神奈川県横浜市緑区上山の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.3万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して15.6%上昇中
平均売買価格
39.3万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して15.6%上昇中
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2,126万円〜2,326万円
(30.42126万円/m²〜33.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
横浜市緑区の平均売買価格は3年前と比較して+15.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.5%、2年で+6.9%、3年で+15.6%となっています。
直近5年間、横浜市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
横浜市緑区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション中山ガーデンA棟
1,780万円
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71.86㎡/3LDK/
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専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション中山ガーデンC棟
1,799万円
1,749万円
価格改定情報
64.99㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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ライオンズマンション中山ガーデンC棟
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64.99㎡/3LDK/
1階
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1,799万円
1,749万円
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64.99㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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2,126万円〜2,326万円
(30.42126万円/m²〜33.3万円/m²)
13.9万円〜15.9万円
(1,986円/m²〜2,272円/m²)
8.04%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,800万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 53㎡ | 築55年 |
2024年11月 | 1,000万円 | 17万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 57㎡ | 築50年 |
2024年11月 | 1,850万円 | 26万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築40年 |
2024年11月 | 2,150万円 | 30万円 | 中層階 | 2SLDK | 73㎡ | 築24年 | |
2024年11月 | 1,000万円 | 17万円 | 2LDK | 57㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,601万円 | 2,540万円 60万円⬆ |
2,602万円 -1万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ | 37万円 1万円/㎡⬆ |
38万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
44件 | 34件 10件⬆ |
28件 16件⬆ |
平均 築年数 |
36年 | 37年 -1年⬇ |
36年 -年- |
2024/12には、平均売買価格が2,601万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は44件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は60万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,232物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 745万円 | 109件/3.3% |
1LDK | 1,850万円 | 116件/3.5% |
2LDK | 1,490万円 | 971件/29.1% |
3LDK | 2,980万円 | 1,793件/53.7% |
4LDK | 3,380万円 | 352件/10.5% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,793物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
133件/3.2% |
6〜10年 | 64万円/㎡ (211万円/坪) |
166件/4.0% |
11〜15年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
188件/4.5% |
16〜20年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
479件/11.5% |
21〜25年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
504件/12.1% |
26〜30年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
459件/11.0% |
31〜35年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
343件/8.2% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
607件/14.6% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
379件/9.1% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
419件/10.1% |
51年〜 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
462件/11.1% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は607物件で、供給数(売出物件数)の14.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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株式会社東宝ハウス横浜
住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
株式会社NAX
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
リストサザビーズ インターナショナル リアルティ 港北ニュータウン支店
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3ショッピングタウンあいたい5階
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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住所:大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12-5日宝北2号館105
不動産「売買」「買取」のご相談は「株式会社trust Estate」にご相談ください!早くご所有の物件を現金化したい方のために最速買取り、なるべく高くご売却をしたい方向けに高額売買もさせていただいております。弊社「株式会社trust Estate」は大阪に拠点を置いておりますが、全国どこでも買取、販売共に対応可能となっております。弊社の強みとしましては売買までのスピード、売却金額、売却後のアフターフォローなので、ご売却からお住み替えまで弊社で全力サポートさせていただきます。査定いただいたお客様に大変ご満足いただける査定をご提供させていただきます。是非弊社に無料査定からご売却相談お任せください!
株式会社フルスイング
住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
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中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
朝日リビング 株式会社 十日市場営業所
住所:神奈川県横浜市緑区十日市場町805佐藤ビル2F
弊社はJR横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
神奈川県横浜市緑区上山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ