神奈川県横浜市神奈川区神之木町の
売買価格相場
3,603万円〜3,903万円
(51.5万円/m²〜55.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
横浜市神奈川区の平均売買価格は3年前と比較して38.6%程度上昇(+21.1万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市神奈川区の平均売買価格は6年前と比較して54.1%程度上昇(+26.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市神奈川区の平均売買価格は9年前と比較して68.6%程度上昇(+30.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+15.2% (+10.0万円/㎡) |
+38.6% (+21.1万円/㎡) |
+54.1% (+26.6万円/㎡) |
+68.6% (+30.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市神奈川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率4%
推定売買
価格相場5,350万円〜5,750万円
(67.70万円/㎡~72.80万円/㎡) -
上昇率12.9%
推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(77.50万円/㎡~83.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
クオス神ノ木公園ヴューステージ
6,498万円
6,398万円
価格改定情報
- 2025.07.17/6,498万円
- 2025.08.26/6,398万円
76.20㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.17/6,498万円
- 2025.08.26/6,398万円
-
-
下落率0.1%
推定売買
価格相場5,460万円〜5,860万円
(70.00万円/㎡~75.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(79.00万円/㎡~85.00万円/㎡) -
上昇率10.8%
推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
(65.80万円/㎡~70.50万円/㎡) -
下落率4.3%
推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(43.70万円/㎡~47.10万円/㎡) -
上昇率14.4%
推定売買
価格相場4,100万円〜4,400万円
(57.70万円/㎡~62.00万円/㎡) -
上昇率26.8%
推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(68.30万円/㎡~73.90万円/㎡) -
上昇率110.8%
推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(59.00万円/㎡~63.80万円/㎡) -
上昇率0.2%
推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(41.80万円/㎡~45.20万円/㎡) -
上昇率3.4%
推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(43.20万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率18.6%
推定売買
価格相場3,330万円〜3,630万円
(59.50万円/㎡~64.80万円/㎡) -
下落率12.2%
推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(49.90万円/㎡~54.30万円/㎡) -
下落率5.2%
推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(41.60万円/㎡~46.10万円/㎡) -
上昇率7.2%
推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(35.40万円/㎡~40.50万円/㎡)
神奈川県横浜市神奈川区神之木町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,603万円〜3,903万円
(51.551.5万円/m²〜55.8万円/m²)
賃貸賃料相場
19.4万円〜23.4万円
(2,772円/m²〜3,343円/m²)
6.84%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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神奈川県横浜市神奈川区神之木町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 8,450万円 | 131万円 | 下層階 | 南西向き | 2SLDK | 65㎡ | 築2年 |
2025年09月 | 2,950万円 | 35万円 | 2LDK | 85㎡ | 築50年 | ||
2025年09月 | 1,250万円 | 79万円 | 上層階 | 1K | 16㎡ | 築34年 | |
2025年09月 | 4,500万円 | 77万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 58㎡ | 築13年 |
2025年09月 | 4,250万円 | 69万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 63㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市神奈川区神之木町の
最多販売期間は
~
30日
(27.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で830件(10.6%)
二番目に多かったのは
3月で809件(10.3%)
一番目に少なかったのは
9月で573件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:10,343物件
概ね月に144物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市神奈川区神之木町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 797万円 | 2,335件/30.2% |
1LDK | 2,980万円 | 596件/7.7% |
2LDK | 3,498万円 | 1,952件/25.3% |
3LDK | 3,980万円 | 2,681件/34.7% |
4LDK | 3,980万円 | 165件/2.1% |
『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,681物件で、 供給数(売出物件数)の35%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 150万円/㎡ (495万円/坪) |
643件/6.7% |
6〜10年 | 83万円/㎡ (274万円/坪) |
598件/6.2% |
11〜15年 | 85万円/㎡ (279万円/坪) |
721件/7.5% |
16〜20年 | 88万円/㎡ (290万円/坪) |
1,003件/10.5% |
21〜25年 | 71万円/㎡ (234万円/坪) |
1,006件/10.5% |
26〜30年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
1,062件/11.1% |
31〜35年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
1,515件/15.9% |
36〜40年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
1,187件/12.4% |
41〜45年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
744件/7.8% |
46〜50年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
432件/4.5% |
51年〜 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
610件/6.4% |
『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,515物件で、供給数(売出物件数)の15.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
新横浜にて約20年間の実績! 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい! 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
神奈川県横浜市神奈川区神之木町のマンションFAQ
神奈川県横浜市神奈川区神之木町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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4冠達成!
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- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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