メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
6,381万円〜6,781万円
（91.2万円/m²〜96.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇（+11.9万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.2% （+6.0万円/㎡） |
+17.7% （+11.9万円/㎡） |
+40.2% （+22.6万円/㎡） |
+54.3% （+27.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
67件中,
61〜67件を表示
67件中,
61〜67件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率42.3%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
（81.90万円/㎡～88.10万円/㎡） -
上昇率116.1%
推定売買
価格相場2,280万円〜2,480万円
（61.60万円/㎡～67.00万円/㎡） -
上昇率21.2%
推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
（48.40万円/㎡～53.80万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
第一伸栄ビル
価格更新 (12/8)
1,790万円
1,690万円
価格改定情報
- 2025.11.10／1,790万円
- 2025.12.08／1,690万円
38.00㎡／1R／
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10／1,790万円
- 2025.12.08／1,690万円
-
-
推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
（56.90万円/㎡～61.00万円/㎡） -
上昇率33.3%
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
（52.20万円/㎡～56.90万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
（44.40万円/㎡～47.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場6,340万円〜6,740万円
（74.60万円/㎡～79.30万円/㎡）
神奈川県横浜市中区山下町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,381万円〜6,781万円
（91.291.2万円/m²〜96.9万円/m²）
賃貸賃料相場
33.8万円〜37.8万円
（4,829円/m²〜5,400円/m²）
6.53%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区山下町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,550万円 | 62万円 | 中層階 | 南東向き | 2Ｋ | 26㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＤＫ | 46㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 3,850万円 | 122万円 | 中層階 | 北東向き | 1ＬＤＫ | 32㎡ | 築3年 |
| 2025年12月 | 8,150万円 | 105万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 78㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 34万円 | 中層階 | 南西向き | 1Ｒ | 26㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区山下町の
最多販売期間は
~
30日
（26.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で918件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で886件（10.8%）
一番目に少なかったのは
8月で517件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：9,369物件
概ね月に130物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区山下町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 3,011件／38.4％ |
| 1LDK | 3,780万円 | 973件／12.4％ |
| 2LDK | 4,830万円 | 1,821件／23.2％ |
| 3LDK | 4,980万円 | 1,848件／23.5％ |
| 4LDK | 6,000万円 | 195件／2.5％ |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,011物件で、 供給数（売出物件数）の38％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 136万円／㎡ （450万円／坪） |
890件／9.7％ |
| 6〜10年 | 112万円／㎡ （372万円／坪） |
757件／8.3％ |
| 11〜15年 | 79万円／㎡ （261万円／坪） |
707件／7.7％ |
| 16〜20年 | 83万円／㎡ （274万円／坪） |
1,247件／13.6％ |
| 21〜25年 | 79万円／㎡ （262万円／坪） |
889件／9.7％ |
| 26〜30年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
770件／8.4％ |
| 31〜35年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
1,051件／11.5％ |
| 36〜40年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
1,246件／13.6％ |
| 41〜45年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
719件／7.8％ |
| 46〜50年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
449件／4.9％ |
| 51年〜 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
382件／4.1％ |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,247物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,780万円
南足柄市塚原 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
神奈川県足柄下郡湯河原町宮下
写真をもっと見る
-
5,399万円
神奈川県川崎市 宮前区東有馬５丁目
写真をもっと見る
-
4,280万円
「淵野辺」駅 相模原市中央区緑が丘2丁目 4号棟
写真をもっと見る
-
7,188万円
緑区十日市場町 全4棟C棟
写真をもっと見る
-
4,499万円
横浜市西区境之谷 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,880万円
海老名市社家3丁目
写真をもっと見る
-
6,299万円
神奈川県横浜市 青葉区美しが丘西２丁目
写真をもっと見る
-
7,990万円
帰りたくなる家 都筑区勝田町／限定１棟
写真をもっと見る
-
5,080万円
下永谷駅 歩15分 横浜市港南区下永谷5丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
横浜市旭区南希望が丘025 3 新築戸建て
写真をもっと見る
-
5,380万円
戸塚区舞岡町 全3棟2号棟
写真をもっと見る
-
5,180万円
相模原市緑区二本松1丁目 6号棟
写真をもっと見る
-
3,550万円
横浜市戸塚区深谷町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
5,390万円
新築分譲戸建 長津田 全12棟 2-E号棟
写真をもっと見る
-
4,280万円
磯子区上中里町
写真をもっと見る
-
4,890万円
新築分譲戸建 本郷台 全3棟 No.1
写真をもっと見る
-
4,580万円
泉区中田南5丁目 新築一戸建て 2号棟
写真をもっと見る
-
6,588万円
港北区鳥山町1期 全6棟Ｇ棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
優美な佇まいの家 オンリーワン分譲住宅 夏のキャンペーン
写真をもっと見る
-
6,000万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
写真をもっと見る
-
2,180万円
横浜市旭区四季美台
写真をもっと見る
-
2,240万円
海老名市社家2丁目 全7区画売地 No2
写真をもっと見る
-
1,450万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
1,110万円
秦野市三屋(89ー1) No.8
写真をもっと見る
-
1,480万円
下溝(相模原市南区礒部) 7区画
写真をもっと見る
-
1,650万円
秦野市南矢名 売地
写真をもっと見る
-
630万円
小田原市清水新田 売地
写真をもっと見る
-
1,580万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
1,490万円
小田原市栢山 売地全27区画
写真をもっと見る
-
4,290万円
鎌倉市二階堂22ーP1 4区画
写真をもっと見る
-
980万円
相模原市南区下溝
写真をもっと見る
-
2,790万円
横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目 土地
写真をもっと見る
-
900万円
小矢部３丁目土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
売地 平塚市横内
写真をもっと見る
-
2,680万円
東戸塚駅 横浜市南区六ツ川2丁目
写真をもっと見る
-
2,200万円
座間市立野台3丁目 A区画
写真をもっと見る
-
1,980万円
秦野市 曽屋
写真をもっと見る
-
2,280万円
座間市第3ひばりが丘〜建築条件付き売地〜
写真をもっと見る
-
2,080万円
平塚市南原3丁目 全10棟 売地
写真をもっと見る
-
2,980万円
ライオンズマンション湘南茅ケ崎
写真をもっと見る
-
1,099万円
厚木サンハイツ
写真をもっと見る
-
7,130万円
グレーシアタワーズ海老名イースト
写真をもっと見る
-
1,880万円
フレンドポート長津田第二
写真をもっと見る
-
2,890万円
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
写真をもっと見る
-
3,980万円
日神パレステージ三浦海岸
写真をもっと見る
-
1,780万円
アドリームさがみ野
写真をもっと見る
-
2,290万円
シャルマンコーポ本厚木
写真をもっと見る
-
4,990万円
グリーンコート藤が丘イクシーズ
写真をもっと見る
-
2,699万円
藤和ライブタウン横浜神大寺Ａ棟
写真をもっと見る
-
440万円
フレンドポート淵野辺第５
写真をもっと見る
-
2,699万円
藤和ライブタウン横浜神大寺A棟
写真をもっと見る
-
1,599万円
生田明王台ハイツB棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
ドミール生田
写真をもっと見る
-
5,280万円
サウスヒルズ横浜弘明寺
写真をもっと見る
-
4,300万円
バースシティ横浜大通り公園
写真をもっと見る
-
4,390万円
第2ウインザーハイム鷺沼
写真をもっと見る
-
1,799万円
ライオンズマンション長者ヶ埼
写真をもっと見る
-
2,480万円
クリオ片倉町西壱番館
写真をもっと見る
-
7,000万円
メゾン山手
写真をもっと見る
.png)
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市中区山下町のマンションFAQ
神奈川県横浜市中区山下町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在943人が神奈川県横浜市中区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
