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神奈川県横浜市泉区の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県横浜市泉区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,700万円〜2,900万円

（38.6万円/m²〜41.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

横浜市泉区の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市泉区の平均売買価格は6年前と比較して17.6%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市泉区の平均売買価格は9年前と比較して18.9%程度上昇（+6.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.1%
（-0.0万円/㎡）		 +9.6%
（+3.5万円/㎡）		 +17.6%
（+6.0万円/㎡）		 +18.9%
（+6.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市泉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県横浜市泉区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,700万円〜2,900万円

（38.638.6万円/m²〜41.5万円/m²）

賃貸賃料相場

13.0万円〜15.0万円

（1,858円/m²〜2,143円/m²）

6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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神奈川県横浜市泉区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 4,250万円 52万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築33年
2025年04月 3,150万円 40万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築25年
2025年03月 2,850万円 35万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築24年
2025年04月 2,050万円 35万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築47年
2025年04月 2,050万円 35万円 2ＬＤＫ 59㎡ 築47年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市泉区の
最多販売期間は ~ 30日 （30.2％）

販売時期

一番多かったのは
4月で191件（11.5%）

二番目に多かったのは
2月で182件（11.0%）

一番目に少なかったのは
9月で103件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市泉区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,294物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市泉区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 565万円 10件／0.9％
1LDK 980万円 8件／0.7％
2LDK 2,339万円 108件／10.0％
3LDK 2,799万円 759件／70.1％
4LDK 3,439万円 198件／18.3％

『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは759物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 7件／0.6％
6〜10年 52万円／㎡
（173万円／坪）		 23件／2.1％
11〜15年 49万円／㎡
（160万円／坪）		 61件／5.6％
16〜20年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 122件／11.2％
21〜25年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 202件／18.6％
26〜30年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 177件／16.3％
31〜35年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 199件／18.4％
36〜40年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 96件／8.8％
41〜45年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 132件／12.2％
46〜50年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 61件／5.6％
51年〜 35万円／㎡
（115万円／坪）		 1件／0.0％

『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は202物件で、供給数（売出物件数）の18.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 株式会社ヴィクタス

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    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

  • 株式会社リバァイアンス

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    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

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  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 戸塚区不動産センター

    戸塚区不動産センター

    住所：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル３０１

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  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　東戸塚支店

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    住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街２号館１階

    弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

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    住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

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  • 株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

    株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

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    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

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  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

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  • フォーティセブン不動産（株）

    フォーティセブン不動産（株）

    住所：神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28

    横浜市泉区にある不動産会社です。 不動産の売却を専門に行ってきました。 マンションといっても位置や使い方など、同じものは二つとありません。 ご所有の不動産にあった販売方法をご提案いたします。 マンションの査定をされたということは、転勤、住み替え、相続、介護問題、ローン難など、色々な思いがあってのことと思います。 詳しい理由がまだわかりませんが、弊社にご相談いただくことは早すぎることはございません。 私は今までいろいろなお客様の話を伺って解決策をご提示してきました。 すべてのお客様が私の話を受け入れてくれたわけではありませんが、信頼していただけた皆様には喜んでいただいております。

  • GATES株式会社

    GATES株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階

    【より高く！よりクリアに！】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現！ 安心安全に決済までお運びいたします。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

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  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

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    株式会社エルズホーム

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    株式会社エーシークリエイト

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神奈川県横浜市泉区のマンションFAQ

売買価格相場2,700万円〜2,900万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/04/26/緑園都市駅/4,250万円 、 2025/04/15/緑園都市駅/3,150万円 、 2025/03/25/戸塚駅/2,850万円 、 2025/04/19/いずみ野駅/2,050万円 、 2025/04/19/いずみ野駅/2,050万円 、 ...

神奈川県横浜市泉区の最多販売期間は 〜 30日 （30.2％）です。

神奈川県横浜市泉区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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