売買価格相場
2,915万円〜3,215万円
(41.7万円/m²〜46万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は3年前と比較して27%程度上昇(+9.3万円/㎡)、
前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は6年前と比較して44.2%程度上昇(+13.4万円/㎡)、
前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は9年前と比較して57.6%程度上昇(+16.0万円/㎡)、
前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.5% (+2.7万円/㎡) |
+27% (+9.3万円/㎡) |
+44.2% (+13.4万円/㎡) |
+57.6% (+16.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
海老名市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(23.30万円/㎡~26.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,430万円〜6,830万円
(89.30万円/㎡~94.90万円/㎡) -
下落率43.1%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(14.50万円/㎡~16.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東建ニューハイツ海老名
価格更新 (12/16)
1,849万円

1,799万円

価格改定情報
- 2025.11.21/1,849万円
- 2025.12.16/1,799万円
86.15㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.21/1,849万円
- 2025.12.16/1,799万円

-
-
上昇率25.5%推定売買
価格相場5,530万円〜5,930万円
(74.70万円/㎡~80.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


海老名ザ・レジデンス
NEW (12/20)
6,780万円

6,780万円

価格改定情報
- 2025.12.17/6,780万円
- 2025.12.17/6,780万円
80.28㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.17/6,780万円
- 2025.12.17/6,780万円

-
-
上昇率17.8%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(44.90万円/㎡~49.00万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(44.90万円/㎡~49.00万円/㎡) -
上昇率17.8%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(44.90万円/㎡~49.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(43.90万円/㎡~47.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,690万円〜9,090万円
(103.50万円/㎡~108.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リーフィアタワー海老名アクロスコート
11,500万円

11,500万円

価格改定情報
- 2025.11.15/11,500万円
- 2025.11.15/11,500万円
88.87㎡/3LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.15/11,500万円
- 2025.11.15/11,500万円

-
-
推定売買
価格相場9,370万円〜9,770万円
(106.50万円/㎡~111.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リーフィアタワー海老名ブリスコート
NEW (12/20)
7,780万円

7,780万円

価格改定情報
- 2025.12.17/7,780万円
- 2025.12.17/7,780万円
72.10㎡/3LDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.17/7,780万円
- 2025.12.17/7,780万円

-


リーフィアタワー海老名ブリスコート
7,980万円

7,780万円

価格改定情報
- 2025.08.30/7,980万円
- 2025.11.23/7,780万円
72.10㎡/3LDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.30/7,980万円
- 2025.11.23/7,780万円

-
-
上昇率2.5%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(27.40万円/㎡~30.10万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(32.50万円/㎡~34.80万円/㎡) -
上昇率14.3%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(32.60万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(32.80万円/㎡~35.40万円/㎡) -
上昇率27.5%推定売買
価格相場7,490万円〜7,890万円
(96.00万円/㎡~101.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グレーシアタワーズ海老名イースト
5,350万円

5,350万円

価格改定情報
- 2025.12.10/5,350万円
- 2025.12.10/5,350万円
56.86㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.10/5,350万円
- 2025.12.10/5,350万円

-


グレーシアタワーズ海老名イースト
6,980万円

6,880万円

価格改定情報
- 2025.02.22/6,980万円
- 2025.08.09/6,880万円
73.01㎡/2SLDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.22/6,980万円
- 2025.08.09/6,880万円

-


グレーシアタワーズ海老名イースト
7,230万円

7,130万円

価格改定情報
- 2025.02.17/7,230万円
- 2025.06.13/7,130万円
73.01㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.17/7,230万円
- 2025.06.13/7,130万円

-
-
上昇率14.5%推定売買
価格相場7,040万円〜7,440万円
(93.90万円/㎡~99.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,690万円〜8,090万円
(80.90万円/㎡~85.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,570万円〜6,970万円
(83.20万円/㎡~88.20万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(17.90万円/㎡~20.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(75.00万円/㎡~81.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファーストリンクレジデンス
価格更新 (12/14)
5,780万円

5,680万円

価格改定情報
- 2025.08.30/5,780万円
- 2025.12.14/5,680万円
74.06㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.30/5,780万円
- 2025.12.14/5,680万円

-
-
上昇率7.7%推定売買
価格相場5,990万円〜6,390万円
(74.00万円/㎡~78.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(46.30万円/㎡~49.70万円/㎡) -
上昇率9.7%推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(46.30万円/㎡~49.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(46.30万円/㎡~49.70万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(47.30万円/㎡~52.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション海老名第3
2,680万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.07.09/2,680万円
- 2025.10.24/2,499万円
44.78㎡/2DK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.09/2,680万円
- 2025.10.24/2,499万円

-
-
上昇率4.2%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(41.20万円/㎡~45.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


スターフィールド海老名
NEW (12/20)
3,799万円

3,799万円

価格改定情報
- 2025.12.19/3,799万円
- 2025.12.19/3,799万円
80.87㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.19/3,799万円
- 2025.12.19/3,799万円

-


スターフィールド海老名
3,899万円

3,799万円

価格改定情報
- 2025.09.27/3,899万円
- 2025.12.09/3,799万円
80.87㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.27/3,899万円
- 2025.12.09/3,799万円

-


スターフィールド海老名
3,999万円

3,880万円

価格改定情報
- 2025.09.27/3,999万円
- 2025.11.21/3,880万円
80.87㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.27/3,999万円
- 2025.11.21/3,880万円

-


スターフィールド海老名
3,999万円

3,880万円

価格改定情報
- 2025.10.02/3,999万円
- 2025.11.09/3,880万円
80.87㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.02/3,999万円
- 2025.11.09/3,880万円

-


スターフィールド海老名
4,180万円

3,999万円

価格改定情報
- 2025.09.03/4,180万円
- 2025.10.27/3,999万円
80.87㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.03/4,180万円
- 2025.10.27/3,999万円

-
-
推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(15.70万円/㎡~18.60万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(21.10万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(21.10万円/㎡~23.80万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(28.80万円/㎡~31.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


モアステージ海老名
2,890万円

2,990万円

価格改定情報
- 2025.11.16/2,890万円
- 2025.12.10/2,990万円
80.74㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.16/2,890万円
- 2025.12.10/2,990万円

-


モアステージ海老名
1,880万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.11.09/1,880万円
- 2025.11.09/1,880万円
76.43㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.09/1,880万円
- 2025.11.09/1,880万円

-


モアステージ海老名
2,890万円

2,890万円

価格改定情報
- 2025.10.26/2,890万円
- 2025.10.26/2,890万円
80.74㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.26/2,890万円
- 2025.10.26/2,890万円

-


モアステージ海老名
1,980万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.04.23/1,980万円
- 2025.06.02/1,880万円
76.43㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.23/1,980万円
- 2025.06.02/1,880万円

-
神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,915万円〜3,215万円
(41.741.7万円/m²〜46万円/m²)
賃貸賃料相場
14.4万円〜17.4万円
(2,058円/m²〜2,486円/m²)
6.23%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県海老名市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,800万円 | 46万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 3,900万円 | 60万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,800万円 | 43万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 63万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 52㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築38年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県海老名市の
最多販売期間は
~
30日
(25.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で306件(12.0%)
二番目に多かったのは
3月で279件(10.9%)
一番目に少なかったのは
8月で160件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 海老名市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,513物件
概ね月に35物件の新規売出物件があります。
神奈川県海老名市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 470万円 | 176件/8.3% |
| 1LDK | 2,390万円 | 50件/2.4% |
| 2LDK | 2,100万円 | 336件/15.9% |
| 3LDK | 2,580万円 | 1,340件/63.5% |
| 4LDK | 2,890万円 | 209件/9.9% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,340物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円/㎡ (266万円/坪) |
251件/10.2% |
| 6〜10年 | 73万円/㎡ (242万円/坪) |
104件/4.2% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
94件/3.8% |
| 16〜20年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
232件/9.4% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
292件/11.9% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
375件/15.2% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
466件/19.0% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
251件/10.2% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
184件/7.5% |
| 46〜50年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
161件/6.5% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
41件/1.6% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は466物件で、供給数(売出物件数)の19.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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〜建築条件なし〜座間市立野台3丁目 売地
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ランドステージ横濱鶴見
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ホーユウパレス南林間第2
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サングレイス小机
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シャロール川崎
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オーベル鶴見中央
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カスティリョ東白楽
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コスモ相模原スカイエッセ
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パイロットハウスサン戸塚
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秦野ダイヤモンドマンション
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コスモつきみ野プライムコート
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ライオンズマンション葉山マリンビュー
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県ドリームハイツ15号棟
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デュオヒルズ中央林間
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サザンヒルズ竹山11番館
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ルピナスかしわ台〜再生マンション〜
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チュリスガーデン湘南野比イースト3番館
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藤が丘ハイツ
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クリオ鎌倉笛田
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篠原コーポラス A棟
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サニーウェル三渓園西館
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
神奈川県海老名市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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