メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
661万円〜761万円
（9.5万円/m²〜10.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は？
足柄下郡湯河原町の平均売買価格は3年前と比較して13.2%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1% （+0.2万円/㎡） |
+13.2% （+2.8万円/㎡） |
+5.8% （+1.3万円/㎡） |
+29.2% （+5.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
足柄下郡湯河原町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
661万円〜761万円
（9.59.5万円/m²〜10.9万円/m²）
賃貸賃料相場
7.2万円〜8.6万円
（1,029円/m²〜1,229円/m²）
13.33%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 950万円 | 15万円 | 下層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築32年 |
| 2025年04月 | 4,850万円 | 78万円 | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築16年 | ||
| 2025年05月 | 1,350万円 | 25万円 | 中層階 | 1ＬＤＫ | 54㎡ | 築32年 | |
| 2025年04月 | 550万円 | 12万円 | 1Ｒ | 48㎡ | 築43年 | ||
| 2025年04月 | 850万円 | 12万円 | 中層階 | 1ＬＤＫ | 70㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋の
最多販売期間は
181日
~
（28.9％）
販売時期
一番多かったのは
1月で135件（12.7%）
二番目に多かったのは
2月で125件（11.7%）
一番目に少なかったのは
9月で64件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 足柄下郡湯河原町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,550物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 398万円 | 79件／6.3％ |
| 1LDK | 1,150万円 | 338件／27.1％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 692件／55.4％ |
| 3LDK | 2,090万円 | 135件／10.8％ |
| 4LDK | 780万円 | 4件／0.3％ |
『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは692物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
3件／0.2％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
10件／0.8％ |
| 11〜15年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
144件／12.6％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
107件／9.3％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
57件／4.9％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
262件／22.9％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
436件／38.1％ |
| 36〜40年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
35件／3.0％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
49件／4.2％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
32件／2.8％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
7件／0.6％ |
『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は436物件で、供給数（売出物件数）の38.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
490万円
プリンスハイム湯河原
- 2LDK／80.41㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩46分
写真をもっと見る
-
880万円
プリンスハイム湯河原
- 2LDK／79.74㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅バス10分 「藤木橋」下車 徒歩15分
写真をもっと見る
-
880万円
ライオンズタワー奥湯河原
- 1LDK／46.67㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅バス14分 「源泉郷」下車 徒歩46分
写真をもっと見る
-
1,080万円
フォーシーズンズフォレスト湯河原
- 2LDK／76.04㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩45分
写真をもっと見る
-
1,180万円
ライオンズタワー奥湯河原
- 1LDK／54.00㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩46分
写真をもっと見る
-
1,380万円
ライオンズタワー奥湯河原
- 1LDK／54.40㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩45分
写真をもっと見る
-
1,400万円
ライオンズタワー奥湯河原
- 1LDK／52.00㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅バス14分 「源泉郷」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
1,580万円
ダイアパレス悠郷湯河原
- 2LDK／65.28㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,690万円
リブゼ湯河原ストリームコート
- 2SLDK／77.52㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,980万円
アデニウム湯河原
- 2LDK／63.92㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
280万円
湯河原町吉浜 土地
- JR東海道本線「真鶴」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
2,780万円
神奈川県足柄下郡湯河原町宮下
写真をもっと見る
-
300万円
湯河原町宮上 駐車場造成済み 土地
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩48分
写真をもっと見る
-
550万円
湯河原町鍛冶屋土地
- JR東海道本線「湯河原」駅バス12分 「鍛冶屋」下車 徒歩33分
写真をもっと見る
-
550万円
湯河原町吉浜 売土地
- JR東海道本線「真鶴」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
650万円
湯河原町 鍛冶屋
- JR東海道本線「湯河原」駅バス16分 「鍛冶屋」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
700万円
湯河原町吉浜 海水浴場近くの売地
- JR東海道本線「真鶴」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
700万円
湯河原町宮上 土地
- JR東海道本線「湯河原」駅バス6分 「道中」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
870万円
湯河原町宮下 売地
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
2,850万円
湯河原町土肥 売地
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
4,480万円
湯河原町宮下 売地
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
4,800万円
湯河原町土肥 古家付き土地
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
650万円
湯河原町吉浜 戸建て
- 4DK／81.97㎡
- JR東海道本線「真鶴」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
3,380万円
神奈川県足柄下郡湯河原町宮下
- 5LDK／156.15㎡
写真をもっと見る
-
880万円
湯河原町吉浜 庭付き・二面バルコニー ５LDK戸建
- 5LDK／95.57㎡
- JR東海道本線「真鶴」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,300万円
〜地下車庫付き×南面向き×山々を望むロケーション〜宮上戸建
- 4LDK／119.52㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩35分
写真をもっと見る
-
1,700万円
湯河原町宮上 戸建
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩42分
写真をもっと見る
-
![物件画像 [湯河原町吉浜] H20年築の収納豊富な洋風住宅](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137015%2Fsale%2F591%2F2%2F1%2Fcljy.jpg)
2,480万円
[湯河原町吉浜] H20年築の収納豊富な洋風住宅
- 4LDK／130.25㎡
- JR東海道本線「真鶴」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,480万円
湯河原町鍛冶屋 戸建
- 2SLDK／136.03㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
2,480万円
湯河原町宮下 戸建
- 5K／71.47㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
2,590万円
湯河原町吉浜 新築戸建て
- 4LDK／102.47㎡
- JR東海道本線「真鶴」駅「真鶴町」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,590万円
湯河原町吉浜 新築戸建
- 4LDK／102.47㎡
- JR東海道本線「真鶴」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,800万円
湯河原温泉つき一戸建て
- JR東海道本線「湯河原」駅バス9分 「公園入口」下車 徒歩11分
写真をもっと見る
-
5,300万円
湯河原町宮下 花咲分譲地内 戸建
- 2LDK／109.02㎡
- JR東海道本線「湯河原」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
14,800万円
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
- 4LDK／179.69㎡
写真をもっと見る
-
20,000万円
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
- 6LDK／496.22㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く！よりクリアに！】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現！ 安心安全に決済までお運びいたします。
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋のマンションFAQ
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
