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神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県海老名市の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,861万円〜3,161万円

（40.9万円/m²〜45.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は3年前と比較して25.9%程度上昇（+8.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は6年前と比較して42.3%程度上昇（+12.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は9年前と比較して57.3%程度上昇（+15.7万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.6%
（+2.7万円/㎡）		 +25.9%
（+8.8万円/㎡）		 +42.3%
（+12.8万円/㎡）		 +57.3%
（+15.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

海老名市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,861万円〜3,161万円

（40.940.9万円/m²〜45.2万円/m²）

賃貸賃料相場

14.2万円〜17.2万円

（2,029円/m²〜2,458円/m²）

6.26%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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神奈川県海老名市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年08月 6,550万円 92万円 上層階 南西向き 3ＳＬＤＫ 71㎡ 築3年
2025年09月 6,750万円 93万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築1年
2025年09月 3,450万円 52万円 下層階 南向き 2ＳＬＤＫ 67㎡ 築27年
2025年09月 6,950万円 87万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築7年
2025年09月 1,550万円 35万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 45㎡ 築37年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県海老名市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で306件（12.2%）

二番目に多かったのは
3月で279件（11.1%）

一番目に少なかったのは
10月で170件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 海老名市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,306物件

概ね月に46物件の新規売出物件があります。

神奈川県海老名市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 460万円 218件／8.7％
1LDK 2,250万円 39件／1.6％
2LDK 1,780万円 397件／15.9％
3LDK 2,400万円 1,610件／64.4％
4LDK 2,890万円 237件／9.5％

『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,610物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 81万円／㎡
（268万円／坪）		 290件／9.3％
6〜10年 72万円／㎡
（239万円／坪）		 122件／3.9％
11〜15年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 112件／3.6％
16〜20年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 291件／9.3％
21〜25年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 381件／12.2％
26〜30年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 488件／15.7％
31〜35年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 565件／18.2％
36〜40年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 302件／9.7％
41〜45年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 251件／8.0％
46〜50年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 248件／7.9％
51年〜 20万円／㎡
（66万円／坪）		 54件／1.7％

『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は565物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

神奈川県海老名市のマンションFAQ

売買価格相場2,861万円〜3,161万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/08/30/海老名駅/6,550万円 、 2025/09/14/海老名駅/6,750万円 、 2025/09/08/海老名駅/3,450万円 、 2025/09/13/海老名駅/6,950万円 、 2025/09/14/厚木駅/1,550万円 、 ...

神奈川県海老名市の最多販売期間は 〜 30日 （26.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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