相模原市南区の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
36.7万円(前月比 +0.35 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
相武台団地
880万円
880万円
価格改定情報
49.37㎡/3DK/
3階
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PRこのマンションの中古販売中物件
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専有面積/間取/所在階/方角
相武台団地
880万円
880万円
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49.37㎡/3DK/
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
新原町田グリーンハイツ
1,450万円
1,450万円
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93.21㎡/3LDK/
5階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
オハナ町田オークコート
4,580万円
4,390万円
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70.46㎡/3SLDK/
6階
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オハナ町田オークコート
4,580万円
4,390万円
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70.46㎡/3LDK+S/
6階
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オハナ町田オークコート
5,480万円
5,280万円
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83.62㎡/4DK+S/
12階
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オハナ町田オークコート
5,480万円
5,480万円
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80.2㎡/4SLDK/
12階
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オハナ町田オークコート
5,480万円
5,480万円
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80.2㎡/4LDK+S/
12階
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オハナ町田オークコート
4,480万円
4,480万円
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68.53㎡/3SLDK/
10階
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オハナ町田オークコート
4,480万円
4,480万円
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68.53㎡/3LDK+S/
10階
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PRこのマンションの中古販売中物件
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専有面積/間取/所在階/方角
プラウドタワー相模大野
9,780万円
9,780万円
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87.99㎡/3SLDK/
25階
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プラウドタワー相模大野
9,780万円
9,780万円
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87.99㎡/3LDK+S/
25階
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プラウドタワー相模大野
6,780万円
6,780万円
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63.25㎡/2SLDK/
22階
価格改定情報
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プラウドタワー相模大野
6,780万円
6,780万円
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63.25㎡/2LDK+S/
22階
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神奈川県相模原市南区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(35.3万円/m²〜38.2万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,900円/m²〜2,186円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 1,850万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 1SLDK | 65㎡ | 築43年 |
2023年05月 | 650万円 | 21万円 | 1DK | 30㎡ | 築35年 | ||
2023年05月 | 400万円 | 7万円 | 3DK | 55㎡ | 築56年 | ||
2023年05月 | 1,550万円 | 30万円 | 2LDK | 50㎡ | 築29年 | ||
2023年05月 | 4,450万円 | 78万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 55㎡ | 築10年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,294万円 | 2,568万円 -274万円↓ |
2,446万円 -152万円↓ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 39万円 -3万円/㎡↓ |
38万円 -2万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
61件 | 59件 2件↑ |
46件 15件↑ |
平均 築年数 |
35年 | 34年 1年↑ |
31年 4年↑ |
2023/06には、平均売買価格が2,294万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は61件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は274万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,829物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 390万円 | 535件/11.9% |
1LDK | 1,960万円 | 120件/2.7% |
2LDK | 1,480万円 | 1,058件/23.5% |
3LDK | 2,580万円 | 2,534件/56.3% |
4LDK | 3,280万円 | 257件/5.7% |
『相模原市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,534物件で、 供給数(売出物件数)の56.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
141件/2.5% |
6〜10年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
309件/5.6% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
468件/8.5% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
340件/6.1% |
21〜25年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
883件/16.0% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
829件/15.1% |
31〜35年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
722件/13.1% |
36〜40年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
443件/8.0% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
370件/6.7% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
408件/7.4% |
51年〜 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
575件/10.4% |
『相模原市南区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は883物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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セイケンホーム 株式会社 古淵店
住所:神奈川県相模原市南区大野台2-6-15
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市・神奈川全地域の不動産物件を取り扱っております。地域密着型だからできるサービスあります。当社は全スタッフ、宅地建物取引士!有資格者のコンサルティング仲介で安心!
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業41周年 昨年度取扱件数3010件 グループ14社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
朝日リビング 株式会社
住所:東京都町田市森野1-8-3丸昌町田ビル3F
昭和47年創業。東京・神奈川・埼玉・千葉に12営業所あります。本社のある町田では地元に密着した営業スタイルで、金額だけでは表すことができない物件の特徴をつかみ、適切なアドバイスを心がけております。買取、リフォーム、賃貸募集&管理も自社で行っておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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株式会社TREP
住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
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神奈川県相模原市南区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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