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神奈川県横浜市港南区港南台の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県横浜市港南区港南台の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,386万円〜2,586万円

（34.1万円/m²〜37万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

横浜市港南区の平均売買価格は3年前と比較して3.2%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市港南区の平均売買価格は6年前と比較して14.7%程度上昇（+4.9万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市港南区の平均売買価格は9年前と比較して29%程度上昇（+8.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.3%
（-0.5万円/㎡）		 +3.2%
（+1.2万円/㎡）		 +14.7%
（+4.9万円/㎡）		 +29%
（+8.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市港南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市港南区港南台の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,386万円〜2,586万円

（34.134.1万円/m²〜37万円/m²）

賃貸賃料相場

13.4万円〜15.4万円

（1,915円/m²〜2,200円/m²）

6.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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神奈川県横浜市港南区港南台の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 3,850万円 51万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築6年
2025年09月 1,950万円 32万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築50年
2025年08月 450万円 27万円 1Ｒ 17㎡ 築33年
2025年09月 1,450万円 22万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 67㎡ 築50年
2025年09月 1,150万円 18万円 3ＤＫ 67㎡ 築49年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市港南区港南台の
最多販売期間は 181日 ~ （31.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で949件（10.2%）

二番目に多かったのは
10月で920件（9.9%）

一番目に少なかったのは
5月で701件（7.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市港南区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,889物件

概ね月に82物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市港南区港南台の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 595万円 165件／3.7％
1LDK 1,480万円 116件／2.6％
2LDK 1,780万円 1,128件／25.2％
3LDK 2,749万円 2,696件／60.3％
4LDK 3,390万円 368件／8.2％

『横浜市港南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,749万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,696物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 76万円／㎡
（252万円／坪）		 123件／2.2％
6〜10年 64万円／㎡
（210万円／坪）		 164件／2.9％
11〜15年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 272件／4.9％
16〜20年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 444件／8.0％
21〜25年 46万円／㎡
（154万円／坪）		 526件／9.5％
26〜30年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 566件／10.2％
31〜35年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 699件／12.6％
36〜40年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 921件／16.6％
41〜45年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 645件／11.6％
46〜50年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 826件／14.9％
51年〜 23万円／㎡
（74万円／坪）		 348件／6.2％

『横浜市港南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は921物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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  • L-RENOVE by L's HOME

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    住所：東京都目黒区東山１丁目４−４目黒東山ビル 8F

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    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社リバァイアンス

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    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 株式会社TERASS（横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区）

    株式会社TERASS（横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区）

    住所：東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー１３階

    TERASSは、よい不動産取引を提供するために、全国で活躍するプロの不動産エージェント集団です。私はその一員として、磯子区出身の地元エージェントとして活動しています。磯子区・南区・港南区のエリアを知り尽くしているからこそ、地域特性や将来性を踏まえた精度の高い査定をご提供できます。大手仲介会社と違い、個人エージェントならではの柔軟さと機動力で、お客様のご相談にスピーディに対応するのが強みです。さらに「なるべく早く売りたい」「周囲に売却を知られたくない」という場合は、買取制度をご用意しているため、安心してご依頼いただけます。大切な資産を託していただく責任を胸に、親身で誠実な対応を心がけています。

  • スターツピタットハウス株式会社上大岡店

    スターツピタットハウス株式会社上大岡店

    住所：神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目２ー１５バルーン上大岡１階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

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  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    株式会社フルスイング

    住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

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    明和地所の仲介横浜店

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  • オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

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神奈川県横浜市港南区港南台のマンションFAQ

売買価格相場2,386万円〜2,586万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/09/13/屏風浦駅/3,850万円 、 2025/09/06/上永谷駅/1,950万円 、 2025/08/14/上永谷駅/450万円 、 2025/09/06/上永谷駅/1,450万円 、 2025/09/12/上永谷駅/1,150万円 、 ...

神奈川県横浜市港南区港南台の最多販売期間は 181日 〜 （31.8％）です。

神奈川県横浜市港南区港南台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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