神奈川県相模原市中央区向陽町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県相模原市中央区向陽町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,092万円〜1,292万円、賃貸賃料相場12.6万円〜14.6万円 です。

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神奈川県相模原市中央区向陽町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,092万円〜1,292万円

（15.6万円/m²〜18.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

相模原市中央区の平均売買価格は3年前と比較して16.7%程度上昇（+4.7万円/㎡）、前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.4% （+0.5万円/㎡）	+16.7% （+4.7万円/㎡）	+35.2% （+8.6万円/㎡）	+45.3% （+10.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

相模原市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

トップ向陽町

神奈川県相模原市中央区向陽町６－５

横浜線相模原駅築38年 29戸

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下落率0.2%

推定売買
価格相場

290万円〜390万円
（15.30万円/㎡～20.50万円/㎡）

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神奈川県相模原市中央区向陽町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,092万円〜1,292万円

（15.615.6万円/m²〜18.5万円/m²）

賃貸賃料相場

12.6万円〜14.6万円

（1,800円/m²〜2,086円/m²）

13.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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神奈川県相模原市中央区向陽町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
相模原市中央区エリアの特徴
相模原市中央区の特徴

神奈川県相模原市中央区向陽町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,350万円	23万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	60㎡	築33年
2025年08月	650万円	11万円			3ＤＫ	60㎡	築43年
2025年09月	350万円	23万円	中層階	北西向き	1Ｋ	17㎡	築32年
2025年09月	1,750万円	28万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	64㎡	築41年
2025年09月	2,450万円	43万円	上層階	南東向き	2ＬＤＫ	57㎡	築35年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市中央区向陽町の
最多販売期間は ~ 30日（25.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で499件（11.1%）

二番目に多かったのは
1月で494件（11.0%）

一番目に少なかったのは
9月で307件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

相模原市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,497物件

概ね月に90物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市中央区向陽町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	330万円	1,420件／31.1％
1LDK	1,780万円	162件／3.5％
2LDK	1,990万円	673件／14.7％
3LDK	2,440万円	2,092件／45.8％
4LDK	2,980万円	219件／4.8％

『相模原市中央区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,440万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,092物件で、供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	53万円／㎡（175万円／坪）	329件／5.4％
6〜10年	50万円／㎡（166万円／坪）	238件／3.9％
11〜15年	44万円／㎡（144万円／坪）	281件／4.6％
16〜20年	38万円／㎡（127万円／坪）	481件／7.9％
21〜25年	34万円／㎡（112万円／坪）	698件／11.4％
26〜30年	28万円／㎡（91万円／坪）	1,535件／25.2％
31〜35年	23万円／㎡（77万円／坪）	1,687件／27.7％
36〜40年	24万円／㎡（79万円／坪）	525件／8.6％
41〜45年	23万円／㎡（75万円／坪）	216件／3.5％
46〜50年	26万円／㎡（85万円／坪）	71件／1.1％
51年〜	21万円／㎡（70万円／坪）	27件／0.4％

『相模原市中央区』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,687物件で、供給数（売出物件数）の27.7％を占めています。

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神奈川県相模原市中央区向陽町のマンションFAQ

神奈川県相模原市中央区向陽町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,092万円〜1,292万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

神奈川県相模原市中央区向陽町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/03/橋本駅/1,350万円、 2025/08/22/多摩境駅/650万円、 2025/09/14/相模原駅/350万円、 2025/09/08/相模原駅/1,750万円、 2025/09/08/矢部駅/2,450万円、 ...

神奈川県相模原市中央区向陽町の最多販売期間は？

神奈川県相模原市中央区向陽町の最多販売期間は〜 30日（25.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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