神奈川県横須賀市汐入町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横須賀市汐入町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,678万円〜2,878万円、賃貸賃料相場16.1万円〜19.1万円 です。

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神奈川県横須賀市汐入町の平均売買価格推移

売買価格相場

2,678万円〜2,878万円

（38.3万円/m²〜41.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

横須賀市の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇（+2.3万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.5% （-0.2万円/㎡）	+6.1% （+2.3万円/㎡）	+19.6% （+6.5万円/㎡）	+12.2% （+4.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横須賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

神奈川県横須賀市汐入町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,678万円〜2,878万円

（38.3万円/m²〜41.2万円/m²）

賃貸賃料相場

16.1万円〜19.1万円

（2,295円/m²〜2,724円/m²）

7.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

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神奈川県横須賀市汐入町のマンション
最新売出情報2026年09月03日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月03日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横須賀市エリアの特徴
横須賀市の特徴

神奈川県横須賀市汐入町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	1,800万円	26万円	下層階	南西向き	2ＬＤＫ	68㎡	築38年
2026年09月	3,600万円	48万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	74㎡	築37年
2026年09月	1,950万円	47万円	下層階	東向き	1ＬＤＫ	42㎡	築51年
2026年08月	2,450万円	32万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	77㎡	築27年
2026年08月	400万円	24万円	中層階	南西向き	1Ｒ	18㎡	築41年

神奈川県横須賀市汐入町の市場データ

▼神奈川県横須賀市汐入町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	2,778 万円	2,778 万円	2,792 万円 -14 万円 ⬇
平均㎡単価	40 万円/㎡	40 万円	40 万円
新規登録数	0 件	0 件	1 件 -1 件 ⬇
平均築年数	28 年	28 年	27 年 1 年 ⬆

2026/08には、平均売買価格が2,778万円（40万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築28年です。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横須賀市汐入町の
最多販売期間は ~ 30日（27.1％）

販売時期

一番多かったのは
4月で579件（10%）

二番目に多かったのは
7月で562件（9.7%）

一番目に少なかったのは
9月で408件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横須賀市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,495物件

概ね月に90物件の新規売出物件があります。

神奈川県横須賀市汐入町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	475万円	437件／8.7％
1LDK	1,790万円	287件／5.7％
2LDK	2,165万円	1,065件／21.1％
3LDK	2,094万円	2,857件／56.6％
4LDK	2,390万円	405件／8.0％

『横須賀市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,094万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,857物件で、供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	76万円／㎡（252万円／坪）	68件／1.1％
6〜10年	55万円／㎡（182万円／坪）	258件／4.2％
11〜15年	43万円／㎡（142万円／坪）	429件／6.9％
16〜20年	42万円／㎡（137万円／坪）	520件／8.4％
21〜25年	34万円／㎡（113万円／坪）	823件／13.4％
26〜30年	27万円／㎡（90万円／坪）	957件／15.5％
31〜35年	26万円／㎡（85万円／坪）	1,074件／17.5％
36〜40年	25万円／㎡（83万円／坪）	569件／9.2％
41〜45年	19万円／㎡（64万円／坪）	447件／7.2％
46〜50年	22万円／㎡（72万円／坪）	724件／11.7％
51年〜	17万円／㎡（55万円／坪）	268件／4.3％

『横須賀市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,074物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。

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茨城県
栃木県
群馬県

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

メゾン・ド・トゥール

神奈川県横須賀市汐入町１丁目６－１

横須賀線横須賀駅ほか築37年 83戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率7%

推定売買
価格相場

570万円〜670万円
（35.60万円/㎡～41.90万円/㎡）

マンションデータを見る
PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- メゾン・ド・トゥール
  
  620万円
  
  620万円
  
  価格改定情報
  
  2026.03.14／620万円
  
  2026.03.14／620万円
  
  16.12㎡／1R／8階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2026.03.14／620万円
  
  2026.03.14／620万円
グランテム汐入

神奈川県横須賀市汐入町４丁目５４－１

京浜急行電鉄本線汐入駅築18年 45戸

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上昇率8.1%

推定売買
価格相場

3,400万円〜3,700万円
（45.30万円/㎡～49.30万円/㎡）

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ルナタウン横須賀汐入

神奈川県横須賀市汐入町２丁目３３－２

京浜急行電鉄本線汐入駅築13年 43戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率0.7%

推定売買
価格相場

3,020万円〜3,320万円
（53.90万円/㎡～59.30万円/㎡）

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