メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,070万円〜4,370万円
（58.2万円/m²〜62.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
鎌倉市の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇（+6.2万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.7% （-0.4万円/㎡） |
+12.3% （+6.2万円/㎡） |
+29% （+12.7万円/㎡） |
+42.2% （+16.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鎌倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率28.4%推定売買
価格相場5,950万円〜6,350万円
（59.50万円/㎡～63.50万円/㎡）
神奈川県鎌倉市扇ガ谷の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,070万円〜4,370万円
（58.258.2万円/m²〜62.5万円/m²）
賃貸賃料相場
16.7万円〜19.7万円
（2,386円/m²〜2,815円/m²）
5.18%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県鎌倉市扇ガ谷の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,700万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＤＫ | 36㎡ | 築57年 |
| 2025年11月 | 3,950万円 | 44万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 92㎡ | 築44年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 139㎡ | 築27年 |
| 2025年11月 | 5,750万円 | 69万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＳＬＤＫ | 83㎡ | 築21年 |
| 2025年11月 | 1,750万円 | 17万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 103㎡ | 築53年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県鎌倉市扇ガ谷の
最多販売期間は
~
30日
（27.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で246件（11.8%）
二番目に多かったのは
1月で244件（11.7%）
一番目に少なかったのは
8月で130件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌倉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,089物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
神奈川県鎌倉市扇ガ谷の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 30件／1.7％ |
| 1LDK | 3,280万円 | 88件／4.9％ |
| 2LDK | 3,985万円 | 385件／21.5％ |
| 3LDK | 3,805万円 | 1,070件／59.7％ |
| 4LDK | 3,800万円 | 220件／12.3％ |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,805万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,070物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円／㎡ （289万円／坪） |
71件／3.4％ |
| 6〜10年 | 72万円／㎡ （239万円／坪） |
140件／6.8％ |
| 11〜15年 | 67万円／㎡ （222万円／坪） |
161件／7.9％ |
| 16〜20年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
340件／16.7％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
340件／16.7％ |
| 26〜30年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
195件／9.5％ |
| 31〜35年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
123件／6.0％ |
| 36〜40年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
173件／8.5％ |
| 41〜45年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
158件／7.7％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
192件／9.4％ |
| 51年〜 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
142件／6.9％ |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は340物件で、供給数（売出物件数）の16.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
6,799万円
川崎市中原区丸子通1丁目
写真をもっと見る
-
8,980万円
海老名市国分北4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
神奈川県平塚市南金目
写真をもっと見る
-
3,190万円
相模原市緑区大島 No.3
写真をもっと見る
-
3,585万円
相模台7丁目 新築戸建 3号棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
築後未入居戸建 小田原市久野
写真をもっと見る
-
3,890万円
旭区上白根2丁目
写真をもっと見る
-
3,599万円
川崎市川崎区渡田4丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
7,180万円
藤沢市藤が岡3丁目 新築戸建 全2棟A号棟
写真をもっと見る
-
2,780万円
相模原市中央区田名
写真をもっと見る
-
5,397万円
港北区鳥山町 全3棟Ｃ号棟
写真をもっと見る
-
5,180万円
鶴見区北寺尾4丁目 全2棟1号棟
写真をもっと見る
-
5,580万円
緑区上山3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,080万円
厚木市下川入 新築戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
秦野市曽屋 第27 2号棟
写真をもっと見る
-
2,790万円
座間市栗原中央1丁目2215番 新築戸建て
写真をもっと見る
-
6,480万円
リーブルガーデンエス戸手4丁目II 新築一戸建て 9号棟
写真をもっと見る
-
3,399万円
新築 秦野市曽屋４期 １号棟
写真をもっと見る
-
5,680万円
横浜市金沢区釜利谷西4丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
川崎市宮前区平4丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
25,000万円
神奈川県横須賀市佐島３丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
横浜市旭区四季美台
写真をもっと見る
-
600万円
神奈川県厚木市中荻野
写真をもっと見る
-
6,000万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
写真をもっと見る
-
6,580万円
神奈川県鎌倉市鎌倉山２丁目
写真をもっと見る
-
1,350万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
3,220万円
鶴見区東寺尾北台 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
980万円
愛甲郡愛川町田代 建築条件無し売地 No2 2
写真をもっと見る
-
870万円
湯河原町宮下 売地
写真をもっと見る
-
580万円
当社売主・愛川町半原売地 土地面積約83坪 価格580万円
写真をもっと見る
-
1,600万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
3,870万円
旭区中沢１丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
平塚市大島 売地
写真をもっと見る
-
1,180万円
横須賀市長井3丁目 土地 No4
写真をもっと見る
-
1,480万円
E.Harmony中津（大塚）全7区画
写真をもっと見る
-
1,200万円
小田原市荻窪 全３区画 売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
平塚市高根１丁目 全3区画 売地
写真をもっと見る
-
980万円
平塚市土屋 売地
写真をもっと見る
-
2,380万円
座間市ひばりが丘5丁目
写真をもっと見る
-
7,200万円
神奈川県三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-
4,699万円
ソフィア梶ヶ谷
写真をもっと見る
-
795万円
ライオンズプラザ南太田
写真をもっと見る
-
820万円
スターハイツ相模大野駅前
写真をもっと見る
-
3,480万円
ライネスハイム綱島壱番館
写真をもっと見る
-
3,799万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-
1,899万円
新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟
写真をもっと見る
-
7,099万円
カインドステージ横浜台町
写真をもっと見る
-
3,690万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-
3,880万円
コスモつきみ野プライムコート〜リフォーム済マンション〜
写真をもっと見る
-
2,080万円
ライオンズガーデン相模原
写真をもっと見る
-
3,698万円
シティクレスト東寺尾壱番館
写真をもっと見る
-
4,580万円
ヴェリテ根岸森林公園
写真をもっと見る
-
1,680万円
アドヴァンス北寺尾
写真をもっと見る
-
4,280万円
プランヴェール向ヶ丘東
写真をもっと見る
-
1,999万円
シャトレ吉野町
写真をもっと見る
-
1,380万円
ライオンズタワー奥湯河原
写真をもっと見る
-
1,899万円
新ゆりグリーンタウンアカシア街区 4号棟
写真をもっと見る
-
980万円
グリーンハイムいずみ野11
写真をもっと見る
-
4,999万円
グリーンコート藤が丘イクシーズ
写真をもっと見る
-
3,250万円
グランパーク京王橋本
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県鎌倉市扇ガ谷のマンションFAQ
神奈川県鎌倉市扇ガ谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在210人が神奈川県鎌倉市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
