神奈川県横浜市泉区和泉町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.2万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して10.5%上昇中
平均売買価格
39.2万円/㎡
(前月比0.0%)
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横浜市泉区の平均売買価格は3年前と比較して+10.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2%、2年で+1.6%、3年で+10.5%となっています。
直近5年間、横浜市泉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
横浜市泉区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,799万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グリーンハイムいずみ野13号棟
1,990万円
1,880万円
価格改定情報
58.32㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
2,108万円〜2,308万円
(30.22108万円/m²〜33万円/m²)
11.6万円〜13.6万円
(1,658円/m²〜1,943円/m²)
6.85%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3,350万円 | 40万円 | 4LDK | 83㎡ | 築22年 | ||
2024年11月 | 1,250万円 | 22万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 57㎡ | 築50年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築33年 |
2024年11月 | 2,300万円 | 30万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 76㎡ | 築5年 |
2024年11月 | 2,300万円 | 30万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 76㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,000万円 | 2,931万円 70万円⬆ |
3,041万円 -41万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 36万円 1万円/㎡⬆ |
38万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
13件 | 12件 1件⬆ |
9件 4件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 33年 -1年⬇ |
31年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,000万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は70万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,277物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 565万円 | 10件/0.9% |
1LDK | 980万円 | 8件/0.7% |
2LDK | 2,339万円 | 108件/10.0% |
3LDK | 2,799万円 | 759件/70.1% |
4LDK | 3,439万円 | 198件/18.3% |
『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは759物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
9件/0.7% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
42件/3.4% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (150万円/坪) |
83件/6.7% |
16〜20年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
162件/13.1% |
21〜25年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
233件/18.8% |
26〜30年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
203件/16.4% |
31〜35年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
204件/16.5% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (97万円/坪) |
109件/8.8% |
41〜45年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
149件/12.0% |
46〜50年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
39件/3.1% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は233物件で、供給数(売出物件数)の18.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ