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福井県福井市木田町の
マンション売却・購入価格相場

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福井県福井市木田町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,559万円〜1,759万円

（22.3万円/m²〜25.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は3年前と比較して8.1%程度上昇（+1.8万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は6年前と比較して25.4%程度上昇（+4.8万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は9年前と比較して21.1%程度上昇（+4.1万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.2%
（+0.5万円/㎡）		 +8.1%
（+1.8万円/㎡）		 +25.4%
（+4.8万円/㎡）		 +21.1%
（+4.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

福井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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2件中, 1〜2件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福井県福井市木田町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,559万円〜1,759万円

（22.3万円/m²〜25.2万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,516円/m²〜1,801円/m²）

8.39%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

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福井県福井市木田町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 1,200万円 18万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築30年
2026年08月 2,500万円 53万円 下層階 西向き 1ＬＤＫ 47㎡ 築5年
2026年08月 2,500万円 56万円 下層階 東向き 1ＬＤＫ 44㎡ 築5年
2026年08月 3,200万円 52万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 61㎡ 築20年
2026年07月 2,450万円 42万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築25年

福井県福井市木田町の市場データ

▼福井県福井市木田町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 1,659 万円 1,666 万円
-7 万円 ⬇ 		1,623 万円
36 万円 ⬆
平均㎡
単価		 24 万円/㎡ 24 万円
 23 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 1 件 1 件
0 件
1 件 ⬆
平均
築年数		 27 年 27 年
27 年

2026/07には、 平均売買価格が1,659万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は7万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

福井県福井市木田町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で84件（10.8%）

二番目に多かったのは
2月で79件（10.2%）

一番目に少なかったのは
9月で54件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福井市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：829物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

福井県福井市木田町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 270万円 112件／16.0％
1LDK 1,690万円 41件／5.8％
2LDK 1,800万円 176件／25.1％
3LDK 1,750万円 300件／42.7％
4LDK 1,990万円 73件／10.4％

『福井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは300物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 59件／7.4％
6〜10年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 16件／2.0％
11〜15年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 103件／12.9％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 105件／13.2％
21〜25年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 151件／19.0％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 115件／14.5％
31〜35年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 161件／20.3％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 43件／5.4％
41〜45年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 7件／0.8％
46〜50年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 28件／3.5％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 5件／0.6％

『福井市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は161物件で、供給数（売出物件数）の20.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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福井県福井市木田町のマンションFAQ

売買価格相場1,559万円〜1,759万円、賃貸賃料相場10.6万円〜12.6万円です。

2026/08/14/1,200万円 、 2026/08/15/2,500万円 、 2026/08/14/2,500万円 、 2026/08/17/3,200万円 、 2026/07/30/2,450万円 、 ...

福井県福井市木田町の最多販売期間は 181日 〜 （28.8％）です。

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