神奈川県横浜市金沢区の
マンション売却・購入価格相場
神奈川県横浜市金沢区の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,229万円〜2,429万円
(31.9万円/m²〜34.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
3年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は3年前と比較して8.1%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は6年前と比較して17.4%程度上昇(+4.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は9年前と比較して26.7%程度上昇(+7.0万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-0.3% (-0.1万円/㎡) |
+8.1% (+2.5万円/㎡) |
+17.4% (+4.9万円/㎡) |
+26.7% (+7.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市金沢区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シティ能見台いこいの街C棟
価格更新 (3/29)
2,995万円
2,880万円
価格改定情報
- 2025.03.15/2,995万円
- 2025.03.29/2,880万円
77.05㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.15/2,995万円
- 2025.03.29/2,880万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークシティ金沢八景
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
- 2025.02.08/3,980万円
- 2025.02.08/3,980万円
75.26㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.08/3,980万円
- 2025.02.08/3,980万円
-
神奈川県横浜市金沢区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,229万円〜2,429万円
(31.931.9万円/m²〜34.7万円/m²)
賃貸賃料相場
16.2万円〜19.2万円
(2,315円/m²〜2,743円/m²)
9.12%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市金沢区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,750万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築19年 |
2025年03月 | 2,750万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築19年 |
2025年03月 | 950万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 50㎡ | 築55年 |
2025年03月 | 2,050万円 | 35万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 59㎡ | 築29年 |
2025年03月 | 2,250万円 | 25万円 | 3LDK | 90㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市金沢区の
最多販売期間は
~
30日
(25%)
販売時期
一番多かったのは
2月で656件(10.8%)
二番目に多かったのは
12月で572件(9.4%)
一番目に少なかったのは
8月で423件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市金沢区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,848物件
概ね月に81物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市金沢区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 480万円 | 247件/5.3% |
1LDK | 1,380万円 | 112件/2.4% |
2LDK | 1,700万円 | 753件/16.2% |
3LDK | 2,480万円 | 2,986件/64.3% |
4LDK | 3,100万円 | 548件/11.8% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,986物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
92件/1.8% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
145件/2.8% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
160件/3.1% |
16〜20年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
518件/10.1% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
482件/9.4% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
708件/13.9% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
868件/17.0% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
758件/14.8% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
672件/13.1% |
46〜50年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
291件/5.7% |
51年〜 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
399件/7.8% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は868物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
3,590万円
レイディアントシティ横濱カルティエ6
- 3LDK/76.11㎡
- 京急本線「金沢文庫」駅バス9分 「カルティエ5前」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
3,980万円
パークシティ金沢八景
- 3LDK/75.26m2㎡
- 京急本線「金沢八景駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,780万円
レイディアントシティ横濱カルティエ3
- 3LDK+TR/100.37㎡
- 京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
2,980万円
ラディエンス金沢文庫サウスステージ 壱番館
- 3LDK/72.00㎡
- 京急本線「金沢文庫」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
4,680万円
レイディアントシティ横濱
- 4LDK/100.60m2㎡
- 京急本線「金沢文庫駅」駅バス9分 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,899万円
金沢八景マンション
- 1LDK/65.84㎡
- 京急本線「金沢八景」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
4,280万円
サングレイス新杉田
- 3LDK/75.65㎡
- 金沢シーサイドライン「南部市場」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
4,780万円
グローリア初穂湘南六浦
- 4LDK/143.25㎡
- 京急逗子線「六浦」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,499万円
富岡シーサイドコーポ I棟
- 2DK/52.34㎡
- 京急本線「京急富岡」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
3,250万円
2区画金沢区売地 駅徒10分
- 京急本線「金沢文庫」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,680万円
横浜市金沢区釜利谷東7丁目
- 京急本線「金沢文庫」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
3,499万円
売地 金沢文庫
- 京急本線「金沢文庫」駅バス15分 「野村住宅センター」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,850万円
釜利谷西6丁目売地
- 京急本線「金沢文庫」駅バス11分 「野村住宅センター」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
3,530万円
釜利谷西三丁目売地
- 京急本線「金沢文庫」駅バス14分 「西小学校前」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
5,890万円
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 土地
- 京急本線「金沢文庫」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,050万円
1区画金沢区売地 駅徒10分
- 京急本線「金沢文庫」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,050万円
売地 金沢文庫 全2区画 1区画
- 京急本線「金沢文庫」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
3,250万円
売地 金沢文庫 全2区画 2区画
- 京急本線「金沢文庫」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
5,299万円
横浜市金沢区釜利谷西2丁目 新築戸建
- 4LDK/103.50㎡
- 京急本線「金沢文庫」駅バス13分 「西小学校前」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,780万円
横浜市金沢区六浦南1丁目
- 4LDK/105.16㎡
- 京急逗子線「六浦」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
5,280万円
新築分譲戸建 京急富岡 全2棟 1号棟
- 4LDK/105.99㎡
- 京急本線「京急富岡」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
5,380万円
横浜市金沢区六浦南1丁目 新築一戸建て
- 2SLDK/96.67㎡
- 京急逗子線「六浦」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
6,480万円
横浜市金沢区富岡西4丁目 新築一戸建て
- 4LDK/108.05㎡
- 京急本線「能見台」駅バス2分 「富岡西6丁目」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
5,180万円
横浜市金沢区六浦南1丁目 新築戸建 全2棟
- 3SLDK/98.12㎡
- 京急逗子線「六浦」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
6,480万円
能見台1丁目 新築戸建 全1棟
- 4LDK/116.47㎡
- 京急本線「能見台」駅バス10分 「横浜氷取沢高校」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
4,480万円
大道2丁目・新築戸建
- 3SLDK/93.56㎡
- 京急本線「金沢八景」駅バス8分 「住宅前」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
4,990万円
金沢区野島町 全2棟2号棟
- 4LDK/99.78㎡
- 金沢シーサイドライン「野島公園」駅徒歩9分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
-
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
-
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
-
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
-
株式会社長谷工リアルエステート上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13番8号大樹生命上大岡ビル5階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
-
住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所:神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6番地関内ICONビル9F
HOUSELLはHOUSE(住まい)/HOW(どの様に)+SELL(売る)の意味。 お客様の「任せて良かった」その一言の為に、 経験豊かなスタッフが6つの力でお客様一人一人に合わせ、ご売却活動をサポート。心配や疑問にも誠実にお答えし、安心して活動ができるように私たちは常にお客様と同じ方向を向いて売却・住み替えを支えます。 持ち家からのお住み替えなどもサポートしております!お気軽にご相談ください。
-
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-
住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
-
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
株式会社長谷工リアルエステート大船店
住所:神奈川県横浜市栄区笠間3-44メゾングランディオーズ1F A号室
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
-
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-
住所:神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
-
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
神奈川県横浜市金沢区のマンションFAQ
神奈川県横浜市金沢区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ