売買価格相場
2,146万円〜2,346万円
(30.7万円/m²〜33.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1988年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
横浜市旭区の平均売買価格は3年前と比較して0.6%程度上昇(+0.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市旭区の平均売買価格は6年前と比較して9.8%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市旭区の平均売買価格は9年前と比較して19.5%程度上昇(+5.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% (-0.3万円/㎡) |
+0.6% (+0.2万円/㎡) |
+9.8% (+2.9万円/㎡) |
+19.5% (+5.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市旭区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(37.80万円/㎡~40.80万円/㎡) -
上昇率20.7%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(44.90万円/㎡~48.60万円/㎡) -
上昇率53.8%推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(49.70万円/㎡~54.00万円/㎡) -
上昇率46.7%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(22.40万円/㎡~25.80万円/㎡) -
下落率5.8%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(45.00万円/㎡~49.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランイーグル鶴ヶ峰ヒルズ
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.10.04/2,980万円
- 2025.10.04/2,980万円
61.35㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.04/2,980万円
- 2025.10.04/2,980万円

-
-
下落率122.4%推定売買
価格相場260万円〜360万円
(10.40万円/㎡~14.40万円/㎡) -
上昇率94.4%推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(44.30万円/㎡~47.40万円/㎡) -
下落率26.5%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(16.20万円/㎡~19.50万円/㎡) -
下落率15%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(40.40万円/㎡~44.50万円/㎡) -
下落率24.3%推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
(32.00万円/㎡~34.90万円/㎡) -
上昇率23.6%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(42.50万円/㎡~45.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


二俣川パークハイツ
2,690万円

2,690万円

価格改定情報
- 2025.04.02/2,690万円
- 2025.04.02/2,690万円
61.87㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/2,690万円
- 2025.04.02/2,690万円

-
-
下落率0.7%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(18.70万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(26.80万円/㎡~30.60万円/㎡) -
下落率27%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(24.10万円/㎡~26.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション鶴ヶ峰第7
1,898万円

1,798万円

価格改定情報
- 2025.10.10/1,898万円
- 2025.11.27/1,798万円
57.66㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.10/1,898万円
- 2025.11.27/1,798万円

-


ライオンズマンション鶴ヶ峰第7
1,898万円

1,798万円

価格改定情報
- 2025.10.14/1,898万円
- 2025.11.11/1,798万円
57.66㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/1,898万円
- 2025.11.11/1,798万円

-
-
下落率19.3%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(21.30万円/㎡~25.20万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(33.30万円/㎡~36.30万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(57.00万円/㎡~61.70万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(54.60万円/㎡~60.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(47.10万円/㎡~50.90万円/㎡) -
上昇率2.1%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(19.70万円/㎡~22.60万円/㎡) -
上昇率2.1%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(19.70万円/㎡~22.60万円/㎡) -
下落率33.2%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(15.40万円/㎡~18.70万円/㎡) -
下落率33.2%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(15.40万円/㎡~18.70万円/㎡) -
上昇率4.4%推定売買
価格相場810万円〜910万円
(32.40万円/㎡~36.40万円/㎡) -
下落率33.2%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(15.40万円/㎡~18.70万円/㎡) -
下落率6.1%推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
(21.70万円/㎡~25.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション三ツ境第3
1,380万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.10.11/1,380万円
- 2025.11.08/1,280万円
52.78㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.11/1,380万円
- 2025.11.08/1,280万円

-
-
下落率0.4%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
(46.20万円/㎡~50.30万円/㎡) -
上昇率40%推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(39.00万円/㎡~41.80万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(47.60万円/㎡~51.80万円/㎡) -
下落率9.9%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(29.40万円/㎡~31.50万円/㎡)
神奈川県横浜市旭区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,146万円〜2,346万円
(30.730.7万円/m²〜33.6万円/m²)
賃貸賃料相場
14.6万円〜17.6万円
(2,086円/m²〜2,515円/m²)
8.6%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1988年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市旭区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 3,450万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 111㎡ | 築38年 |
| 2026年01月 | 950万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築47年 |
| 2026年01月 | 1,800万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築44年 |
| 2026年01月 | 2,150万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 4DK | 77㎡ | 築46年 |
| 2026年01月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築38年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市旭区の
最多販売期間は
181日
~
(29.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で849件(10.5%)
二番目に多かったのは
10月で801件(9.9%)
一番目に少なかったのは
11月で509件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市旭区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,418物件
概ね月に47物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市旭区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 194件/7.9% |
| 1LDK | 1,564万円 | 103件/4.2% |
| 2LDK | 1,690万円 | 514件/20.9% |
| 3LDK | 2,360万円 | 1,284件/52.3% |
| 4LDK | 2,299万円 | 359件/14.6% |
『横浜市旭区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,360万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,284物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 91万円/㎡ (299万円/坪) |
28件/0.9% |
| 6〜10年 | 69万円/㎡ (226万円/坪) |
39件/1.3% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
84件/2.8% |
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
180件/6.1% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
277件/9.5% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
300件/10.3% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
459件/15.7% |
| 36〜40年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
600件/20.6% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
464件/15.9% |
| 46〜50年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
149件/5.1% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
332件/11.4% |
『横浜市旭区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は600物件で、供給数(売出物件数)の20.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
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株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
神奈川県横浜市旭区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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