神奈川県横浜市鶴見区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
50.1万円(前月比 +0.18 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
クレストグランディオ横浜
3,880万円
3,780万円
価格改定情報
75.36㎡/2SLDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
クレストグランディオ横浜
4,280万円
3,880万円
価格改定情報
75.36㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
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クレストグランディオ横浜
4,490万円
4,290万円
価格改定情報
81.09㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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クレストグランディオ横浜
4,490万円
4,290万円
価格改定情報
81.09㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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クレストグランディオ横浜
4,490万円
4,290万円
価格改定情報
81.09㎡/3LDK/
1階
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クレストグランディオ横浜
4,980万円
4,780万円
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81.09㎡/3LDK/
5階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
センターフォート
4,980万円
4,780万円
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85.34㎡/4LDK/
4階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークハイツ鶴見
3,490万円
3,390万円
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78.2㎡/3LDK+ユーティリティ/
4階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
クレストフォルム横浜リヴァシス
4,399万円
4,199万円
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71.03㎡/3LDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鶴見常緑ハイツ
1,780万円
2,780万円
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70.74㎡/3LDK/
6階
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価格改定情報
3,359万円〜3,659万円
(48.0万円/m²〜52.3万円/m²)
18.0万円〜22.0万円
(2,572円/m²〜3,143円/m²)
6.84%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,350万円 | 63万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築17年 |
2023年11月 | 4,350万円 | 70万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 60㎡ | 築12年 |
2023年11月 | 3,450万円 | 51万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
2023年11月 | 5,650万円 | 77万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 75㎡ | 築4年 |
2023年11月 | 2,650万円 | 53万円 | 中層階 | 2LDK | 50㎡ | 築38年 |
◇売買データ
2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,182万円 | 3,121万円 61万円↑ |
3,171万円 11万円↑ |
平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ | 51万円 0万円/㎡- |
52万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
127件 | 117件 10件↑ |
104件 23件↑ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
29年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が3,182万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は127件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は61万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:9,773物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 850万円 | 1,669件/20.6% |
1LDK | 1,890万円 | 413件/5.1% |
2LDK | 2,780万円 | 1,406件/17.3% |
3LDK | 3,450万円 | 4,093件/50.5% |
4LDK | 3,950万円 | 524件/6.5% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,093物件で、 供給数(売出物件数)の50.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (226万円/坪) |
410件/4.1% |
6〜10年 | 62万円/㎡ (206万円/坪) |
1,103件/11.2% |
11〜15年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
880件/8.9% |
16〜20年 | 49万円/㎡ (164万円/坪) |
1,047件/10.6% |
21〜25年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
966件/9.8% |
26〜30年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
1,217件/12.4% |
31〜35年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
1,734件/17.6% |
36〜40年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
1,289件/13.1% |
41〜45年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
576件/5.8% |
46〜50年 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
322件/3.2% |
51年〜 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
269件/2.7% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,734物件で、供給数(売出物件数)の17.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
センチュリー21ブライトホーム
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口通127番地7
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ナイス住まい情報館 住まいるCafe鶴見東
住所:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階
「住まいるCafe鶴見東」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社リバァイアンス
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
ナイス住まいの情報館 菊名
住所:神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1藤和ビル 1F
ナイス住まいの情報館 菊名は、東横線・JR横浜線沿線、菊名エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の地元企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 港北区内の不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。
株式会社 城南キャピタル
住所:東京都中央区日本橋2-10-12プレリー日本橋ビル7階
全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
明和地所の仲介 川崎店
住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
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なんぼや不動産
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ナイス住まいの情報館 住まいるCafe鶴見西
住所:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1F
ナイス株式会社は創業70年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるCafe鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社フルスイング
住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
ナイス住まいの情報館住まいるCafe川崎
住所:神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51番1号NICアーバンスピリッツ川崎1階
1950年鶴見で創業、住まいるcafe川崎は開所31年目になります。不動産のご売却は、地元鶴見・川崎のナイスにお任せください。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社ヴィクタス
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
株式会社アセットビルダー
住所:東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階
当社では幅広いニーズにお応えするため問題解決に向けて「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートすることはもちろんのこと、不動産が持つ特性を理解し、どのようなニーズを得られるか数十万件のマーケティングデータからどう価値を高めて行くべきか、成功への答えを導きます。 購入ニーズに沿ったバリューアップ、適正賃料への値上げ交渉等不動産が持つポテンシャルを引き出し、膨大なマーケットの中でも選ばれる不動産となるよう最大限に価値を高めます。 不動産売却の第一歩となるご相談時から、経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
オークラヤ住宅 株式会社 川崎営業所
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
RENOSY
住所:東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワー17F
確実に、手残り多く売却したい方はぜひRENOSYにお任せください。 「より高く」「より早く」ご売却へと導くために、REMOSYはテクノロジーの力を最大限に活用し、今までの不動産会社には実現できなかった、透明性の高い売却活動を展開いたします。また、物件を購入したい法人300社以上に加え個人の買主様との間に築いた豊富な販売ネットワークがあるため、高くスピーディーな売却が可能です。 投資用不動産の売却専門のコンサルタントがお客様のことを第一に考え、売却だけでなく住み替えやそれに伴うリノベーション、アフターサービスまでワンストップで価値を提供できる体制を整えておりますので、是非ご相談ください!
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
神奈川県横浜市鶴見区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ