売買価格相場
3,831万円〜4,131万円
(54.8万円/m²〜59.1万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は3年前と比較して10.2%程度上昇(+5.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は6年前と比較して30.4%程度上昇(+13.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は9年前と比較して39.5%程度上昇(+16.1万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.1% (+4.2万円/㎡) |
+10.2% (+5.3万円/㎡) |
+30.4% (+13.3万円/㎡) |
+39.5% (+16.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市鶴見区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.9%推定売買
価格相場4,820万円〜5,220万円
(61.00万円/㎡~66.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヨコハマアイランドガーデン
5,780万円

5,780万円

価格改定情報
- 2026.01.22/5,780万円
- 2026.01.22/5,780万円
95.04㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.22/5,780万円
- 2026.01.22/5,780万円

-
-
上昇率16%推定売買
価格相場4,790万円〜5,090万円
(59.10万円/㎡~62.80万円/㎡) -
下落率6.8%推定売買
価格相場4,130万円〜4,430万円
(52.30万円/㎡~56.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレストグランディオ横浜
3,780万円

3,500万円

価格改定情報
- 2025.08.09/3,780万円
- 2025.09.07/3,500万円
73.48㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.09/3,780万円
- 2025.09.07/3,500万円

-
-
上昇率17%推定売買
価格相場6,020万円〜6,420万円
(82.50万円/㎡~87.90万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場4,190万円〜4,490万円
(55.90万円/㎡~59.90万円/㎡) -
上昇率25.6%推定売買
価格相場4,970万円〜5,370万円
(54.60万円/㎡~59.00万円/㎡) -
上昇率29.1%推定売買
価格相場6,380万円〜6,780万円
(70.10万円/㎡~74.50万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場5,140万円〜5,540万円
(56.50万円/㎡~60.90万円/㎡) -
上昇率15.6%推定売買
価格相場6,350万円〜6,750万円
(87.00万円/㎡~92.50万円/㎡) -
上昇率15.1%推定売買
価格相場6,540万円〜6,940万円
(89.60万円/㎡~95.10万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場5,080万円〜5,480万円
(77.00万円/㎡~83.00万円/㎡) -
上昇率12.7%推定売買
価格相場3,330万円〜3,630万円
(45.00万円/㎡~49.10万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(38.60万円/㎡~42.70万円/㎡) -
下落率11.2%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(36.80万円/㎡~39.50万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場6,880万円〜7,280万円
(81.90万円/㎡~86.70万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場5,160万円〜5,560万円
(74.80万円/㎡~80.60万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場5,730万円〜6,130万円
(74.40万円/㎡~79.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ
4,940万円

4,940万円

価格改定情報
- 2024.04.21/4,940万円
- 2024.04.21/4,940万円
75.60㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.21/4,940万円
- 2024.04.21/4,940万円

-
-
上昇率15.3%推定売買
価格相場5,510万円〜5,910万円
(61.20万円/㎡~65.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレストフォルム横浜リヴァシス
5,498万円

5,498万円

価格改定情報
- 2026.08.09/5,498万円
- 2026.08.09/5,498万円
90.00㎡/4LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.09/5,498万円
- 2026.08.09/5,498万円

-


クレストフォルム横浜リヴァシス
3,680万円

3,580万円

価格改定情報
- 2024.04.17/3,680万円
- 2024.04.30/3,580万円
78.20㎡/2SLDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.17/3,680万円
- 2024.04.30/3,580万円

-


クレストフォルム横浜リヴァシス
4,099万円

3,999万円

価格改定情報
- 2024.02.25/4,099万円
- 2024.03.23/3,999万円
71.03㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.02.25/4,099万円
- 2024.03.23/3,999万円

-
-
上昇率0.3%推定売買
価格相場5,060万円〜5,460万円
(70.30万円/㎡~75.80万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(65.00万円/㎡~70.40万円/㎡) -
上昇率26.5%推定売買
価格相場9,240万円〜9,640万円
(135.90万円/㎡~141.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,270万円〜4,570万円
(57.70万円/㎡~61.80万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(58.80万円/㎡~62.90万円/㎡) -
下落率12.1%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(31.30万円/㎡~35.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


常緑ハイツ
790万円

790万円

価格改定情報
- 2026.07.11/790万円
- 2026.07.11/790万円
26.64㎡/1DK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.11/790万円
- 2026.07.11/790万円

-


常緑ハイツ
1,080万円

1,080万円

価格改定情報
- 2026.07.09/1,080万円
- 2026.07.09/1,080万円
29.16㎡/1DK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.09/1,080万円
- 2026.07.09/1,080万円

-


常緑ハイツ
1,150万円

1,150万円

価格改定情報
- 2026.07.04/1,150万円
- 2026.07.04/1,150万円
26.64㎡/1R/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.04/1,150万円
- 2026.07.04/1,150万円

-
-
上昇率10.5%推定売買
価格相場4,630万円〜4,930万円
(61.70万円/㎡~65.70万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(63.50万円/㎡~67.50万円/㎡) -
上昇率15%推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
(55.70万円/㎡~59.70万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
(51.00万円/㎡~56.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


日商岩井鶴見マンション
3,498万円

3,498万円

価格改定情報
- 2026.07.16/3,498万円
- 2026.07.16/3,498万円
61.60㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.16/3,498万円
- 2026.07.16/3,498万円

-
-
上昇率12%推定売買
価格相場6,130万円〜6,530万円
(75.70万円/㎡~80.60万円/㎡) -
下落率28.1%推定売買
価格相場2,880万円〜3,180万円
(54.30万円/㎡~60.00万円/㎡)
神奈川県横浜市鶴見区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,831万円〜4,131万円
(54.8万円/m²〜59.1万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
21.3万円〜25.3万円
(3,041円/m²〜3,612円/m²)
7.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市鶴見区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 1,350万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 53㎡ | 築47年 |
| 2026年08月 | 5,950万円 | 84万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築17年 |
| 2026年08月 | 2,650万円 | 53万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 51㎡ | 築42年 |
| 2026年08月 | 5,550万円 | 85万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築30年 |
| 2026年08月 | 4,950万円 | 67万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築19年 |
神奈川県横浜市鶴見区の市場データ
▼神奈川県横浜市鶴見区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,981 万円 |
3,975
万円
6 万円 ⬆ |
3,684
万円 297 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
57 万円/㎡ |
57
万円 |
53
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
114 件 |
116
件
-2 件 ⬇ |
109
件
5 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
31 年 |
31
年
|
31
年
|
2026/07には、 平均売買価格が3,981万円(57万円/㎡)で 『新規登録件数』は114件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市鶴見区の
最多販売期間は
181日
~
(24.3%)
販売時期
一番多かったのは
3月で753件(9.7%)
二番目に多かったのは
4月で727件(9.4%)
一番目に少なかったのは
9月で538件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市鶴見区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,634物件
概ね月に120物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市鶴見区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 930万円 | 1,499件/22.9% |
| 1LDK | 2,100万円 | 328件/5.0% |
| 2LDK | 2,990万円 | 1,215件/18.5% |
| 3LDK | 3,780万円 | 3,113件/47.5% |
| 4LDK | 4,400万円 | 398件/6.1% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,113物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 90万円/㎡ (298万円/坪) |
272件/3.3% |
| 6〜10年 | 72万円/㎡ (238万円/坪) |
633件/7.8% |
| 11〜15年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
629件/7.7% |
| 16〜20年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
735件/9.0% |
| 21〜25年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
839件/10.3% |
| 26〜30年 | 52万円/㎡ (170万円/坪) |
787件/9.7% |
| 31〜35年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
1,335件/16.4% |
| 36〜40年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
1,312件/16.1% |
| 41〜45年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
861件/10.6% |
| 46〜50年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
314件/3.8% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
388件/4.7% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,335物件で、供給数(売出物件数)の16.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-30横浜西口加藤ビル6F
クラストホーム横浜店は不動産売却専門店であり、ご売却・お住み替えのプロフェッショナルとして日々お取引を重ねております。 昨今、生活に必要な物の全てがインターネットだけで完結できる中で、暮らしに直結する「不動産」の分野に於いては常に人と人とのやり取りが必要不可欠であると考えております。 担当スタッフの人柄や気配りでご売却の条件や、お客様にご満足頂けるかどうかも変わります。まずはお家のこと、ご家族のこと、一緒に考える相談窓口としてご査定依頼くださいませ。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階
「ナイス住まいの情報館 鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
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神奈川県横浜市鶴見区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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