売買価格相場
3,953万円〜4,253万円
(56.5万円/m²〜60.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は3年前と比較して18.4%程度上昇(+9.1万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は6年前と比較して39.2%程度上昇(+16.5万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は9年前と比較して56.5%程度上昇(+21.2万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.1% (+5.4万円/㎡) |
+18.4% (+9.1万円/㎡) |
+39.2% (+16.5万円/㎡) |
+56.5% (+21.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
神奈川県横浜市南区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,953万円〜4,253万円
(56.5万円/m²〜60.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
21.4万円〜25.4万円
(3,062円/m²〜3,633円/m²)
6.84%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市南区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 3,300万円 | 63万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 52㎡ | 築40年 |
| 2026年08月 | 3,650万円 | 60万円 | 3LDK | 61㎡ | 築23年 | ||
| 2026年08月 | 4,150万円 | 67万円 | 中層階 | 北向き | 3LDK | 63㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 3,950万円 | 58万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 69㎡ | 築28年 |
| 2026年09月 | 7,000万円 | 112万円 | 中層階 | 北西向き | 3LDK | 63㎡ | 築3年 |
神奈川県横浜市南区の市場データ
▼神奈川県横浜市南区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,103 万円 |
4,070
万円
33 万円 ⬆ |
3,728
万円 375 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
59 万円/㎡ |
58
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
53
万円
6 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
107 件 |
122
件
-15 件 ⬇ |
116
件
-9 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/08には、 平均売買価格が4,103万円(59万円/㎡)で 『新規登録件数』は107件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は33万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市南区の
最多販売期間は
181日
~
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
6月で833件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で785件(10%)
一番目に少なかったのは
12月で551件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市南区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,670物件
概ね月に120物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市南区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 890万円 | 2,909件/42.7% |
| 1LDK | 2,400万円 | 470件/6.9% |
| 2LDK | 2,699万円 | 1,221件/17.9% |
| 3LDK | 3,380万円 | 2,069件/30.4% |
| 4LDK | 3,800万円 | 147件/2.2% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、890万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,909物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 96万円/㎡ (317万円/坪) |
534件/6.4% |
| 6〜10年 | 86万円/㎡ (284万円/坪) |
621件/7.5% |
| 11〜15年 | 71万円/㎡ (235万円/坪) |
340件/4.1% |
| 16〜20年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
414件/5.0% |
| 21〜25年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
635件/7.7% |
| 26〜30年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,183件/14.3% |
| 31〜35年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
1,702件/20.6% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
1,233件/14.9% |
| 41〜45年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
677件/8.2% |
| 46〜50年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
530件/6.4% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
374件/4.5% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,702物件で、供給数(売出物件数)の20.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.5%推定売買
価格相場6,080万円〜6,480万円
(75.10万円/㎡~80.00万円/㎡) -
下落率0.9%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(71.30万円/㎡~76.90万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(59.30万円/㎡~64.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ホーユウパレス吉野町
5,580万円

5,580万円

価格改定情報
- 2026.08.08/5,580万円
- 2026.08.08/5,580万円
57.55㎡/2LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.08/5,580万円
- 2026.08.08/5,580万円

-
-
上昇率4.7%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(55.60万円/㎡~59.90万円/㎡) -
上昇率28.7%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(116.20万円/㎡~127.70万円/㎡) -
下落率4.6%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(36.20万円/㎡~39.80万円/㎡) -
下落率1.5%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(40.70万円/㎡~44.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション天神橋
2,280万円

2,080万円

価格改定情報
- 2026.05.02/2,280万円
- 2026.06.23/2,080万円
51.00㎡/3DK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.02/2,280万円
- 2026.06.23/2,080万円

-

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ライオンズマンション天神橋
2,780万円

2,780万円

価格改定情報
- 2026.08.14/2,780万円
- 2026.08.14/2,780万円
54.32㎡/2LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.14/2,780万円
- 2026.08.14/2,780万円

-
-
上昇率13.3%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(26.50万円/㎡~28.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


横浜パークタウンD棟
価格更新 (8/30)
2,098万円

2,048万円

価格改定情報
- 2026.07.29/2,098万円
- 2026.08.30/2,048万円
83.49㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.29/2,098万円
- 2026.08.30/2,048万円

-
-
上昇率19.4%推定売買
価格相場5,590万円〜5,990万円
(65.00万円/㎡~69.70万円/㎡) -
下落率4.6%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(30.30万円/㎡~33.40万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(112.90万円/㎡~122.40万円/㎡) -
上昇率14%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(60.20万円/㎡~65.00万円/㎡) -
上昇率28.6%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(43.00万円/㎡~46.10万円/㎡) -
上昇率3%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(17.10万円/㎡~19.00万円/㎡) -
下落率72%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(8.60万円/㎡~10.40万円/㎡) -
上昇率22.9%推定売買
価格相場4,390万円〜4,690万円
(56.30万円/㎡~60.10万円/㎡) -
下落率41.4%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(12.50万円/㎡~14.50万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(27.00万円/㎡~29.30万円/㎡) -
上昇率31.9%推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(41.80万円/㎡~46.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東急ドエルアルス横浜蒔田
2,580万円

2,380万円

価格改定情報
- 2026.07.19/2,580万円
- 2026.08.25/2,380万円
56.44㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/2,580万円
- 2026.08.25/2,380万円

-


東急ドエルアルス横浜蒔田
3,290万円

3,190万円

価格改定情報
- 2023.11.18/3,290万円
- 2024.02.26/3,190万円
62.44㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2023.11.18/3,290万円
- 2024.02.26/3,190万円

-
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(97.50万円/㎡~105.80万円/㎡) -
上昇率29%推定売買
価格相場6,220万円〜6,620万円
(95.70万円/㎡~101.80万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(36.40万円/㎡~39.10万円/㎡) -
上昇率33.7%推定売買
価格相場5,710万円〜6,110万円
(87.80万円/㎡~94.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サングレイス横浜南
4,590万円

5,290万円

価格改定情報
- 2026.05.16/4,590万円
- 2026.07.20/5,290万円
52.00㎡/2LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.16/4,590万円
- 2026.07.20/5,290万円

-
-
上昇率10.7%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(104.20万円/㎡~111.90万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場5,120万円〜5,520万円
(71.10万円/㎡~76.70万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場5,530万円〜5,930万円
(98.80万円/㎡~105.90万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(72.00万円/㎡~78.00万円/㎡) -
上昇率285.2%推定売買
価格相場17,720万円〜18,120万円
(196.90万円/㎡~201.30万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(36.40万円/㎡~40.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション高砂
3,090万円

3,090万円

価格改定情報
- 2026.07.19/3,090万円
- 2026.07.19/3,090万円
58.61㎡/2LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/3,090万円
- 2026.07.19/3,090万円

-
-
上昇率58.9%推定売買
価格相場5,680万円〜6,080万円
(88.80万円/㎡~95.00万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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株式会社TERASS(横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区)
住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
TERASSは、よい不動産取引を提供するために、全国で活躍するプロの不動産エージェント集団です。私はその一員として、磯子区出身の地元エージェントとして活動しています。磯子区・南区・港南区のエリアを知り尽くしているからこそ、地域特性や将来性を踏まえた精度の高い査定をご提供できます。大手仲介会社と違い、個人エージェントならではの柔軟さと機動力で、お客様のご相談にスピーディに対応するのが強みです。さらに「なるべく早く売りたい」「周囲に売却を知られたくない」という場合は、買取制度をご用意しているため、安心してご依頼いただけます。大切な資産を託していただく責任を胸に、親身で誠実な対応を心がけています。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
神奈川県横浜市南区のマンションFAQ
神奈川県横浜市南区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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