神奈川県横浜市緑区竹山の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.2万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して18.6%上昇中
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1,316万円〜1,516万円
(18.81316万円/m²〜21.7万円/m²)
9.4万円〜11.4万円
(1,343円/m²〜1,629円/m²)
8.82%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 3,550万円 | 55万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 65㎡ | 築7年 |
2024年05月 | 3,550万円 | 48万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築44年 |
2024年04月 | 2,150万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 57㎡ | 築53年 |
2024年05月 | 6,150万円 | 87万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築7年 |
2024年05月 | 3,350万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築24年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,668万円 | 2,600万円 68万円⬆ |
2,557万円 110万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 38万円 1万円/㎡⬆ |
38万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
43件 | 51件 -8件⬇ |
40件 3件⬆ |
平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
35年 -年- |
2024/05には、平均売買価格が2,668万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は68万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,172物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 750万円 | 104件/3.3% |
1LDK | 1,700万円 | 112件/3.6% |
2LDK | 1,490万円 | 902件/28.8% |
3LDK | 2,980万円 | 1,690件/53.9% |
4LDK | 3,294万円 | 325件/10.4% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,690物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 64万円/㎡ (213万円/坪) |
125件/3.3% |
6〜10年 | 63万円/㎡ (211万円/坪) |
155件/4.0% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
178件/4.7% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
457件/12.0% |
21〜25年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
455件/12.0% |
26〜30年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
403件/10.6% |
31〜35年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
307件/8.1% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
563件/14.8% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
326件/8.6% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
409件/10.8% |
51年〜 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
404件/10.6% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は563物件で、供給数(売出物件数)の14.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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なんぼや不動産
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株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社ヴィクタス
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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株式会社長谷工リアルエステート横浜店
住所:神奈川県横浜市西区高島2-19-3日通商事横浜ビル2F
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
神奈川県横浜市緑区竹山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ