メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,449万円〜3,749万円
（49.3万円/m²〜53.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市神奈川区の平均売買価格は3年前と比較して38.9%程度上昇（+21.7万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14.4% （+9.8万円/㎡） |
+38.9% （+21.7万円/㎡） |
+56.6% （+28.0万円/㎡） |
+70.3% （+32.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市神奈川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.8%推定売買
価格相場4,950万円〜5,350万円
（68.80万円/㎡～74.30万円/㎡） -
上昇率20.5%
推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
（33.90万円/㎡～39.20万円/㎡）
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,449万円〜3,749万円
（49.349.3万円/m²〜53.6万円/m²）
賃貸賃料相場
19.4万円〜23.4万円
（2,772円/m²〜3,343円/m²）
7.14%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 750万円 | 48万円 | 下層階 | 南向き | 1Ｒ | 16㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 1億1,800万円 | 118万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 100㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 3,850万円 | 62万円 | 中層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 63㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 47万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 4,450万円 | 69万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築25年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷の
最多販売期間は
~
30日
（27％）
販売時期
一番多かったのは
2月で830件（10.6%）
二番目に多かったのは
3月で806件（10.2%）
一番目に少なかったのは
8月で566件（7.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：7,724物件
概ね月に107物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 820万円 | 2,032件／31.3％ |
| 1LDK | 3,380万円 | 534件／8.2％ |
| 2LDK | 3,925万円 | 1,596件／24.6％ |
| 3LDK | 4,300万円 | 2,185件／33.6％ |
| 4LDK | 4,099万円 | 147件／2.3％ |
『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,185物件で、 供給数（売出物件数）の34％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 145万円／㎡ （478万円／坪） |
544件／7.1％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （278万円／坪） |
520件／6.8％ |
| 11〜15年 | 84万円／㎡ （279万円／坪） |
616件／8.1％ |
| 16〜20年 | 86万円／㎡ （284万円／坪） |
829件／10.9％ |
| 21〜25年 | 70万円／㎡ （232万円／坪） |
815件／10.7％ |
| 26〜30年 | 58万円／㎡ （193万円／坪） |
804件／10.5％ |
| 31〜35年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
1,158件／15.2％ |
| 36〜40年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
964件／12.7％ |
| 41〜45年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
561件／7.3％ |
| 46〜50年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
331件／4.3％ |
| 51年〜 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
445件／5.8％ |
『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,158物件で、供給数（売出物件数）の15.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,880万円
カップボード・駅平坦アプローチ・SIC・パントリー
写真をもっと見る
-
3,749万円
相模原市緑区原宿４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,580万円
川崎市川崎区中島2丁目
写真をもっと見る
-
2,650万円
相模原市緑区大島 新築戸建 全2棟1号棟(TH)
写真をもっと見る
-
2,299万円
綾瀬市落合南４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
5,497万円
新築分譲戸建 港南台 全9棟 No.3
写真をもっと見る
-
4,180万円
座間市新田宿 新築戸建 全3棟 1号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
相模原市中央区宮下本町1丁目
写真をもっと見る
-
2,390万円
〜Reform〜 海老名市杉久保南3丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,990万円
中古戸建 伊勢原市田中４ＬＤＫ
写真をもっと見る
-
3,780万円
川崎区昭和1丁目 新築一戸建て 1号棟
写真をもっと見る
-
4,580万円
「原当麻」駅 歩17分 相模原市南区当麻 1号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
横浜市泉区岡津町中古戸建
写真をもっと見る
-
6,580万円
辻堂元町
写真をもっと見る
-
4,399万円
「さがみ野」駅 座間市東原1丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
4,990万円
神奈川県横浜市 港北区小机町
写真をもっと見る
-
4,480万円
相模原市南区大野台
写真をもっと見る
-
5,980万円
神奈川県川崎市 多摩区宿河原５丁目
写真をもっと見る
-
4,849万円
相模原市南区古淵13期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,899万円
平塚市南金目 10期 全2棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
20,000万円
神奈川県小田原市小竹
写真をもっと見る
-
2,700万円
横浜市保土ケ谷区岩崎町 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
2,980万円
神奈川県横浜市 青葉区奈良町
写真をもっと見る
-
3,000万円
川崎市宮前区平1丁目土地
写真をもっと見る
-
500万円
湯河原町鍛冶屋土地
写真をもっと見る
-
6,500万円
都筑区見花山 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,150万円
中野上町分譲地 全8区画 No.2
写真をもっと見る
-
4,580万円
洋光台駅 横浜市港南区港南台7丁目 Ａ区画
写真をもっと見る
-
1,980万円
東朝比奈2丁目土地
写真をもっと見る
-
2,690万円
厚木市林5丁目 建築条件付き売地 A区画
写真をもっと見る
-
980万円
愛川町土地B
写真をもっと見る
-
1,580万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
1,240万円
足柄上郡開成町延沢 No.10
写真をもっと見る
-
2,760万円
横浜市戸塚区原宿４丁目
写真をもっと見る
-
3,990万円
「相模大野」駅 歩12分 相模原市南区相模大野1丁目 A区画
写真をもっと見る
-
1,080万円
緑区三ケ木売地
写真をもっと見る
-
3,300万円
横浜市旭区今宿2丁目 建築条件なし売土地
写真をもっと見る
-
4,380万円
神奈川県三浦郡葉山町一色
写真をもっと見る
-
4,680万円
神奈川県藤沢市辻堂６丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
三浦市初声町和田 売地
写真をもっと見る
-
5,580万円
イトーピア藤が丘サンヒルズ
写真をもっと見る
-
6,580万円
アクアリーナ川崎ロッソタワー
写真をもっと見る
-
1,280万円
長津田団地 5号棟
写真をもっと見る
-
5,290万円
日吉西パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
-
5,180万円
エクステ大倉山B棟
写真をもっと見る
-
4,230万円
ライオンズマンション武蔵新城中央公園
写真をもっと見る
-
3,880万円
グレーシアセンター北
写真をもっと見る
-
1,850万円
グランドヒルズ本厚木
写真をもっと見る
-
20,810万円
葉山グランドヒルズ
写真をもっと見る
-
380万円
大磯町生沢住宅1号棟 オーナーチェンジ物件
写真をもっと見る
-
3,480万円
フルリノベ済 マイキャッスル生田
写真をもっと見る
-
4,999万円
グリーンコート藤が丘イクシーズ
写真をもっと見る
-
1,770万円
レサージュ相模原壱番館
写真をもっと見る
-
3,800万円
ライオンズマンション湘南秋谷
写真をもっと見る
-
3,500万円
パレステージ茅ヶ崎II
写真をもっと見る
-
3,899万円
〜Reform〜 グリーンコート海老名
写真をもっと見る
-
5,580万円
日吉ロイヤルマンション
写真をもっと見る
-
5,480万円
たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館
写真をもっと見る
.png)
-
2,790万円
ニックハイム日吉
写真をもっと見る
-
880万円
城山グランドコート
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷のマンションFAQ
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在812人が神奈川県横浜市神奈川区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
