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神奈川県横浜市磯子区の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県横浜市磯子区の
平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,496万円〜2,696万円

(35.7万円/m²〜38.6万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1988年】の場合

3年前からみた今の状況は?

横浜市磯子区の平均売買価格は3年前と比較して7.4%程度上昇(+2.6万円/㎡)、 前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

横浜市磯子区の平均売買価格は6年前と比較して19.5%程度上昇(+6.0万円/㎡)、 前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

横浜市磯子区の平均売買価格は9年前と比較して35.8%程度上昇(+9.8万円/㎡)、 前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.6%
(-0.2万円/㎡)
+7.4%
(+2.6万円/㎡)
+19.5%
(+6.0万円/㎡)
+35.8%
(+9.8万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

横浜市磯子区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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536件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • らびすた新杉田

    神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目1-1

    京浜東北・根岸線 新杉田駅 ほか 築20年 308戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,350万円〜5,750万円
    (67.70万円/㎡~72.80万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • ヨコハマシーナリータワー

    神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目1-1

    金沢シーサイドL 新杉田駅 ほか 築20年 308戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,680万円〜7,080万円
    (80.50万円/㎡~85.30万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ヨコハマシーナリータワー

      6,280万円

      右矢印アイコン

      6,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.02/6,280万円
      • 2025.04.02/6,280万円

      71.29㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.02/6,280万円
      • 2025.04.02/6,280万円

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  • 磯子プリンスハイツ

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12

    根岸線 磯子駅 ほか 築24年 204戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,340万円〜5,740万円
    (65.10万円/㎡~70.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      磯子プリンスハイツ

      4,998万円

      右矢印アイコン

      4,998万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/4,998万円
      • 2025.05.02/4,998万円

      67.56㎡/2LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/4,998万円
      • 2025.05.02/4,998万円

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  • 磯子プリンスハイツウエストコート

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12

    根岸線 磯子駅 築24年 204戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,180万円〜5,580万円
    (62.40万円/㎡~67.20万円/㎡)

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  • 磯子駅前ビル

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23

    根岸線 磯子駅 築53年 192戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,260万円〜2,460万円
    (36.50万円/㎡~39.70万円/㎡)

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  • クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップ

    神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8

    金沢シーサイドL 新杉田駅 築10年 176戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,600万円〜6,000万円
    (78.90万円/㎡~84.50万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン横浜蒔田

    神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5

    横浜市ブルーライン 蒔田駅 築30年 187戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,720万円〜4,020万円
    (48.30万円/㎡~52.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライオンズガーデン横浜蒔田

      2,950万円

      右矢印アイコン

      3,250万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.09/2,950万円
      • 2025.03.22/3,250万円

      67.47㎡/3LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.09/2,950万円
      • 2025.03.22/3,250万円

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  • ヴェルドミール磯子

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21

    根岸線 磯子駅 ほか 築48年 431戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,850万円〜3,050万円
    (42.50万円/㎡~45.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ヴェルドミール磯子

      2,180万円

      右矢印アイコン

      2,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.16/2,180万円
      • 2025.05.08/2,000万円

      60.19㎡/3DK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.16/2,180万円
      • 2025.05.08/2,000万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ヴェルドミール磯子

      2,330万円

      右矢印アイコン

      2,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.25/2,330万円
      • 2025.04.28/2,180万円

      54.01㎡/2LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.25/2,330万円
      • 2025.04.28/2,180万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ヴェルドミール磯子

      2,490万円

      右矢印アイコン

      2,390万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.02/2,490万円
      • 2025.04.26/2,390万円

      60.19㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.02/2,490万円
      • 2025.04.26/2,390万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ヴェルドミール磯子

      2,490万円

      右矢印アイコン

      2,390万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.24/2,490万円
      • 2025.04.20/2,390万円

      60.19㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.24/2,490万円
      • 2025.04.20/2,390万円

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      販売会社ロゴ

      ヴェルドミール磯子

      2,490万円

      右矢印アイコン

      2,390万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.03/2,490万円
      • 2025.04.19/2,390万円

      60.19㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.03/2,490万円
      • 2025.04.19/2,390万円

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  • ルッシュ磯子

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-3

    根岸線 磯子駅 築27年 78戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,370万円〜3,670万円
    (42.70万円/㎡~46.50万円/㎡)

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  • 根岸駅前ビル

    神奈川県横浜市磯子区西町11-8

    根岸線 磯子駅 ほか 築55年 136戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,680万円〜1,880万円
    (31.70万円/㎡~35.50万円/㎡)

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  • 磯子センターハイツ

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3

    根岸線 磯子駅 築53年 105戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,240万円〜2,440万円
    (35.60万円/㎡~38.70万円/㎡)

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  • 第2磯子ハイツ

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12

    根岸線 根岸駅 ほか 築52年 242戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,860万円〜3,060万円
    (35.80万円/㎡~38.30万円/㎡)

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  • ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス

    神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16

    京浜急行電鉄本線 屏風浦駅 築16年 104戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,740万円〜5,040万円
    (55.80万円/㎡~59.30万円/㎡)

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  • プララ杉田すてーぴあ

    神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目17-1

    築32年 74戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,370万円〜4,670万円
    (49.70万円/㎡~53.10万円/㎡)

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  • 東カングランドマンション磯子

    神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28

    京浜急行電鉄本線 屏風浦駅 ほか 築51年 58戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,320万円〜1,520万円
    (24.40万円/㎡~28.10万円/㎡)

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  • ハイツ磯子

    神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目2-16

    根岸線 磯子駅 ほか 築50年 44戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,620万円〜1,820万円
    (27.50万円/㎡~30.80万円/㎡)

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  • 星和磯子マンション

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7

    根岸線 磯子駅 ほか 築49年 166戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,270万円〜2,470万円
    (34.40万円/㎡~37.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      星和磯子マンション

      2,890万円

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      2,790万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.17/2,890万円
      • 2025.05.02/2,790万円

      63.22㎡/3LDK/
      9階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.17/2,890万円
      • 2025.05.02/2,790万円

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  • エルフィーノ横濱根岸ディライトコート

    神奈川県横浜市磯子区東町13-11

    根岸線 根岸駅 築19年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,760万円〜4,060万円
    (57.80万円/㎡~62.50万円/㎡)

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  • パシフィック磯子マンション

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4

    根岸線 磯子駅 築52年 131戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,980万円〜2,180万円
    (34.10万円/㎡~37.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      パシフィック磯子マンション

      2,690万円

      右矢印アイコン

      2,690万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/2,690万円
      • 2025.03.19/2,690万円

      62.01㎡/3LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/2,690万円
      • 2025.03.19/2,690万円

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  • 第1磯子ハイツ

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1

    根岸線 根岸駅 ほか 築54年 206戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,420万円〜2,620万円
    (38.40万円/㎡~41.60万円/㎡)

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  • ブリリアシティ横浜磯子J棟

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13-1

    根岸線 磯子駅 築11年 113戸

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    価格相場

    8,710万円〜9,110万円
    (88.00万円/㎡~92.00万円/㎡)

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  • ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク

    神奈川県横浜市磯子区西町16-5

    根岸線 根岸駅 築20年 250戸

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    推定売買
    価格相場

    4,180万円〜4,480万円
    (68.50万円/㎡~73.40万円/㎡)

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  • 横浜磯子住宅

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17

    根岸線 根岸駅 ほか 築52年 80戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,030万円〜2,230万円
    (34.40万円/㎡~37.80万円/㎡)

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  • プレディアンスフォート磯子マキシヴ

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-5

    根岸線 磯子駅 築8年 61戸

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    推定売買
    価格相場

    3,130万円〜3,430万円
    (72.80万円/㎡~79.80万円/㎡)

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  • ブリリアシティ横浜磯子G棟

    神奈川県横浜市磯子区磯子台27

    根岸線 磯子駅 築12年 139戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,260万円〜6,660万円
    (80.30万円/㎡~85.40万円/㎡)

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  • ブリリアシティ横浜磯子I棟

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13ー1

    根岸線 磯子駅 築11年 114戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,710万円〜9,110万円
    (88.00万円/㎡~92.00万円/㎡)

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  • ブリリアシティ横浜磯子L棟

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13

    根岸線 磯子駅 築11年 1230戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    6,630万円〜7,030万円
    (82.90万円/㎡~87.90万円/㎡)

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  • ブリリアシティ横浜磯子D棟

    神奈川県横浜市磯子区磯子台27

    根岸線 磯子駅 築12年 176戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,190万円〜6,590万円
    (79.40万円/㎡~84.50万円/㎡)

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  • 横浜根岸ダイヤモンドマンション

    神奈川県横浜市磯子区西町12-22

    根岸線 根岸駅 築51年 180戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,890万円〜2,090万円
    (42.00万円/㎡~46.40万円/㎡)

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  • 芦名橋ハイツ

    神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-10

    根岸線 磯子駅 ほか 築52年 68戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,530万円〜1,730万円
    (21.90万円/㎡~24.70万円/㎡)

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神奈川県横浜市磯子区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,496万円〜2,696万円

(35.735.7万円/m²〜38.6万円/m²)

賃貸賃料相場

15.7万円〜18.7万円

(2,243円/m²〜2,672円/m²)

7.95%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1988年】の場合

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  • 神奈川県横浜市磯子区のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 横浜市磯子区エリアの特徴
    横浜市磯子区の特徴

神奈川県横浜市磯子区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 2,450万円 39万円 下層階 北西向き 3LDK 63㎡ 築53年
2025年05月 4,100万円 53万円 下層階 西向き 3LDK 77㎡ 築24年
2025年04月 350万円 23万円 1R 17㎡ 築33年
2025年04月 1,350万円 26万円 3DK 52㎡ 築46年
2025年05月 2,450万円 41万円 中層階 東向き 3LDK 60㎡ 築53年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市磯子区の
最多販売期間は ~ 30日 (26.2%)

販売時期

一番多かったのは
2月で843件(11.4%)

二番目に多かったのは
3月で762件(10.3%)

一番目に少なかったのは
5月で483件(6.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市磯子区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:7,252物件

概ね月に101物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市磯子区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 550万円 698件/12.8%
1LDK 1,490万円 196件/3.6%
2LDK 1,780万円 1,553件/28.4%
3LDK 2,780万円 2,589件/47.3%
4LDK 3,385万円 438件/8.0%

『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,589物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 65万円/㎡
(215万円/坪)
183件/2.8%
6〜10年 62万円/㎡
(203万円/坪)
382件/5.9%
11〜15年 52万円/㎡
(173万円/坪)
288件/4.4%
16〜20年 46万円/㎡
(153万円/坪)
389件/6.0%
21〜25年 44万円/㎡
(147万円/坪)
431件/6.6%
26〜30年 38万円/㎡
(125万円/坪)
589件/9.1%
31〜35年 33万円/㎡
(110万円/坪)
1,017件/15.7%
36〜40年 31万円/㎡
(103万円/坪)
605件/9.3%
41〜45年 29万円/㎡
(96万円/坪)
530件/8.2%
46〜50年 27万円/㎡
(90万円/坪)
977件/15.1%
51年〜 26万円/㎡
(85万円/坪)
1,052件/16.3%

『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,052物件で、供給数(売出物件数)の16.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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神奈川県横浜市磯子区のマンションFAQ

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神奈川県横浜市磯子区の最多販売期間は 〜 30日 (26.2%)です。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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