神奈川県足柄下郡湯河原町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.1万円/㎡(前月比
+2.4%)
3年前と比較して22.4%上昇中
平均売買価格
25.1万円/㎡(前月比
+2.4%)
3年前と比較して22.4%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズタワー奥湯河原
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
67.20㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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ライオンズタワー奥湯河原
1,500万円
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52.00㎡/1LDK/
13階
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価格(改定価格)
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ライオンズマンション湯河原第3
980万円
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47.70㎡/1LDK/
9階
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専有面積/間取/所在階/方角
シャリエ湯河原桜木公園
2,480万円
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63.72㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ダイアパレス悠郷湯河原
1,380万円
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61.44㎡/2LDK/
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ダイアパレス悠郷湯河原
1,480万円
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65.28㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シーガルハイツ湯河原
1,980万円
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69.71㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,660万円〜1,860万円
(23.81660万円/m²〜26.6万円/m²)
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
8.19%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,100万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 69㎡ | 築22年 |
2024年07月 | 3,250万円 | 56万円 | 上層階 | 西向き | 1LDK | 59㎡ | 築17年 |
2024年06月 | 2,750万円 | 44万円 | 上層階 | 西向き | 1LDK | 63㎡ | 築16年 |
2024年07月 | 950万円 | 21万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 48㎡ | 築34年 |
2024年07月 | 2,450万円 | 44万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 57㎡ | 築19年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,616万円 | 1,598万円 19万円⬆ |
1,760万円 -144万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
25万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
14件 | 15件 -1件⬇ |
23件 -9件⬇ |
平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年⬇ |
30年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,616万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,488物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 399万円 | 75件/6.2% |
1LDK | 1,130万円 | 321件/26.7% |
2LDK | 1,350万円 | 670件/55.8% |
3LDK | 2,080万円 | 131件/10.9% |
4LDK | 780万円 | 4件/0.3% |
『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは670物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
3件/0.2% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (141万円/坪) |
52件/4.9% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
146件/14.0% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
96件/9.2% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
43件/4.1% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
325件/31.2% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
288件/27.6% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
19件/1.8% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
46件/4.4% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
16件/1.5% |
51年〜 | 5万円/㎡ (19万円/坪) |
7件/0.6% |
『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は325物件で、供給数(売出物件数)の31.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場(パッキーボウル)を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 ランドネット
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ