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神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県海老名市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,846万円〜3,046万円

（40.7万円/m²〜43.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は3年前と比較して26.2%程度上昇（+8.7万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は6年前と比較して41.4%程度上昇（+12.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は9年前と比較して60.3%程度上昇（+15.8万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.6%
（+3.0万円/㎡）		 +26.2%
（+8.7万円/㎡）		 +41.4%
（+12.3万円/㎡）		 +60.3%
（+15.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

海老名市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,846万円〜3,046万円

（40.740.7万円/m²〜43.6万円/m²）

賃貸賃料相場

14.0万円〜17.0万円

（2,000円/m²〜2,429円/m²）

6.31%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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神奈川県海老名市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 600万円 8万円 上層階 南向き 3ＤＫ 77㎡ 築52年
2025年05月 3,000万円 40万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築25年
2025年04月 3,550万円 60万円 中層階 南東向き 1ＬＤＫ 59㎡ 築33年
2025年05月 1,600万円 23万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築44年
2025年04月 1,150万円 15万円 上層階 3ＤＫ 77㎡ 築52年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県海老名市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で306件（12.5%）

二番目に多かったのは
3月で279件（11.4%）

一番目に少なかったのは
10月で170件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 海老名市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,256物件

概ね月に45物件の新規売出物件があります。

神奈川県海老名市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 460万円 218件／8.7％
1LDK 2,250万円 39件／1.6％
2LDK 1,780万円 397件／15.9％
3LDK 2,400万円 1,610件／64.4％
4LDK 2,890万円 237件／9.5％

『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,610物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 80万円／㎡
（265万円／坪）		 266件／9.2％
6〜10年 70万円／㎡
（230万円／坪）		 101件／3.4％
11〜15年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 108件／3.7％
16〜20年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 276件／9.5％
21〜25年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 359件／12.4％
26〜30年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 459件／15.8％
31〜35年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 542件／18.7％
36〜40年 24万円／㎡
（81万円／坪）		 270件／9.3％
41〜45年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 232件／8.0％
46〜50年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 236件／8.1％
51年〜 20万円／㎡
（65万円／坪）		 42件／1.4％

『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は542物件で、供給数（売出物件数）の18.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • センチュリー２１リレーション

    センチュリー２１リレーション

    住所：神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名

    センチュリー２１リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー２１リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

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    住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階

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神奈川県海老名市のマンションFAQ

売買価格相場2,846万円〜3,046万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/04/29/厚木駅/600万円 、 2025/05/13/かしわ台駅/3,000万円 、 2025/04/19/海老名駅/3,550万円 、 2025/05/05/海老名駅/1,600万円 、 2025/04/27/厚木駅/1,150万円 、 ...

神奈川県海老名市の最多販売期間は 〜 30日 （26.9％）です。

神奈川県海老名市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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