万円/㎡~70.60万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(40.50万円/㎡~45.50万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場7,560万円〜7,960万円
(132.60万円/㎡~139.60万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26HF堺筋本町ビルディング 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
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住所:神奈川県横浜市中区尾上町3-43横浜パークサイド関内8B
「日本全国の物件を扱える情報力」を基にお客様のニーズに合わせた豊富な提案をご提供いたします。 あらゆる不動産を「確かな価値」へ導けるグランアレスへお任せください。 「ご不安な事」「些細な気になること」「不動産売却が初めての方」などお気軽にご相談ください。 最後まで熱意を持ってサポートをいたします。
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住所:神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F
株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸1-4-1横浜天理ビル1階
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く) 高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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