売買価格相場
3,089万円〜3,389万円
(44.2万円/m²〜48.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市港南区の平均売買価格は3年前と比較して1.7%程度上昇(+0.6万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市港南区の平均売買価格は6年前と比較して15%程度上昇(+5.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市港南区の平均売買価格は9年前と比較して29.1%程度上昇(+8.8万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.7% (+0.3万円/㎡) |
+1.7% (+0.6万円/㎡) |
+15% (+5.1万円/㎡) |
+29.1% (+8.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市港南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(53.00万円/㎡~56.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,420万円〜6,820万円
(84.50万円/㎡~89.70万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(53.00万円/㎡~56.70万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(53.00万円/㎡~56.70万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(38.10万円/㎡~41.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイラーク上大岡
2,599万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.10.24/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円
73.23㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.24/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円

-


ハイラーク上大岡
2,599万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.10.29/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円
70.56㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.29/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円

-


ハイラーク上大岡
2,599万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.11.04/2,599万円
- 2025.12.06/2,499万円
70.56㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/2,599万円
- 2025.12.06/2,499万円

-
-
下落率25.7%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(43.00万円/㎡~46.30万円/㎡) -
下落率13.1%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(37.40万円/㎡~40.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズガーデンヒルズ上大岡
3,280万円

3,280万円

価格改定情報
- 2025.10.29/3,280万円
- 2025.10.29/3,280万円
70.53㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.29/3,280万円
- 2025.10.29/3,280万円

-


ライオンズガーデンヒルズ上大岡
3,899万円

3,799万円

価格改定情報
- 2025.05.31/3,899万円
- 2025.08.30/3,799万円
113.42㎡/4SLDK+TR/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.31/3,899万円
- 2025.08.30/3,799万円

-


ライオンズガーデンヒルズ上大岡
3,899万円

3,799万円

価格改定情報
- 2025.05.30/3,899万円
- 2025.08.20/3,799万円
113.42㎡/4SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.30/3,899万円
- 2025.08.20/3,799万円

-


ライオンズガーデンヒルズ上大岡
3,899万円

3,799万円

価格改定情報
- 2025.05.28/3,899万円
- 2025.08.20/3,799万円
113.42㎡/4SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.28/3,899万円
- 2025.08.20/3,799万円

-
-
上昇率0.7%推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
(66.40万円/㎡~70.60万円/㎡) -
上昇率44.2%推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
(62.00万円/㎡~66.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレミスト上大岡
4,990万円

4,990万円

価格改定情報
- 2025.11.10/4,990万円
- 2025.11.10/4,990万円
72.92㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/4,990万円
- 2025.11.10/4,990万円

-
-
下落率40.6%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(26.80万円/㎡~31.70万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(52.90万円/㎡~57.50万円/㎡) -
上昇率11.2%推定売買
価格相場3,560万円〜3,860万円
(48.80万円/㎡~52.90万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(52.70万円/㎡~56.80万円/㎡) -
上昇率48.5%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(48.50万円/㎡~52.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション港南中央第2
2,580万円

2,580万円

価格改定情報
- 2025.10.07/2,580万円
- 2025.10.07/2,580万円
55.08㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.07/2,580万円
- 2025.10.07/2,580万円

-
-
上昇率12.1%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(32.60万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(42.60万円/㎡~46.90万円/㎡) -
上昇率25.7%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(40.60万円/㎡~44.40万円/㎡) -
上昇率49.3%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(57.90万円/㎡~62.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(30.00万円/㎡~33.40万円/㎡) -
下落率2.2%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(42.70万円/㎡~46.70万円/㎡) -
上昇率19.2%推定売買
価格相場3,470万円〜3,770万円
(60.90万円/㎡~66.10万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(31.00万円/㎡~35.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,170万円〜4,470万円
(55.60万円/㎡~59.60万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(37.60万円/㎡~42.40万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
(51.40万円/㎡~55.80万円/㎡) -
下落率16.8%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(32.80万円/㎡~36.50万円/㎡) -
上昇率1%推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(32.10万円/㎡~35.70万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(32.90万円/㎡~36.40万円/㎡) -
上昇率56.2%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(38.00万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(41.50万円/㎡~47.40万円/㎡)
神奈川県横浜市港南区港南の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,089万円〜3,389万円
(44.244.2万円/m²〜48.5万円/m²)
賃貸賃料相場
15.2万円〜18.2万円
(2,172円/m²〜2,600円/m²)
6.19%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市港南区港南の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,750万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 30万円 | 上層階 | 東向き | 3DK | 57㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 119㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 9,650万円 | 114万円 | 下層階 | 西向き | 4LDK | 85㎡ | 築5年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市港南区港南の
最多販売期間は
181日
~
(32.8%)
販売時期
一番多かったのは
10月で993件(10.5%)
二番目に多かったのは
3月で949件(10.1%)
一番目に少なかったのは
8月で650件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市港南区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,227物件
概ね月に59物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市港南区港南の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 590万円 | 134件/3.9% |
| 1LDK | 1,580万円 | 113件/3.3% |
| 2LDK | 1,790万円 | 847件/24.6% |
| 3LDK | 2,800万円 | 2,078件/60.4% |
| 4LDK | 3,490万円 | 270件/7.8% |
『横浜市港南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,078物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 77万円/㎡ (253万円/坪) |
110件/2.6% |
| 6〜10年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
134件/3.2% |
| 11〜15年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
227件/5.4% |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
331件/7.9% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
410件/9.8% |
| 26〜30年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
457件/10.9% |
| 31〜35年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
536件/12.9% |
| 36〜40年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
708件/17.0% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
470件/11.3% |
| 46〜50年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
568件/13.6% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
204件/4.9% |
『横浜市港南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は708物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階
「ナイス住まいの情報館 鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、1棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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株式会社TERASS(東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区)
住所:東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区を中心に、不動産の売却査定を承っております。 地域に精通した担当者が、豊富な取引事例と最新の市場データをもとに、正確で納得のいく査定をご提供。 戸建・マンション・土地問わず、売却のご事情に合わせたご提案も可能です。まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。
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株式会社TERASS(横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区)
住所:東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
TERASSは、よい不動産取引を提供するために、全国で活躍するプロの不動産エージェント集団です。私はその一員として、磯子区出身の地元エージェントとして活動しています。磯子区・南区・港南区のエリアを知り尽くしているからこそ、地域特性や将来性を踏まえた精度の高い査定をご提供できます。大手仲介会社と違い、個人エージェントならではの柔軟さと機動力で、お客様のご相談にスピーディに対応するのが強みです。さらに「なるべく早く売りたい」「周囲に売却を知られたくない」という場合は、買取制度をご用意しているため、安心してご依頼いただけます。大切な資産を託していただく責任を胸に、親身で誠実な対応を心がけています。
神奈川県横浜市港南区港南のマンションFAQ
神奈川県横浜市港南区港南のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在256人が神奈川県横浜市港南区で
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