メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,382万円〜1,582万円
（19.8万円/m²〜22.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市金沢区の平均売買価格は3年前と比較して3.9%程度上昇（+1.3万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.2% （+0.1万円/㎡） |
+3.9% （+1.3万円/㎡） |
+16.7% （+4.8万円/㎡） |
+27.3% （+7.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市金沢区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率18.6%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
（20.50万円/㎡～24.20万円/㎡）
神奈川県横浜市金沢区大道の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,382万円〜1,582万円
（19.819.8万円/m²〜22.6万円/m²）
賃貸賃料相場
13.9万円〜15.9万円
（1,986円/m²〜2,272円/m²）
12.06%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市金沢区大道の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,950万円 | 29万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 102㎡ | 築29年 |
| 2025年11月 | 2,050万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 1,400万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | 3ＤＫ | 46㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 1,550万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 56㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 2,000万円 | 39万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 52㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市金沢区大道の
最多販売期間は
~
30日
（25％）
販売時期
一番多かったのは
2月で653件（10.7%）
二番目に多かったのは
3月で587件（9.6%）
一番目に少なかったのは
5月で421件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市金沢区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,301物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市金沢区大道の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 490万円 | 199件／5.5％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 86件／2.4％ |
| 2LDK | 1,780万円 | 596件／16.3％ |
| 3LDK | 2,580万円 | 2,308件／63.3％ |
| 4LDK | 3,175万円 | 458件／12.6％ |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,308物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （198万円／坪） |
78件／1.8％ |
| 6〜10年 | 56万円／㎡ （184万円／坪） |
115件／2.7％ |
| 11〜15年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
147件／3.5％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
423件／10.1％ |
| 21〜25年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
407件／9.7％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
595件／14.2％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
721件／17.3％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
622件／14.9％ |
| 41〜45年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
508件／12.1％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
245件／5.8％ |
| 51年〜 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
304件／7.2％ |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は721物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,250万円
相模原市南区下溝 中古
写真をもっと見る
-
2,999万円
座間市ひばりが丘３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,380万円
横浜市南区三春台
写真をもっと見る
-
2,750万円
小田原市成田中古住宅
写真をもっと見る
-
5,780万円
神奈川県相模原市 南区鵜野森３丁目
写真をもっと見る
-
3,190万円
相模原市南区御園3丁目 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-
4,180万円
鶴見区大東町
写真をもっと見る
-
3,180万円
綾瀬市綾西第14 新築戸建全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
4,598万円
横浜市南区中里４丁目
写真をもっと見る
-
6,480万円
横浜市港北区鳥山町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
5,780万円
レジデンス山手 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
6,299万円
神奈川県横浜市 青葉区美しが丘西２丁目
写真をもっと見る
-
1,699万円
座間市新田宿 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,190万円
神奈川県相模原市 南区御園３丁目
写真をもっと見る
-
3,599万円
秦野市北矢名 2期 全2棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
三浦市南下浦町菊名2期4棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
座間市南栗原3丁目 3期 2号棟
写真をもっと見る
-
4,240万円
神奈川県逗子市久木８丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
横浜市緑区いぶき野
写真をもっと見る
-
3,180万円
横須賀市湘南鷹取5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,990万円
神奈川県中郡大磯町東小磯
写真をもっと見る
-
2,180万円
横浜市旭区四季美台
写真をもっと見る
-
1,430万円
小田原市栢山 2区画売地
写真をもっと見る
-
2,480万円
藤沢市打戻 土地
写真をもっと見る
-
570万円
足柄上郡山北町岸 約576坪の山林
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南区港南台7丁目 建築条件なし売地 全2区画 B区画
写真をもっと見る
-
3,140万円
神奈川県横浜市 青葉区奈良町
写真をもっと見る
-
970万円
山北町向原 建築条件なし 売地
写真をもっと見る
-
2,690万円
厚木市林5丁目 建築条件付き売地 A区画
写真をもっと見る
-
1,680万円
海老名市 杉久保南3丁目 ？17
写真をもっと見る
-
6,380万円
辻堂6丁目 A区画
写真をもっと見る
-
1,481万円
土地 平塚市纒
写真をもっと見る
-
4,580万円
真鶴町真鶴 約421坪 土地
写真をもっと見る
-
890万円
伊勢原市串橋 売地
写真をもっと見る
-
2,000万円
足柄下郡真鶴町真鶴 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-
4,250万円
小田原市酒匂売地
写真をもっと見る
-
1,240万円
秦野市西田原 全15区画 売地
写真をもっと見る
-
980万円
高座郡寒川町倉見土地
写真をもっと見る
-
3,000万円
神奈川県逗子市桜山３丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目
写真をもっと見る
-
3,299万円
コスモ綱島ヴィルマージュ
写真をもっと見る
-
2,480万円
日神パレステージ東戸塚
写真をもっと見る
-
3,499万円
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン
写真をもっと見る
-
3,790万円
リリファ川崎ブライトクロス
写真をもっと見る
-
5,690万円
シティウインズイルパティオ
写真をもっと見る
-
5,980万円
ネバーランド武蔵新城
写真をもっと見る
-
4,450万円
マイキャッスル川崎
写真をもっと見る
-
3,799万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,990万円
パイロットハウスサン戸塚
写真をもっと見る
-
3,799万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-
9,980万円
シティテラス横濱サウス
写真をもっと見る
-
1,590万円
ワコーレ保土ケ谷 保土ケ谷駅 歩17分
写真をもっと見る
-
3,499万円
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン
写真をもっと見る
-
3,300万円
藤和ライブタウン綱島の丘B棟
写真をもっと見る
-
1,880万円
オリエント東林間-2
写真をもっと見る
-
4,480万円
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園
写真をもっと見る
-
2,999万円
サングレイス小机
写真をもっと見る
-
3,880万円
コスモつきみ野プライムコート〜リフォーム済マンション〜
写真をもっと見る
-
4,730万円
保土ケ谷月見台ガーデンハウス
写真をもっと見る
-
3,898万円
シティテラス大和ブリーズコート
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市金沢区大道のマンションFAQ
神奈川県横浜市金沢区大道のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在244人が神奈川県横浜市金沢区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
