メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
3年前比
-49.1%
売買価格相場
326万円〜426万円
（4.7万円/m²〜6.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
- 相模原市 2位（3区中）
- 相模原市南区 28位（31町中）
今のマンション市況見えていますか？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
今のマンション市況見えていますか？
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
相模原市南区の平均売買価格は3年前と比較して49.1%程度下落（-5.2万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -80.1% （-21.7万円/㎡） |
-49.1% （-5.2万円/㎡） |
-49.1% （-5.2万円/㎡） |
-49.1% （-5.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
相模原市南区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
検索条件を変更して絞り込む
- 町名
- 当麻
- 条件
- 指定なし
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率399.1%推定売買
価格相場280万円〜380万円
（4.70万円/㎡～6.40万円/㎡）
神奈川県相模原市南区当麻の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
326万円〜426万円
（4.7万円/m²〜6.1万円/m²）
賃貸賃料相場
11.9万円〜13.9万円
（1,699円/m²〜1,984円/m²）
41.17%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県相模原市南区当麻の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 4,650万円 | 50万円 | 中層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 92㎡ | 築34年 |
| 2026年10月 | 1,600万円 | 21万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 79㎡ | 築39年 |
| 2026年10月 | 1,950万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築19年 |
| 2026年09月 | 2,250万円 | 34万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築25年 |
| 2026年10月 | 5,450万円 | 84万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築6年 |
神奈川県相模原市南区当麻の市場データ
▼神奈川県相模原市南区当麻のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
376 万円 |
376
万円
|
1,895
万円 -1519 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
5 万円/㎡ |
5
万円 |
27
万円
-22 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
37 年 |
37
年
|
37
年
|
2026/09には、 平均売買価格が376万円（5万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築37年です。
神奈川県相模原市南区人口 約27.8万人／世帯数 約13.7万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
神奈川県相模原市南区当麻の
最多販売期間は
~
60日
（33.3％）
販売時期
一番多かったのは
2月で429件（9.8%）
二番目に多かったのは
9月で391件（8.9%）
一番目に少なかったのは
11月で338件（7.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 相模原市南区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,897物件
概ね月に68物件の新規売出物件があります。
神奈川県相模原市南区当麻の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 430万円 | 469件／12.2％ |
| 1LDK | 1,990万円 | 131件／3.4％ |
| 2LDK | 1,780万円 | 906件／23.5％ |
| 3LDK | 2,990万円 | 2,152件／55.9％ |
| 4LDK | 3,999万円 | 191件／5.0％ |
『相模原市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,152物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円／㎡ （245万円／坪） |
149件／3.1％ |
| 6〜10年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
222件／4.7％ |
| 11〜15年 | 62万円／㎡ （205万円／坪） |
321件／6.8％ |
| 16〜20年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
322件／6.9％ |
| 21〜25年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
441件／9.4％ |
| 26〜30年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
687件／14.7％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
687件／14.7％ |
| 36〜40年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
431件／9.2％ |
| 41〜45年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
384件／8.2％ |
| 46〜50年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
296件／6.3％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
722件／15.4％ |
『相模原市南区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は722物件で、供給数（売出物件数）の15.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,880万円
ライオンズマンション東林間第2
写真をもっと見る
-
1,380万円
ユニライフ相模大野
写真をもっと見る
-
12,800万円
プラウドタワー相模大野クロス
写真をもっと見る
-
4,880万円
ロビーシティ相模大野五番街13号棟
写真をもっと見る
-
5,180万円
町田パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
3,350万円
メイツ相模大野
写真をもっと見る
-
5,099万円
ロビーシティ相模大野五番街15号棟
写真をもっと見る
-
4,690万円
ロビーシティ相模大野五番街12号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
ライオンズマンション相模大野
写真をもっと見る
-
450万円
相武台グリーンパーク3街区4号棟
写真をもっと見る
-
4,090万円
ガーデンポート相模大野台
写真をもっと見る
-
3,190万円
ライフコア東林間アネックス
写真をもっと見る
-
2,898万円
ネオハイツ小田急相模原
写真をもっと見る
-
1,990万円
相武台グリーンハイツＡ棟
写真をもっと見る
-
4,180万円
ライオンズマンション町田駅前
写真をもっと見る
-
4,380万円
グレイス相模大野
写真をもっと見る
-
2,380万円
ベルボア相模原
写真をもっと見る
-
4,380万円
グレイス相模大野
写真をもっと見る
-
4,998万円
プラウド相模大野
写真をもっと見る
-
2,299万円
リズ東林間
写真をもっと見る
-
2,980万円
小田急線 相模大野駅 麻溝台8丁目 土地 宅地1
写真をもっと見る
-
3,300万円
神奈川県相模原市 南区相南２丁目
写真をもっと見る
-
2,630万円
小田急線 相模大野駅 御園1丁目 土地 宅地1
写真をもっと見る
-
2,900万円
横浜線 古淵駅 大野台4丁目 土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
小田急線 小田急相模原駅 相模台3丁目 土地
写真をもっと見る
-
9,300万円
小田急線 小田急相模原駅 南台1丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,980万円
小田急線 相模大野駅 若松6丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,480万円
小田急線 小田急相模原駅 南台1丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,860万円
小田急線 相模大野駅 若松3丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,310万円
古淵 3宅
写真をもっと見る
-
2,580万円
小田急線 相模大野駅 御園1丁目 土地 宅地2
写真をもっと見る
-
2,990万円
相模原市南区大野台5丁目 戸建用地Ｎｏ．12
写真をもっと見る
-
2,780万円
小田急線 相模大野駅 麻溝台8丁目 土地 宅地3
写真をもっと見る
-
3,300万円
神奈川県相模原市 南区相南２丁目
写真をもっと見る
-
2,999万円
相模原市南区古淵4丁目 土地
写真をもっと見る
-
998万円
御園３丁目土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
小田急線 相模大野駅 東大沼3丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,980万円
横浜線 古淵駅 東大沼3丁目 戸建
写真をもっと見る
-
7,098万円
神奈川県相模原市 南区上鶴間８丁目
写真をもっと見る
-
4,990万円
相模原市南区旭町
写真をもっと見る
-
4,480万円
神奈川県相模原市 南区大野台８丁目
写真をもっと見る
-
4,780万円
小田急線 小田急相模原駅 桜台 戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
相模原市南区磯部
写真をもっと見る
-
3,530万円
神奈川県相模原市 南区新戸
写真をもっと見る
-
3,580万円
相模原市南区当麻
写真をもっと見る
-
5,399万円
小田急線 相模大野駅 東大沼4丁目 戸建
写真をもっと見る
-
6,080万円
神奈川県相模原市 南区相模台２丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
相模線 原当麻駅 下溝 戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
小田急線 相模大野駅 御園1丁目 戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
2,690万円
磯部（相武台下駅）
写真をもっと見る
-
4,480万円
相模原市南区大野台8丁目
写真をもっと見る
-
4,250万円
神奈川県相模原市 南区御園１丁目
写真をもっと見る
-
6,599万円
相模原市南区上鶴間8丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
(三井ホーム施工)相模原市南区相模台六丁目・2方向道路
写真をもっと見る
-
4,999万円
横浜線 古淵駅 大野台5丁目 戸建
写真をもっと見る
-
5,399万円
神奈川県相模原市 南区東大沼４丁目
写真をもっと見る
-
4,399万円
相模原市南区豊町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
神奈川県相模原市南区当麻のマンションFAQ
神奈川県相模原市南区当麻のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在381人が神奈川県相模原市南区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。