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神奈川県相模原市緑区大山町の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県相模原市緑区大山町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

4,010万円〜4,310万円

（57.3万円/m²〜61.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数18年（2008年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 相模原市 1位（3区中）
  • 相模原市緑区 1位（49町中）

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3年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して2.9%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 1％（-0.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は6年前と比較して26.1%程度上昇（+12.3万円/㎡）、 前月比 1％（-0.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は9年前と比較して32.7%程度上昇（+14.7万円/㎡）、 前月比 1％（-0.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.2%
（-2.6万円/㎡）		 +2.9%
（+1.7万円/㎡）		 +26.1%
（+12.3万円/㎡）		 +32.7%
（+14.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,010万円〜4,310万円

（57.3万円/m²〜61.6万円/m²）

賃貸賃料相場

16.3万円〜19.3万円

（2,322円/m²〜2,751円/m²）

5.13%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数18年（2008年）】の場合

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神奈川県相模原市緑区大山町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 4,950万円 90万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 55㎡ 築5年
2026年09月 4,850万円 60万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築22年
2026年09月 4,950万円 59万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築22年
2026年09月 650万円 40万円 中層階 南東向き 1Ｋ 16㎡ 築32年
2026年09月 2,650万円 47万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築31年

神奈川県相模原市緑区大山町の市場データ

▼神奈川県相模原市緑区大山町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 4,160 万円 4,201 万円
-41 万円 ⬇ 		4,345 万円
-185 万円 ⬇
平均㎡
単価		 59 万円/㎡ 60 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		62 万円
-3 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 1 件 0 件
1 件 ⬆ 		1 件
平均
築年数		 17 年 17 年
17 年

2026/08には、 平均売買価格が4,160万円（59万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築17年です。

前月と比較して『平均価格』は41万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

神奈川県相模原市緑区人口 約16.5万人／世帯数 約7.7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市緑区大山町の
最多販売期間は ~ 30日 （26％）

販売時期

一番多かったのは
3月で172件（11.7%）

二番目に多かったのは
4月で149件（10.1%）

一番目に少なかったのは
6月で98件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相模原市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,672物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市緑区大山町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 390万円 199件／16.2％
1LDK 2,298万円 32件／2.6％
2LDK 2,280万円 279件／22.8％
3LDK 3,080万円 638件／52.1％
4LDK 4,180万円 77件／6.3％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは638物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 78万円／㎡
（258万円／坪）		 40件／2.5％
6〜10年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 14件／0.8％
11〜15年 53万円／㎡
（174万円／坪）		 130件／8.2％
16〜20年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 163件／10.4％
21〜25年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 238件／15.1％
26〜30年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 355件／22.6％
31〜35年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 344件／21.9％
36〜40年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 152件／9.7％
41〜45年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 52件／3.3％
46〜50年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 66件／4.2％
51年〜 15万円／㎡
（51万円／坪）		 13件／0.8％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は355物件で、供給数（売出物件数）の22.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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  • 茨城県
  • 栃木県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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  • 株式会社東宝ハウス町田

    株式会社東宝ハウス町田

    住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

神奈川県相模原市緑区大山町のマンションFAQ

売買価格相場4,010万円〜4,310万円、賃貸賃料相場16.3万円〜19.3万円です。

2026/09/07/4,950万円 、 2026/09/07/4,850万円 、 2026/09/08/4,950万円 、 2026/09/07/650万円 、 2026/09/08/2,650万円 、 ...

神奈川県相模原市緑区大山町の最多販売期間は 〜 30日 （26％）です。

神奈川県相模原市緑区大山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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