メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
5,028万円〜5,428万円
（71.9万円/m²〜77.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市南区の平均売買価格は3年前と比較して10.3%程度上昇（+4.8万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.8% （+1.4万円/㎡） |
+10.3% （+4.8万円/㎡） |
+30% （+11.7万円/㎡） |
+47.7% （+16.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率58%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
（75.30万円/㎡～80.90万円/㎡）
神奈川県横浜市南区八幡町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,028万円〜5,428万円
（71.971.9万円/m²〜77.6万円/m²）
賃貸賃料相場
17.4万円〜20.4万円
（2,486円/m²〜2,915円/m²）
4.34%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市南区八幡町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 500万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 1Ｒ | 17㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 4,350万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 151㎡ | 築30年 |
| 2025年11月 | 5,150万円 | 77万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築24年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築46年 |
| 2025年11月 | 950万円 | 55万円 | 上層階 | 北東向き | 1Ｋ | 17㎡ | 築31年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市南区八幡町の
最多販売期間は
~
30日
（26.1％）
販売時期
一番多かったのは
3月で834件（11.0%）
二番目に多かったのは
1月で811件（10.6%）
一番目に少なかったのは
8月で516件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市南区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8,303物件
概ね月に115物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市南区八幡町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 2,738件／41.6％ |
| 1LDK | 2,340万円 | 447件／6.8％ |
| 2LDK | 2,498万円 | 1,162件／17.7％ |
| 3LDK | 3,280万円 | 2,080件／31.6％ |
| 4LDK | 3,590万円 | 155件／2.4％ |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,738物件で、 供給数（売出物件数）の42％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 92万円／㎡ （303万円／坪） |
503件／6.2％ |
| 6〜10年 | 80万円／㎡ （265万円／坪） |
559件／6.9％ |
| 11〜15年 | 67万円／㎡ （222万円／坪） |
374件／4.6％ |
| 16〜20年 | 55万円／㎡ （182万円／坪） |
452件／5.6％ |
| 21〜25年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
684件／8.4％ |
| 26〜30年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
1,315件／16.3％ |
| 31〜35年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
1,640件／20.3％ |
| 36〜40年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
1,123件／13.9％ |
| 41〜45年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
599件／7.4％ |
| 46〜50年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
516件／6.4％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
293件／3.6％ |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,640物件で、供給数（売出物件数）の20.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
7,380万円
横浜市戸塚区矢部町
写真をもっと見る
-
2,280万円
戸建 平塚市南金目
写真をもっと見る
-
26,800万円
神奈川県鎌倉市七里ガ浜２丁目
写真をもっと見る
-
1,650万円
湯河原町宮上 戸建
写真をもっと見る
-
5,560万円
緑区東本郷6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
戸塚区柏尾町 新築分譲住宅 全2棟 A号棟 A号棟
写真をもっと見る
-
4,880万円
戸塚区深谷町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,499万円
横浜市栄区本郷台5丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
6,398万円
横浜市緑区長津田1丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
3,835万円
ステージ馬場13 全2棟B号棟
写真をもっと見る
-
3,349万円
杉久保南1期 3号棟（全3棟）
写真をもっと見る
-
3,850万円
新築戸建 能見台
写真をもっと見る
-
4,080万円
厚木市下川入 新築戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
5,590万円
新築分譲戸建 長津田 全12棟 2-E号棟
写真をもっと見る
-
4,780万円
横浜市磯子区田中1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
新築分譲住宅 茅ヶ崎市萩園全８棟
写真をもっと見る
-
4,480万円
瀬谷区南台2丁目
写真をもっと見る
-
5,499万円
藤沢市善行坂2丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
3,680万円
BLOOMING GARDEN寒川町小谷2丁目 全12棟 新築戸建て
写真をもっと見る
-
6,880万円
神奈川県鎌倉市極楽寺１丁目
写真をもっと見る
-
9,980万円
岡崎 土地
写真をもっと見る
-
4,480万円
神奈川県三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-
8,300万円
鎌倉市鎌倉山1丁目
写真をもっと見る
-
8,888万円
鎌倉市材木座4丁目 高台売地
写真をもっと見る
-
2,400万円
保土ケ谷駅 横浜市保土ヶ谷区岩崎町 Ａ区画
写真をもっと見る
-
1,350万円
厚木市下川入 土地 NO4
写真をもっと見る
-
1,290万円
相模原市中央区田名 全18区画の開発分譲地 No.10
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南台7丁目 B区画
写真をもっと見る
-
630万円
小田原市清水新田 売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
東朝比奈2丁目土地
写真をもっと見る
-
1,980万円
平塚市大島 売地
写真をもっと見る
-
3,000万円
横浜市瀬谷区下瀬谷1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,180万円
横須賀市長井3丁目 土地 No4
写真をもっと見る
-
880万円
秦野市渋沢 売地 渋沢新光団地内
写真をもっと見る
-
1,790万円
厚木市下荻野 土地 No2
写真をもっと見る
-
5,200万円
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡１丁目
写真をもっと見る
-
2,800万円
大和市上和田23-1期売土地〜全9区画〜
写真をもっと見る
-
2,000万円
足柄下郡真鶴町真鶴 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-
2,080万円
三ツ境駅 横浜市旭区今宿西町
写真をもっと見る
-
2,080万円
平塚市南原3丁目 全10棟 売地
写真をもっと見る
-
3,590万円
パラシオン鶴見
写真をもっと見る
-
12,980万円
ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト
写真をもっと見る
-
2,290万円
シャルマンコーポ本厚木
写真をもっと見る
-
2,680万円
ホーユウパレス宮前
写真をもっと見る
-
1,699万円
金沢八景マンション
写真をもっと見る
-
3,299万円
あざみ野団地3の3の4号棟
写真をもっと見る
-
1,730万円
ロイヤルステージ海老名
写真をもっと見る
-
990万円
新桜ヶ丘ハイツ5号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
ライオンズマンション町田駅南
写真をもっと見る
-
4,990万円
グリーンコート藤が丘イクシーズ
写真をもっと見る
-
450万円
厚木毛利台ハイツ12号棟
写真をもっと見る
-
3,800万円
三ツ沢上町パーク・ホームズ 弐番館
写真をもっと見る
-
3,800万円
パレステージ関内大通り公園
写真をもっと見る
-
1,390万円
戸塚芙蓉ハイツＣ４号棟
写真をもっと見る
-
3,590万円
藤和シティホームズ青葉台
写真をもっと見る
-
2,590万円
レーベンハイム緑ケ丘エアーズ
写真をもっと見る
-
4,080万円
マークスプリングス・メゾンC
写真をもっと見る
-
2,198万円
サザンヒルズ竹山 5番館
写真をもっと見る
-
4,180万円
ヒルハイツたまプラーザ
写真をもっと見る
-
380万円
スターホームズ鶴川
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市南区八幡町のマンションFAQ
神奈川県横浜市南区八幡町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在476人が神奈川県横浜市南区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
