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神奈川県横浜市栄区飯島町の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県横浜市栄区飯島町の平均売買価格推移

売買価格相場

2,363万円〜2,563万円

（33.8万円/m²〜36.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

横浜市栄区の平均売買価格は3年前と比較して4.6%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市栄区の平均売買価格は6年前と比較して26.8%程度上昇（+7.4万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市栄区の平均売買価格は9年前と比較して30.7%程度上昇（+8.3万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.1%
（+0.0万円/㎡）		 +4.6%
（+1.6万円/㎡）		 +26.8%
（+7.4万円/㎡）		 +30.7%
（+8.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市栄区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県横浜市栄区飯島町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,363万円〜2,563万円

（33.8万円/m²〜36.7万円/m²）

賃貸賃料相場

14.9万円〜17.9万円

（2,122円/m²〜2,551円/m²）

7.99%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

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神奈川県横浜市栄区飯島町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 2,250万円 29万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築43年
2026年08月 2,500万円 35万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築38年
2026年08月 1,800万円 26万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築43年
2026年08月 1,550万円 22万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築50年
2026年08月 3,450万円 40万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築20年

神奈川県横浜市栄区飯島町の市場データ

▼神奈川県横浜市栄区飯島町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 2,463 万円 2,451 万円
12 万円 ⬆ 		2,461 万円
2 万円 ⬆
平均㎡
単価		 35 万円/㎡ 35 万円
 35 万円
新規
登録数		 3 件 1 件
2 件 ⬆ 		3 件
平均
築年数		 27 年 27 年
26 年
1 年 ⬆

2026/07には、 平均売買価格が2,463万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市栄区飯島町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
4月で164件（10.7%）

二番目に多かったのは
7月で156件（10.2%）

一番目に少なかったのは
11月で106件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市栄区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,746物件

概ね月に24物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市栄区飯島町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 675万円 22件／1.5％
1LDK 1,980万円 19件／1.3％
2LDK 1,680万円 238件／16.7％
3LDK 2,850万円 960件／67.3％
4LDK 3,790万円 188件／13.2％

『横浜市栄区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは960物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 95万円／㎡
（314万円／坪）		 58件／3.5％
6〜10年 89万円／㎡
（293万円／坪）		 18件／1.1％
11〜15年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 77件／4.7％
16〜20年 51万円／㎡
（170万円／坪）		 243件／14.9％
21〜25年 47万円／㎡
（154万円／坪）		 259件／15.9％
26〜30年 36万円／㎡
（118万円／坪）		 96件／5.9％
31〜35年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 78件／4.8％
36〜40年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 250件／15.4％
41〜45年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 236件／14.5％
46〜50年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 180件／11.0％
51年〜 20万円／㎡
（64万円／坪）		 128件／7.8％

『横浜市栄区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は259物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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  • 栃木県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

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神奈川県横浜市栄区飯島町のマンションFAQ

売買価格相場2,363万円〜2,563万円、賃貸賃料相場14.9万円〜17.9万円です。

2026/08/24/2,250万円 、 2026/08/24/2,500万円 、 2026/08/24/1,800万円 、 2026/08/23/1,550万円 、 2026/08/24/3,450万円 、 ...

神奈川県横浜市栄区飯島町の最多販売期間は 181日 〜 （26.2％）です。

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