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神奈川県横須賀市田戸台の
マンション売却価格相場

神奈川県横須賀市田戸台の
平均売却価格の推移

平均売買価格
30.8万円/㎡ （前月比+0.1％）

3年前と比較して18.6％上昇中

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今の状況は？

横須賀市の平均売買価格は3年前と比較して+18.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.1％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1%、2年で+5.4%、3年で+18.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、横須賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
横須賀市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,950万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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神奈川県横須賀市田戸台の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,418万円〜1,618万円

（20.31418万円/m²〜23.2万円/m²）

賃貸賃料相場

13.6万円〜15.6万円

（1,943円/m²〜2,229円/m²）

11.55%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合

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神奈川県横須賀市田戸台の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 4,750万円 75万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築5年
2024年10月 1,200万円 21万円 3ＬＤＫ 56㎡ 築48年
2024年10月 3,250万円 58万円 下層階 2ＬＤＫ 56㎡ 築17年
2024年10月 7,050万円 83万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築17年
2024年10月 2,450万円 42万円 中層階 南向き 2ＳＬＤＫ 60㎡ 築37年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県横須賀市田戸台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,217万円 2,172万円
46万円⬆		 2,264万円
-47万円⬇
平均
㎡単価		 32万円/㎡ 32万円
0万円/㎡-		 33万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 82件 74件
8件⬆		 81件
1件⬆
平均
築年数		 33年 33年
-年-		 32年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,217万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は82件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は46万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県横須賀市田戸台の
最多成約期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で784件（10.4%）

二番目に多かったのは
3月で687件（9.1%）

一番目に少なかったのは
10月で529件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横須賀市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：7,946物件

概ね月に110物件の新規売出物件があります。

神奈川県横須賀市田戸台の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 470万円 534件／8.6％
1LDK 1,735万円 351件／5.6％
2LDK 1,965万円 1,258件／20.2％
3LDK 1,950万円 3,552件／57.1％
4LDK 2,380万円 526件／8.5％

『横須賀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,552物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 62万円／㎡
（203万円／坪）		 176件／2.3％
6〜10年 47万円／㎡
（154万円／坪）		 447件／5.9％
11〜15年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 579件／7.6％
16〜20年 36万円／㎡
（117万円／坪）		 707件／9.3％
21〜25年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 1,108件／14.7％
26〜30年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 1,242件／16.5％
31〜35年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 1,149件／15.2％
36〜40年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 434件／5.7％
41〜45年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 814件／10.8％
46〜50年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 709件／9.4％
51年〜 13万円／㎡
（44万円／坪）		 162件／2.1％

『横須賀市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,242物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県横須賀市田戸台のマンションFAQ

売却価格相場1,418万円〜1,618万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2024/10/28/横須賀中央駅/4,750万円 、 2024/10/23/馬堀海岸駅/1,200万円 、 2024/10/13/汐入駅/3,250万円 、 2024/10/20/逗子駅/7,050万円 、 2024/10/30/北久里浜駅/2,450万円 、 ...

神奈川県横須賀市田戸台の最多成約期間は 181日 〜 （26.2％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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