メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,914万円〜4,214万円
（56万円/m²〜60.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市港北区の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度上昇（+6.0万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.4% （+3.2万円/㎡） |
+10.9% （+6.0万円/㎡） |
+26.6% （+12.9万円/㎡） |
+37.3% （+16.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市港北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
38件中,
31〜38件を表示
38件中,
31〜38件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率11.9%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
（90.00万円/㎡～99.10万円/㎡） -
下落率6.3%
推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
（36.70万円/㎡～42.20万円/㎡） -
上昇率4.6%推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
（59.30万円/㎡～63.70万円/㎡） -
下落率24.2%
推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
（37.20万円/㎡～40.30万円/㎡） -
上昇率45.7%
推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
（56.20万円/㎡～60.80万円/㎡） -
下落率8.8%
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
（32.80万円/㎡～36.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
（35.50万円/㎡～39.10万円/㎡） -
上昇率0.6%
推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（28.40万円/㎡～33.00万円/㎡）
神奈川県横浜市港北区新羽町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,914万円〜4,214万円
（5656万円/m²〜60.2万円/m²）
賃貸賃料相場
17.2万円〜20.2万円
（2,458円/m²〜2,886円/m²）
5.52%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市港北区新羽町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,150万円 | 52万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 4,550万円 | 69万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 67㎡ | 築20年 |
| 2025年11月 | 3,300万円 | 62万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 53㎡ | 築44年 |
| 2025年11月 | 950万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 2ＤＫ | 32㎡ | 築59年 |
| 2025年11月 | 2,750万円 | 47万円 | 下層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 58㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市港北区新羽町の
最多販売期間は
~
30日
（27.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で1102件（11.1%）
二番目に多かったのは
2月で1026件（10.4%）
一番目に少なかったのは
8月で658件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市港北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：9,465物件
概ね月に131物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市港北区新羽町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 890万円 | 1,399件／18.6％ |
| 1LDK | 2,680万円 | 625件／8.3％ |
| 2LDK | 3,390万円 | 1,488件／19.8％ |
| 3LDK | 4,380万円 | 3,541件／47.1％ |
| 4LDK | 5,400万円 | 471件／6.3％ |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,541物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 97万円／㎡ （322万円／坪） |
435件／4.7％ |
| 6〜10年 | 77万円／㎡ （254万円／坪） |
505件／5.4％ |
| 11〜15年 | 72万円／㎡ （239万円／坪） |
743件／8.0％ |
| 16〜20年 | 68万円／㎡ （224万円／坪） |
997件／10.8％ |
| 21〜25年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
1,047件／11.3％ |
| 26〜30年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
1,083件／11.7％ |
| 31〜35年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
1,232件／13.4％ |
| 36〜40年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
1,101件／11.9％ |
| 41〜45年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
708件／7.7％ |
| 46〜50年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
564件／6.1％ |
| 51年〜 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
771件／8.3％ |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,232物件で、供給数（売出物件数）の13.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,580万円
川崎市川崎区浜町1丁目
写真をもっと見る
-
5,480万円
横浜市西区浅間台戸建
写真をもっと見る
-
8,380万円
横浜市青葉区美しが丘3丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
秦野市西大竹 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,580万円
泉区中田南4丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
茅ヶ崎市萩園 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,585万円
相模台7丁目 新築戸建 3号棟
写真をもっと見る
-
4,299万円
鎌倉市笛田6丁目
写真をもっと見る
-
4,330万円
大和駅 大和市上和田 6号棟
写真をもっと見る
-
4,880万円
戸塚区深谷町 中古戸建
写真をもっと見る
-
7,480万円
横浜市都筑区すみれが丘 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,380万円
築後未入居戸建 東戸塚
写真をもっと見る
-
3,980万円
横浜市港南区野庭町 中古戸建て
写真をもっと見る
-
6,480万円
保土ヶ谷区峰岡町2丁目2期 全5棟3号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
港北区新吉田東6丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,399万円
藤沢市石川5期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
神奈川県大和市南林間７丁目
写真をもっと見る
-
2,580万円
秦野市南矢名 第17 全8棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
5,590万円
新築分譲戸建 長津田 全12棟 2-E号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
港北区大倉山6丁目 全5棟3号棟
写真をもっと見る
-
2,880万円
鎌倉市今泉台2丁目
写真をもっと見る
-
3,500万円
駅前にはお買い物に便利な港南台バーズがあります。
写真をもっと見る
-
3,880万円
神奈川県茅ヶ崎市高田３丁目
写真をもっと見る
-
1,200万円
延沢売地
写真をもっと見る
-
600万円
相模原市緑区三ケ木 土地（HH）
写真をもっと見る
-
1,900万円
相模原市緑区三ケ木 売地(HH)
写真をもっと見る
-
2,680万円
緑区鴨居3丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,290万円
相模原市中央区田名 全18区画の開発分譲地 No.10
写真をもっと見る
-
1,500万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
2,180万円
土地 平塚市真田 Ｎｏ，１
写真をもっと見る
-
1,250万円
土地 平塚市南原
写真をもっと見る
-
2,080万円
〜開発分譲地〜 海老名市柏ケ谷 建築条件付き売地 No.2
写真をもっと見る
-
900万円
小矢部３丁目土地
写真をもっと見る
-
2,300万円
横浜市栄区飯島町
写真をもっと見る
-
1,140万円
ミラスマイルガーデン塚原
写真をもっと見る
-
4,250万円
小田原市酒匂売地
写真をもっと見る
-
4,380万円
相模原市中央区淵野辺3丁目土地
写真をもっと見る
-
2,200万円
座間市立野台3丁目 Ａ区画
写真をもっと見る
-
1,280万円
相模原市中央区上矢部〜建築条件なし売地〜
写真をもっと見る
-
5,480万円
藤沢市鵠沼藤が谷4丁目 土地 全3区画 C区画
写真をもっと見る
-
5,399万円
日吉ロイヤルマンション
写真をもっと見る
-
4,200万円
クオス藤沢善行
写真をもっと見る
-
550万円
ながぬまマンション
写真をもっと見る
-
3,180万円
ドミール生麦
写真をもっと見る
-
4,480万円
ライオンズテラス鵠沼
写真をもっと見る
-
2,080万円
コスモ金沢文庫ルシード
写真をもっと見る
-
2,180万円
塚越住宅
写真をもっと見る
-
2,199万円
マイキャッスル鷺沼
写真をもっと見る
-
1,080万円
スカイマンション久里浜
写真をもっと見る
-
4,730万円
保土ケ谷月見台ガーデンハウス
写真をもっと見る
-
2,099万円
ライオンズマンション青葉台
写真をもっと見る
-
2,180万円
クリオ上大岡II 2番館
写真をもっと見る
-
3,800万円
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
-
1,530万円
キャッスル保土ヶ谷
写真をもっと見る
-
1,930万円
ファミール湘南田浦
写真をもっと見る
-
2,590万円
マイキャッスル三ツ境II
写真をもっと見る
-
3,890万円
クリオ洋光台壱番館
写真をもっと見る
-
1,790万円
ライオンズマンション横浜西口
写真をもっと見る
-
1,480万円
霧が丘グリーンタウン第2
写真をもっと見る
-
2,590万円
マイキャッスル三ツ境II
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市港北区新羽町のマンションFAQ
神奈川県横浜市港北区新羽町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1039人が神奈川県横浜市港北区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
