タンタタウン

住所:
神奈川県横浜市都筑区高山19
最終更新日:
2024/07/21

上昇率
4.9%

推定売却価格相場

4,520万円〜4,820万円

45.70万円/㎡〜48.70万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均4,450万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

24.3万円〜 28.3万円

2,500円/㎡〜2,900円/㎡)

6.76 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

タンタタウン
物件概要

マンション名 タンタタウン
(タンタタウン)
住所 神奈川県横浜市都筑区高山19
ストリートビューで見る
最寄り駅 横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘駅」徒歩6分
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利 定期賃借
用途地域 第一種中高層住居専用地域
準住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2005年2月
階数 10階
総戸数(棟総戸数) 678戸
旧分譲主 伊藤忠都市開発
相模鉄道
NTT都市開発
施工会社 三井住友建設

売買価格推移
過去と比べると?

タンタタウンの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • タンタタウン
  • 3年前と比較して+218万円(4.9%)
  • 1年前と比較して-139万円(-2.8%)
  • 横浜市都筑区平均※99㎡で算出
  • 3年前と比較して+772万円(14.8%)
  • 1年前と比較して+79万円(1.3%)

タンタタウンは3年前と比較して
+218万円(4.9%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年04月07日】

    ヴィスタシア港北の丘

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市都筑区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/5階

    【神奈川県横浜市都筑区】

    ヴィスタシア港北の丘

    専有面積/71〜80㎡ 階数/5階

    【投稿日:2023年04月07日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社にすべてまかせっきりでしたので、特に大変とは感じなかったです。

    売却依頼会社/不明
    売却理由/転勤
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,000万円 3,800万円 3,650万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    202112

    arrow

    9ヶ月

    arrow

    成約時期
    20228

  • 【投稿日:2024年02月07日】

    三ツ沢ハイタウン

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市西区】

    専有面積/81〜90㎡
    階数/1階

    【神奈川県横浜市西区】

    三ツ沢ハイタウン

    専有面積/81〜90㎡ 階数/1階

    【投稿日:2024年02月07日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却を急いでいなかったので、複数の不動産に専任ではなく一般媒介契約を結んでいた。希望の値段では売れないと何度か値下げの話や500万かけてリフォームをすれば1700万で売れるなどといった話をされたが、希望価格で粘ったところ買いたいという方が現れた。 価格としては、最後に値下げの交渉をされることも想定して、希望価格にプラスして端数を作っていたので完全に希望した価格での売却となった。 次の住居に引っ越してからの売却で急ぐ必要がないためできたことではあるが、不動産会社の言いなりに下げないというのも方法の一つだと考えている。 高く売れるよう壁など何か所か修繕を行っていたが、フルリフォームをして売却を行う業者に売ることになり修繕の手間が無駄になってしまったためしなくてもよかったと思う。

    売却依頼会社/オークラヤ住宅
    売却理由/相続
    今後の住まい/実家(戸建て)
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,700万円 2,100万円 2,000万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20201

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期
    20211

  • 【投稿日:2024年03月10日】

    ステージ宮崎台

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市宮前区】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/2階

    【神奈川県川崎市宮前区】

    ステージ宮崎台

    専有面積/61〜70㎡ 階数/2階

    【投稿日:2024年03月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    2か月ほどですぐに売却が決まったので大変だったことは特にないですが、しいて言うなら値段が重要だと思います。自分が考えているよりもあまり高く売れないということは頭に入れておいたほうが良いと思います。リフォームなどしたほうが良いかそのままのほうがいいのかなど分からないことは多くありますが、結局タイミングが合えば売れるのだと思います。

    売却依頼会社/グランドホーム
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,280万円 1,800万円 1,650万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20232

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期
    20234

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のタンタタウンの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

タンタタウン販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格:3,980万円(㎡単価42万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /90㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:4,290万円(㎡単価41万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:4,780万円(㎡単価43万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /110㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年7~9月

    販売価格:4,780万円(㎡単価43万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /110㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:4,980万円(㎡単価45万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:4,290万円(㎡単価41万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /100㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:3,480万円(㎡単価42万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:4,980万円(㎡単価49万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /100㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:4,180万円(㎡単価40万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:4,980万円(㎡単価48万円)

    上層階 /- /4LDK /105㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:4,980万円(㎡単価44万円)

    下層階 /- /4LDK /110㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:4,980万円(㎡単価45万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /110㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:4,180万円(㎡単価48万円)

    下層階 /- /3LDK /85㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価44万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価38万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,380万円(㎡単価51万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,680万円(㎡単価43万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,480万円(㎡単価47万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /95㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,680万円(㎡単価42万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,980万円(㎡単価46万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,380万円(㎡単価40万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,380万円(㎡単価40万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,980万円(㎡単価42万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /95㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,880万円(㎡単価45万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,490万円(㎡単価40万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,380万円(㎡単価40万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,980万円(㎡単価42万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /95㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,790万円(㎡単価42万円)

    中層階 /南東向き /4LDK /110㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,980万円(㎡単価42万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /95㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,980万円(㎡単価42万円)

    下層階 /南向き /3LDK /95㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,490万円(㎡単価36万円)

    下層階 /南向き /3LDK /95㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:3,980万円(㎡単価36万円)

    下層階 /- /4LDK /110㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:4,380万円(㎡単価39万円)

    中層階 /南向き /4LDK /110㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:3,530万円(㎡単価42万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:3,480万円(㎡単価41万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /85㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格:3,980万円(㎡単価35万円)

    中層階 /南東向き /4LDK /110㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格:3,980万円(㎡単価42万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /90㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:4,290万円(㎡単価41万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:4,780万円(㎡単価43万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /110㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /110㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /南東向き /4LDK /110㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /4LDK /110㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /100㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /3LDK /90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /4LDK /95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /4LDK /95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /4SLDK /105㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /4LDK /95㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /100㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /4LDK /105㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /4LDK /110㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /110㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /4LDK /95㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /4LDK /95㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /4SLDK /105㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /95㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /90㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /95㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /110㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /105㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /110㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /115㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /4LDK /100㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /95㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /4LDK /110㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /95㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /95㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /110㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /95㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /110㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /110㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /95㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /4LDK /110㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /95㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /4SLDK /105㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

タンタタウンと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

タンタタウン
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/38件)

「タンタタウン」から徒歩15分以内、建築年が2000年〜2010年の間で過去5年以内に販売された物件

「タンタタウン」の
最多成約期間は ~ 3027.9

競合物件の
最多成約期間は ~ 3035.6

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは4月で70件(11.3%)、
二番目に多かったのは11月で65件(10.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

タンタタウンの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市都筑区のマンションマーケット
(売買)データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格
4,331万円 4,324万円
7万円
4,571万円
-240万円
平均
㎡単価
55万円/㎡ 55万円
-1万円/㎡
58万円
-3万円/㎡
新規
登録数
49 50
-1
51
-2
平均
築年数
26 26
--
24
2

2024/07には、平均売買価格が4,331万円(55万円/㎡)で
『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

高山のマンションマーケット
(売買)データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格
4,580万円 4,278万円
302万円
5,167万円
-587万円
平均
㎡単価
45万円/㎡ 44万円
1万円/㎡
51万円
-6万円/㎡
新規
登録数
3 0
3
0
3
平均
築年数
20 20
--
18
2

2024/07には、平均売買価格が4,580万円(45万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は302万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

横浜市都筑区と高山のマンション流通量

  • 横浜市都筑区では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 高山では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:26件

概ね月に0.7件の
新規売出しがあります。

横浜市都筑区と高山の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 480万円 35物件/1.5%
1LDK 3,230万円 63物件/2.7%
2LDK 3,380万円 294物件/12.5%
3LDK 3,780万円 1,567物件/66.6%
4LDK 3,980万円 394物件/16.7%

『タンタタウン』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,567物件で、 供給数(売出物件数)の66.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 77万円/㎡
(255万円/坪)
37物件/1.4%
6〜10年 70万円/㎡
(232万円/坪)
226物件/8.9%
11〜15年 61万円/㎡
(203万円/坪)
333物件/13%
16〜20年 55万円/㎡
(183万円/坪)
251物件/9.8%
21〜25年 55万円/㎡
(182万円/坪)
488物件/19.1%
26〜30年 51万円/㎡
(170万円/坪)
393物件/15.4%
31〜35年 39万円/㎡
(127万円/坪)
300物件/11.8%
36〜40年 34万円/㎡
(113万円/坪)
236物件/9.2%
41〜45年 31万円/㎡
(103万円/坪)
240物件/9.4%
46〜50年 31万円/㎡
(102万円/坪)
1物件/0%
51年〜 23万円/㎡
(77万円/坪)
48物件/1.9%

『タンタタウン』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は488物件で、供給数(売出し物件数)の19.1%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

タンタタウン
試算条件 99㎡・5階

推定売却価格:4,432万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら?

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -

  • 年間の支払額

    -

  • 総支払額

    -

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20~25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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タンタタウン
よくある質問

売却価格相場4,520万円〜4,820万円、 賃貸賃料相場24.3万円〜28.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

タンタタウンと横浜市都筑区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-12.7万円(-28.7%)です。

タンタタウン(99㎡・5階)の売却をした場合は4,432万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。