神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
神奈川県横浜市中区の
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売買価格相場
5,084万円〜5,484万円
(72.7万円/m²〜78.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して15.8%程度上昇(+10.3万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して38.7%程度上昇(+21.1万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して54%程度上昇(+26.5万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+7.2% (+5.1万円/㎡) |
+15.8% (+10.3万円/㎡) |
+38.7% (+21.1万円/㎡) |
+54% (+26.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・タワー横浜北仲
24,822万円
24,800万円
価格改定情報
- 2025.03.20/24,822万円
- 2025.03.21/24,800万円
81.77㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.20/24,822万円
- 2025.03.21/24,800万円
-
ザ・タワー横浜北仲
25,500万円
24,800万円
価格改定情報
- 2025.03.04/25,500万円
- 2025.03.18/24,800万円
81.77㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.04/25,500万円
- 2025.03.18/24,800万円
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ザ・タワー横浜北仲
18,200万円
18,200万円
価格改定情報
- 2024.09.16/18,200万円
- 2024.09.16/18,200万円
73.22㎡/2LDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.16/18,200万円
- 2024.09.16/18,200万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エクステ山下公園クレイドルタワー
19,900万円
19,900万円
価格改定情報
- 2024.10.04/19,900万円
- 2024.10.04/19,900万円
129.12㎡/3SLDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.04/19,900万円
- 2024.10.04/19,900万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・スカイクルーズタワー
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
- 2025.01.07/6,980万円
- 2025.01.07/6,980万円
60.01㎡/2LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.07/6,980万円
- 2025.01.07/6,980万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
9,480万円
9,480万円
価格改定情報
- 2025.03.23/9,480万円
- 2025.03.23/9,480万円
60.02㎡/1LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.23/9,480万円
- 2025.03.23/9,480万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
セントレー横浜関内
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
- 2025.03.20/6,980万円
- 2025.03.20/6,980万円
89.00㎡/3SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.20/6,980万円
- 2025.03.20/6,980万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズステージ山下公園
6,580万円
6,580万円
価格改定情報
- 2025.03.15/6,580万円
- 2025.03.15/6,580万円
63.83㎡/2LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.15/6,580万円
- 2025.03.15/6,580万円
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神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
5,084万円〜5,484万円
(72.772.7万円/m²〜78.4万円/m²)
賃貸賃料相場
22.9万円〜26.9万円
(3,272円/m²〜3,843円/m²)
5.65%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 6,300万円 | 98万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 64㎡ | 築24年 |
2025年03月 | 3,950万円 | 50万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築33年 |
2025年03月 | 5,350万円 | 122万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 44㎡ | 築2年 |
2025年03月 | 4,950万円 | 109万円 | 2SLDK | 46㎡ | 築4年 | ||
2025年03月 | 950万円 | 44万円 | 1R | 22㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
~
30日
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で923件(11.6%)
二番目に多かったのは
1月で861件(10.9%)
一番目に少なかったのは
5月で549件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:11,956物件
概ね月に166物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,055万円 | 3,445件/37.0% |
1LDK | 3,600万円 | 1,067件/11.4% |
2LDK | 4,600万円 | 2,219件/23.8% |
3LDK | 4,580万円 | 2,373件/25.5% |
4LDK | 5,980万円 | 219件/2.3% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,055万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,445物件で、 供給数(売出物件数)の37%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 142万円/㎡ (471万円/坪) |
976件/9.5% |
6〜10年 | 98万円/㎡ (323万円/坪) |
743件/7.3% |
11〜15年 | 78万円/㎡ (257万円/坪) |
781件/7.6% |
16〜20年 | 82万円/㎡ (272万円/坪) |
1,404件/13.8% |
21〜25年 | 78万円/㎡ (258万円/坪) |
1,032件/10.1% |
26〜30年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
910件/8.9% |
31〜35年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
1,173件/11.5% |
36〜40年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
1,404件/13.8% |
41〜45年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
797件/7.8% |
46〜50年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
528件/5.1% |
51年〜 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
424件/4.1% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,404物件で、供給数(売出物件数)の13.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目34-2スエル池袋 7階
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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株式会社長谷工リアルエステート横浜店
住所:神奈川県横浜市西区高島2-19-3日通商事横浜ビル2F
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所:東京都渋谷区渋谷2丁目6番8号ST青山7階
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
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住所:神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6番地関内ICONビル9F
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
神奈川県横浜市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ