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神奈川県横浜市都筑区の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

3,922万円〜4,222万円

（56.1万円/m²〜60.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は3年前と比較して7.5%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は6年前と比較して20.9%程度上昇（+10.0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は9年前と比較して28.9%程度上昇（+13.0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.7%
（+1.0万円/㎡）		 +7.5%
（+4.0万円/㎡）		 +20.9%
（+10.0万円/㎡）		 +28.9%
（+13.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市都筑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県横浜市都筑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,922万円〜4,222万円

（56.156.1万円/m²〜60.4万円/m²）

賃貸賃料相場

15.3万円〜18.3万円

（2,186円/m²〜2,615円/m²）

4.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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神奈川県横浜市都筑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 2,000万円 24万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築35年
2025年05月 3,900万円 54万円 3ＬＤＫ 73㎡ 築16年
2025年06月 5,200万円 77万円 中層階 南東向き - 67㎡ 築38年
2025年06月 6,450万円 94万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築5年
2025年06月 4,650万円 108万円 中層階 1ＬＤＫ 43㎡ 築2年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市都筑区の
最多販売期間は ~ 30日 （29.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で555件（10.9%）

二番目に多かったのは
12月で500件（9.8%）

一番目に少なかったのは
7月で381件（7.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市都筑区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,009物件

概ね月に70物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市都筑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,790万円 60件／1.4％
1LDK 1,330万円 159件／3.8％
2LDK 3,800万円 532件／12.7％
3LDK 4,380万円 2,656件／63.4％
4LDK 4,960万円 785件／18.7％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,656物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 80万円／㎡
（265万円／坪）		 195件／4.3％
6〜10年 70万円／㎡
（232万円／坪）		 403件／8.9％
11〜15年 65万円／㎡
（216万円／坪）		 642件／14.2％
16〜20年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 589件／13.0％
21〜25年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 968件／21.5％
26〜30年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 664件／14.7％
31〜35年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 453件／10.0％
36〜40年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 348件／7.7％
41〜45年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 179件／3.9％
46〜50年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 18件／0.4％
51年〜 25万円／㎡
（81万円／坪）		 38件／0.8％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は968物件で、供給数（売出物件数）の21.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都目黒区東山１丁目４−４目黒東山ビル 8F

    エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。

  • 株式会社PLANINVEST

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    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • 株式会社東宝ハウス横浜

    株式会社東宝ハウス横浜

    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

    横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。

  • リストサザビーズ インターナショナル リアルティ　港北ニュータウン支店

    リストサザビーズ インターナショナル リアルティ　港北ニュータウン支店

    住所：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3ショッピングタウンあいたい5階

    創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経ＭＪより)不動産のことなら何でもご相談ください。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

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    住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

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  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • センチュリー２1株式会社ヨコハマ地所

    センチュリー２1株式会社ヨコハマ地所

    住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階

    新横浜にて約20年間の実績！ 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい！ 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

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神奈川県横浜市都筑区のマンションFAQ

売買価格相場3,922万円〜4,222万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

2025/06/01/センター南駅/2,000万円 、 2025/05/31/江田駅/3,900万円 、 2025/06/07/都筑ふれあいの丘駅/5,200万円 、 2025/06/29/仲町台駅/6,450万円 、 2025/06/21/川和町駅/4,650万円 、 ...

神奈川県横浜市都筑区の最多販売期間は 〜 30日 （29.9％）です。

神奈川県横浜市都筑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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