メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,275万円〜4,575万円
（61.1万円/m²〜65.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市鶴見区の平均売買価格は3年前と比較して5.5%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.7% （+0.3万円/㎡） |
+5.5% （+2.6万円/㎡） |
+19.1% （+8.1万円/㎡） |
+34.6% （+13.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市鶴見区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.7%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
（63.40万円/㎡～69.40万円/㎡）
神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,275万円〜4,575万円
（61.161.1万円/m²〜65.4万円/m²）
賃貸賃料相場
18.0万円〜21.0万円
（2,572円/m²〜3,000円/m²）
5.29%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,450万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 74㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 3,400万円 | 53万円 | 上層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 3,650万円 | 54万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築21年 |
| 2025年11月 | 2,800万円 | 51万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＳＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 5,750万円 | 80万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築9年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の
最多販売期間は
~
30日
（26.1％）
販売時期
一番多かったのは
1月で955件（11.1%）
二番目に多かったのは
2月で931件（10.8%）
一番目に少なかったのは
8月で550件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市鶴見区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8,452物件
概ね月に117物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,464件／22.1％ |
| 1LDK | 2,000万円 | 330件／5.0％ |
| 2LDK | 2,898万円 | 1,202件／18.2％ |
| 3LDK | 3,580万円 | 3,220件／48.6％ |
| 4LDK | 4,280万円 | 404件／6.1％ |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,220物件で、 供給数（売出物件数）の49％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円／㎡ （268万円／坪） |
285件／3.4％ |
| 6〜10年 | 68万円／㎡ （225万円／坪） |
753件／9.1％ |
| 11〜15年 | 63万円／㎡ （209万円／坪） |
656件／7.9％ |
| 16〜20年 | 54万円／㎡ （178万円／坪） |
794件／9.6％ |
| 21〜25年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
831件／10.1％ |
| 26〜30年 | 47万円／㎡ （157万円／坪） |
810件／9.8％ |
| 31〜35年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
1,400件／17.0％ |
| 36〜40年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
1,287件／15.6％ |
| 41〜45年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
757件／9.2％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
298件／3.6％ |
| 51年〜 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
339件／4.1％ |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,400物件で、供給数（売出物件数）の17.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
7,180万円
川崎市中原区上小田中1丁目
写真をもっと見る
-
5,980万円
令和3年築注文住宅 中白根2丁目
写真をもっと見る
-
4,880万円
神奈川県相模原市 南区相武台３丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
築後未入居戸建 秦野市羽根
写真をもっと見る
-
1,000万円
緑区中野中古戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
茅ヶ崎市甘沼 戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
横浜市旭区白根5丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,280万円
新築 綾瀬市綾西 第14 2号棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
片岡戸建
写真をもっと見る
-
2,850万円
大和市上草柳9丁目〜新築戸建住居〜
写真をもっと見る
-
3,180万円
新築分譲戸建 山手 全3棟 3号棟
写真をもっと見る
-
5,780万円
神奈川県鎌倉市梶原３丁目
写真をもっと見る
-
4,780万円
川崎市川崎区藤崎4丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
平塚市田村（第45）新築戸建て
写真をもっと見る
-
4,499万円
横浜市都筑区池辺町
写真をもっと見る
-
2,780万円
相模原市中央区田名第142 新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
中郡二宮町百合が丘3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
川崎市高津区久末
写真をもっと見る
-
3,580万円
横浜市泉区新橋町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
栄区野七里1丁目 全2棟2号棟
写真をもっと見る
-
5,980万円
神奈川県横浜市 都筑区富士見が丘
写真をもっと見る
-
9,980万円
岡崎 土地
写真をもっと見る
-
2,080万円
茅ヶ崎市矢畑
写真をもっと見る
-
1,450万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
980万円
相模原市中央区上溝1614 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
3,780万円
相模原市南区御園3丁目土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
厚木市下川入 土地 NO7
写真をもっと見る
-
2,240万円
相模原市南区麻溝台7丁目 No.3
写真をもっと見る
-
3,780万円
鎌倉市今泉3丁目 売地
写真をもっと見る
-
2,000万円
横須賀市芦名二丁目 売地
写真をもっと見る
-
750万円
中郡大磯町高麗 売地
写真をもっと見る
-
4,480万円
神奈川県三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-
2,040万円
「小田急相模原」駅 相模原市南区麻溝台7丁目 NO1
写真をもっと見る
-
2,980万円
茅ヶ崎市高田1丁目 全3区画
写真をもっと見る
-
4,480万円
神奈川県茅ヶ崎市平和町
写真をもっと見る
-
4,280万円
本郷3丁目売地
写真をもっと見る
-
2,180万円
住宅用地 小田急線 富水駅9分
写真をもっと見る
-
2,200万円
座間市四ツ谷 売地 建築条件なし
写真をもっと見る
-
398万円
小田原市曽我原 売地
写真をもっと見る
-
1,580万円
二宮町山西 売地
写真をもっと見る
-
4,599万円
アイランドグレース
写真をもっと見る
-
580万円
ライオンズマンション相武台前第5
写真をもっと見る
-
1,390万円
ライオンズガーデン海老名
写真をもっと見る
-
8,280万円
武蔵小杉ビューハイツ
写真をもっと見る
-
5,980万円
ネバーランド武蔵新城
写真をもっと見る
-
3,980万円
シティウィンズパークフロント
写真をもっと見る
-
2,380万円
東急ドエル宮前平ビレジＢ棟
写真をもっと見る
-
1,380万円
座間入谷ハイツ 7号棟
写真をもっと見る
-
2,290万円
シャルマンコーポ本厚木
写真をもっと見る
-
4,280万円
ロアーブル・ガーデン橋本
写真をもっと見る
-
3,580万円
藤和シティコープ根岸
写真をもっと見る
-
1,730万円
パラシオン横浜
写真をもっと見る
-
1,799万円
サーパス上溝第2
写真をもっと見る
-
2,699万円
藤和ライブタウン横浜神大寺Ａ棟
写真をもっと見る
-
4,999万円
グリーンコート藤が丘イクシーズ
写真をもっと見る
-
6,500万円
新横浜ヴォアール
写真をもっと見る
-
3,090万円
フェイムビューテラス港南中央
写真をもっと見る
-
2,799万円
サンライズ鶴見北寺尾1
写真をもっと見る
-
3,590万円
ココタウンヒルトップマリーナ 10階
写真をもっと見る
-
2,390万円
湘南ライフタウン城山住宅１０号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市鶴見区菅沢町のマンションFAQ
神奈川県横浜市鶴見区菅沢町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在670人が神奈川県横浜市鶴見区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
