メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
神奈川県横浜市金沢区能見台通の
売買価格相場
2,427万円〜2,627万円
（34.7万円/m²〜37.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市金沢区の平均売買価格は3年前と比較して3.9%程度上昇（+1.3万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.2% （+0.1万円/㎡） |
+3.9% （+1.3万円/㎡） |
+16.7% （+4.8万円/㎡） |
+27.3% （+7.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市金沢区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
8件中,
1〜8件を表示
8件中,
1〜8件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.7%推定売買
価格相場6,950万円〜7,350万円
（77.20万円/㎡～81.70万円/㎡） -
上昇率62.3%
推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
（25.10万円/㎡～29.60万円/㎡） -
下落率12.2%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
（34.60万円/㎡～37.10万円/㎡） -
下落率58.8%
推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（27.70万円/㎡～32.30万円/㎡） -
上昇率6.9%
推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
（34.50万円/㎡～38.20万円/㎡） -
上昇率12.3%
推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
（31.80万円/㎡～34.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
（29.40万円/㎡～32.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
（27.60万円/㎡～31.30万円/㎡）
神奈川県横浜市金沢区能見台通の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,427万円〜2,627万円
（34.734.7万円/m²〜37.6万円/m²）
賃貸賃料相場
17.2万円〜20.2万円
（2,458円/m²〜2,886円/m²）
8.88%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市金沢区能見台通の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,750万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 58㎡ | 築54年 |
| 2025年11月 | 2,050万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 92㎡ | 築33年 |
| 2025年11月 | 3,800万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 93㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 4,050万円 | 58万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 4,850万円 | 70万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 70㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市金沢区能見台通の
最多販売期間は
~
30日
（25％）
販売時期
一番多かったのは
2月で653件（10.7%）
二番目に多かったのは
3月で587件（9.6%）
一番目に少なかったのは
5月で421件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市金沢区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,291物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市金沢区能見台通の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 490万円 | 199件／5.5％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 86件／2.4％ |
| 2LDK | 1,780万円 | 596件／16.3％ |
| 3LDK | 2,580万円 | 2,308件／63.3％ |
| 4LDK | 3,175万円 | 458件／12.6％ |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,308物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （198万円／坪） |
78件／1.8％ |
| 6〜10年 | 56万円／㎡ （184万円／坪） |
115件／2.7％ |
| 11〜15年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
147件／3.5％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
423件／10.1％ |
| 21〜25年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
407件／9.7％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
595件／14.2％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
721件／17.3％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
622件／14.9％ |
| 41〜45年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
508件／12.1％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
245件／5.8％ |
| 51年〜 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
304件／7.2％ |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は721物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
650万円
金沢八景クローバーハイツＦ棟
写真をもっと見る
-
2,080万円
日榮ハイム富岡
写真をもっと見る
-
2,898万円
ビクトリアヒルズ横濱サウスF棟
写真をもっと見る
-
850万円
サンパレス金沢文庫
写真をもっと見る
-
890万円
金沢八景クローバーハイツC棟
写真をもっと見る
-
1,290万円
金沢シーサイドタウン 6−13号棟
写真をもっと見る
-
1,480万円
六浦台団地一号棟
写真をもっと見る
-
1,597万円
エンゼルハイム金沢八景
写真をもっと見る
-
1,597万円
エンゼルハイム金沢八景
写真をもっと見る
-
1,680万円
ニューライフ金沢文庫I棟
写真をもっと見る
-
1,690万円
コスモ金沢文庫ルシード
写真をもっと見る
-
1,690万円
コスモ金沢文庫ルシード
写真をもっと見る
-
1,699万円
金沢八景マンション
写真をもっと見る
-
1,699万円
海が臨め 駅が近い 金沢八景マンション2階
写真をもっと見る
-
1,699万円
金沢八景マンション
写真をもっと見る
-
1,699万円
金沢八景マンション
写真をもっと見る
-
1,699万円
金沢八景マンション
写真をもっと見る
-
1,700万円
金沢シーサイドタウン並木2丁目第6住宅
写真をもっと見る
-
1,780万円
コモア六浦 六番館
写真をもっと見る
-
1,880万円
コモア六浦 六番館
写真をもっと見る
-
1,080万円
六浦南1丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
横浜市金沢区六浦東3丁目
写真をもっと見る
-
3,880万円
横浜市金沢区富岡西３丁目
写真をもっと見る
-
1,998万円
オーナーチェンジ：リフォーム済富岡東3丁目中古戸建て
写真をもっと見る
-
2,080万円
六浦南2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,199万円
金沢区高舟台2丁目
写真をもっと見る
-
2,199万円
中古戸建 金沢文庫
写真をもっと見る
-
2,199万円
横浜市金沢区高舟台2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,199万円
横浜市金沢区高舟台2丁目
写真をもっと見る
-
2,790万円
金沢区六浦東3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
横浜市金沢区富岡東一丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
金沢区釜利谷東3丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
釜利谷東３丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
中古戸建 金沢文庫
写真をもっと見る
-
2,980万円
横浜市金沢区釜利谷東3丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
金沢区富岡東6丁目
写真をもっと見る
-
3,580万円
中古戸建 金沢八景
写真をもっと見る
-
3,730万円
築後未入居戸建 京急富岡
写真をもっと見る
-
3,850万円
新築戸建 能見台
写真をもっと見る
-
3,850万円
横浜市金沢区富岡東6丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市金沢区能見台通のマンションFAQ
神奈川県横浜市金沢区能見台通のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在243人が神奈川県横浜市金沢区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
