神奈川県海老名市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
40.0万円/㎡(前月比
+0.9%)
3年前と比較して27.5%上昇中
平均売買価格
40.0万円/㎡(前月比
+0.9%)
3年前と比較して27.5%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グレーシアタワーズ海老名ウエスト
6,480万円
6,480万円
価格改定情報
67.48㎡/3LDK/
15階
価格改定情報
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グレーシアタワーズ海老名ウエスト
6,480万円
6,480万円
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67.48㎡/3LDK/
15階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ビナマークスウエスト
6,600万円
6,600万円
価格改定情報
77.65㎡/3LDK/
20階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ダイアパレス海老名
3,498万円
3,498万円
価格改定情報
60.28㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ダイアパレス海老名
3,498万円
3,498万円
価格改定情報
60.28㎡/3LDK/
2階
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ダイアパレス海老名
3,498万円
3,498万円
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60.28㎡/3LDK/
2階
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ダイアパレス海老名
3,498万円
3,498万円
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60.28㎡/3LDK/
2階
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ダイアパレス海老名
3,498万円
3,498万円
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60.28㎡/3LDK/
2階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
かしわ台クラルテ
2,890万円
2,890万円
価格改定情報
77.45㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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かしわ台クラルテ
2,890万円
2,890万円
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77.45㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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かしわ台クラルテ
2,890万円
2,890万円
価格改定情報
77.45㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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かしわ台クラルテ
2,890万円
2,890万円
価格改定情報
77.45㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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かしわ台クラルテ
2,890万円
2,890万円
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77.45㎡/3LDK/
5階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンコート海老名3番館
3,600万円
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価格改定情報
64.39㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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グリーンコート海老名3番館
3,600万円
3,600万円
価格改定情報
64.39㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
さがみのパークハイツ
2,780万円
2,580万円
価格改定情報
62.37㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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さがみのパークハイツ
2,780万円
2,580万円
価格改定情報
62.37㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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さがみのパークハイツ
2,780万円
2,580万円
価格改定情報
62.37㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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さがみのパークハイツ
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
64.41㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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さがみのパークハイツ
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
64.41㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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2,701万円〜2,901万円
(38.62701万円/m²〜41.5万円/m²)
13.6万円〜16.6万円
(1,943円/m²〜2,372円/m²)
6.47%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,250万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 70㎡ | 築37年 |
2024年06月 | 3,450万円 | 51万円 | 下層階 | 南向き | - | 68㎡ | 築18年 |
2024年06月 | 2,200万円 | 35万円 | 上層階 | 3LDK | 64㎡ | 築25年 | |
2024年07月 | 1,700万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 2DK | 41㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 1,550万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築51年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,590万円 | 2,529万円 62万円⬆ |
2,607万円 -17万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 39万円 0万円/㎡- |
39万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
29件 | 25件 4件⬆ |
21件 8件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,590万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は62万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,008物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 450万円 | 210件/8.8% |
1LDK | 2,250万円 | 37件/1.5% |
2LDK | 1,780万円 | 369件/15.4% |
3LDK | 2,399万円 | 1,546件/64.6% |
4LDK | 2,890万円 | 232件/9.7% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,546物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 74万円/㎡ (246万円/坪) |
198件/7.1% |
6〜10年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
63件/2.2% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (128万円/坪) |
136件/4.9% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
369件/13.3% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
352件/12.7% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
488件/17.6% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
504件/18.2% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
239件/8.6% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
175件/6.3% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
228件/8.2% |
51年〜 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
14件/0.5% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は504物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
3,080万円
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リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業41周年 昨年度取扱件数3010件 グループ14社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
センチュリー21リレーション
住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ