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神奈川県横浜市都筑区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（53.8万円/m²〜58.1万円/m²）
賃貸賃料相場
（2,086円/m²〜2,515円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 4,250万円 | 47万円 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築33年 | ||
| 2023年01月 | 6,250万円 | 83万円 | 上層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築6年 |
| 2023年01月 | 6,150万円 | 93万円 | 上層階 | 南東向き | ２ＳＬＤＫ | 65㎡ | 築5年 |
| 2023年01月 | 5,850万円 | 78万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築6年 |
| 2023年01月 | 7,750万円 | 56万円 | 上層階 | ４ＬＤＫ | 140㎡ | 築32年 |
横浜市都筑区の1㎡あたりの平均売買価格は
55.9万円（前月比 +0.92 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,497万円 | 4,339万円 158万円↑ |
4,418万円 79万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
57万円/㎡ | 55万円 2万円/㎡↑ |
56万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
37件 | 44件 -7件↓ |
46件 -9件↓ |
| 平均 築年数 |
22年 | 22年 -年- |
21年 1年↑ |
2023/01には、平均売買価格が4,497万円（57万円/㎡）で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は158万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：4,718物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,650万円 | 56件／1.5％ |
| 1LDK | 1,680万円 | 106件／2.8％ |
| 2LDK | 3,680万円 | 470件／12.6％ |
| 3LDK | 3,999万円 | 2,417件／64.9％ |
| 4LDK | 4,480万円 | 673件／18.1％ |
『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,999万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,417物件で、 供給数（売出物件数）の64.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 68万円／㎡ （227万円／坪） |
222件／5.3％ |
| 6〜10年 | 60万円／㎡ （199万円／坪） |
551件／13.3％ |
| 11〜15年 | 59万円／㎡ （197万円／坪） |
650件／15.7％ |
| 16〜20年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
652件／15.8％ |
| 21〜25年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
901件／21.8％ |
| 26〜30年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
516件／12.5％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
320件／7.7％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
245件／5.9％ |
| 41〜45年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
23件／0.5％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
25件／0.6％ |
| 51年〜 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
15件／0.3％ |
『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は901物件で、供給数（売出物件数）の21.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階
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リストサザビーズインターナショナルリアルティ
住所：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3ショッピングタウンあいたい5階
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住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
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株式会社リバァイアンス
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株式会社フルスイング
住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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株式会社 城南キャピタル
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株式会社エーシークリエイト
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スターツピタットハウス株式会社センター南店
住所：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央１９－６
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株式会社エルズホーム
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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