メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,219万円〜2,419万円
（31.7万円/m²〜34.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
横浜市磯子区の平均売買価格は3年前と比較して4.9%程度上昇（+1.8万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.6% （+0.9万円/㎡） |
+4.9% （+1.8万円/㎡） |
+18.1% （+5.8万円/㎡） |
+33.3% （+9.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市磯子区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
6件中,
1〜6件を表示
6件中,
1〜6件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.8%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
（50.70万円/㎡～54.70万円/㎡） -
下落率10%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
（39.00万円/㎡～41.90万円/㎡） -
下落率4%
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
（30.30万円/㎡～33.70万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ハイツ洋光台
1,730万円
1,580万円
価格改定情報
- 2025.08.30／1,730万円
- 2025.10.17／1,580万円
58.87㎡／2LDK／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.30／1,730万円
- 2025.10.17／1,580万円
-
-
上昇率57.6%
推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
（31.20万円/㎡～35.10万円/㎡） -
下落率5.5%
推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
（31.80万円/㎡～34.60万円/㎡） -
上昇率18.9%
推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
（22.40万円/㎡～25.80万円/㎡）
神奈川県横浜市磯子区田中の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,219万円〜2,419万円
（31.731.7万円/m²〜34.6万円/m²）
賃貸賃料相場
13.9万円〜15.9万円
（1,986円/m²〜2,272円/m²）
7.71%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市磯子区田中の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,350万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 51㎡ | 築59年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 53万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 5,950万円 | 79万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築12年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 52㎡ | 築61年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市磯子区田中の
最多販売期間は
181日
~
（26.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で843件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で762件（10.1%）
一番目に少なかったのは
5月で501件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市磯子区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,233物件
概ね月に73物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市磯子区田中の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 544件／13.0％ |
| 1LDK | 1,470万円 | 165件／3.9％ |
| 2LDK | 1,799万円 | 1,221件／29.2％ |
| 3LDK | 2,880万円 | 1,920件／45.9％ |
| 4LDK | 3,680万円 | 334件／8.0％ |
『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,920物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円／㎡ （213万円／坪） |
159件／3.0％ |
| 6〜10年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
342件／6.6％ |
| 11〜15年 | 54万円／㎡ （178万円／坪） |
255件／4.9％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
319件／6.1％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
342件／6.6％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
502件／9.7％ |
| 31〜35年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
751件／14.5％ |
| 36〜40年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
497件／9.6％ |
| 41〜45年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
413件／8.0％ |
| 46〜50年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
754件／14.6％ |
| 51年〜 | 26万円／㎡ （84万円／坪） |
824件／15.9％ |
『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は824物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,190万円
築後未入居戸建 平塚市四之宮 ４号棟
写真をもっと見る
-
3,680万円
神奈川県横浜市 旭区南希望が丘
写真をもっと見る
-
4,380万円
横浜市保土ケ谷区仏向町
写真をもっと見る
-
6,888万円
緑区十日市場町 新築分譲住宅 Ｄ号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
相模原市緑区西橋本
写真をもっと見る
-
4,780万円
幸区東古市場 全4棟B号棟
写真をもっと見る
-
7,280万円
横浜市都筑区すみれが丘 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
相模原市南区大野台2丁目 リフォーム戸建
写真をもっと見る
-
4,580万円
川崎市麻生区王禅寺西8丁目2期 3号棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
横浜市戸塚区平戸1丁目
写真をもっと見る
-
2,580万円
新築 小田原市栢山第1期 4号棟
写真をもっと見る
-
4,880万円
戸塚区舞岡町 新築分譲住宅 全3棟 1号棟 1号棟
写真をもっと見る
-
5,399万円
横浜市栄区桂台南1丁目
写真をもっと見る
-
2,790万円
新築 小田原市栢山 １１号棟
写真をもっと見る
-
3,290万円
〜全12棟〜 寒川町小谷2丁目 新築分譲住宅 4号棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
戸建 厚木市妻田北
写真をもっと見る
-
4,780万円
麻生区多摩美1 4号棟
写真をもっと見る
-
4,330万円
「小田急相模原」駅 歩10分 相模原市南区南台4丁目 3号棟
写真をもっと見る
-
6,280万円
H号棟港北区新築戸建 床暖房 ルーバル 食洗器
写真をもっと見る
-
3,690万円
茅ケ崎市今宿 新築戸建て
写真をもっと見る
-
9,400万円
神奈川県藤沢市片瀬３丁目の土地
写真をもっと見る
-
980万円
神奈川県逗子市久木９丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
海老名市杉久保南3丁目 建築条件なし売地 No15
写真をもっと見る
-
980万円
三浦市初声町下宮田 売地
写真をもっと見る
-
1,150万円
土地 平塚市公所 １区画
写真をもっと見る
-
1,350万円
厚木市下川入 土地 NO4
写真をもっと見る
-
3,080万円
売地 妙蓮寺 全2区画 2区画
写真をもっと見る
-
4,380万円
洋光台駅 横浜市港南区港南台7丁目 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
1,900万円
松田町松田惣領 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,580万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
2,240万円
相模原市南区麻溝台 建築条件付売地
写真をもっと見る
-
12,800万円
鎌倉市大町2丁目
写真をもっと見る
-
2,240万円
相模原市南区麻溝台7丁目 建築条件付き売地 No3
写真をもっと見る
-
850万円
売地 平塚市入野
写真をもっと見る
-
4,980万円
秦野市水神町土地
写真をもっと見る
-
1,390万円
小田原市栢山(1136ー3) No.13
写真をもっと見る
-
2,380万円
神奈川県横須賀市長井３丁目
写真をもっと見る
-
12,500万円
神奈川県三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-
1,999万円
淵野辺本町5丁目〜土地〜
写真をもっと見る
-
6,480万円
下田町3丁目 売地
写真をもっと見る
-
3,499万円
プランヴェール新川崎
写真をもっと見る
-
3,280万円
グランシティユーロレジデンス平塚
写真をもっと見る
-
3,850万円
藤和ガーデンハウス葉山
写真をもっと見る
-
4,599万円
アイランドグレース
写真をもっと見る
-
4,599万円
藤和武蔵小杉コープ
写真をもっと見る
-
6,480万円
アールブラン綱島
写真をもっと見る
-
3,998万円
パークサイド武蔵小杉
写真をもっと見る
-
3,490万円
フローレンスパレス久地
写真をもっと見る
-
5,980万円
レヴィール川崎
写真をもっと見る
-
3,999万円
プリミテージュ新横浜
写真をもっと見る
-
370万円
クリオ大和壱番館
写真をもっと見る
-
2,780万円
ファミールガーデン横浜・小机 参番館
写真をもっと見る
-
1,380万円
海老名コーポラスB棟
写真をもっと見る
-
1,213万円
ライオンズマンション本厚木第2
写真をもっと見る
-
4,490万円
藤和シティホームズ鷺沼小台
写真をもっと見る
.png)
-
3,790万円
ロイヤルブラフ
写真をもっと見る
-
3,498万円
コスモヒルズ永田山王台
写真をもっと見る
-
2,180万円
クリオ上大岡II2番館
写真をもっと見る
-
2,499万円
緑の街四号棟
写真をもっと見る
-
3,800万円
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市磯子区田中のマンションFAQ
神奈川県横浜市磯子区田中のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在292人が神奈川県横浜市磯子区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
