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マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

1,889万円〜2,089万円

（27万円/m²〜29.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

3年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は3年前と比較して23.9%程度上昇（+5.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は6年前と比較して50.2%程度上昇（+9.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は9年前と比較して50.1%程度上昇（+9.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.8%
（+2.8万円/㎡）		 +23.9%
（+5.5万円/㎡）		 +50.2%
（+9.5万円/㎡）		 +50.1%
（+9.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

福井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福井県福井市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,889万円〜2,089万円

（2727万円/m²〜29.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜11.0万円

（1,286円/m²〜1,572円/m²）

6.03%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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福井県福井市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年07月 1,700万円 24万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築33年
2025年07月 1,850万円 27万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築24年
2025年07月 1,950万円 23万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築24年
2025年07月 2,200万円 33万円 2ＳＬＤＫ 67㎡ 築16年
2025年07月 1,300万円 22万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

福井県福井市の
最多販売期間は ~ 30日 （25％）

販売時期

一番多かったのは
1月で72件（12.0%）

二番目に多かったのは
3月で69件（11.5%）

一番目に少なかったのは
6月で36件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福井市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：925物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

福井県福井市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 257万円 102件／15.8％
1LDK 1,215万円 29件／4.5％
2LDK 1,798万円 143件／22.1％
3LDK 1,660万円 290件／44.8％
4LDK 1,980万円 83件／12.8％

『福井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,660万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 58万円／㎡
（193万円／坪）		 53件／6.1％
6〜10年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 25件／2.9％
11〜15年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 116件／13.4％
16〜20年 29万円／㎡
（94万円／坪）		 118件／13.7％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 158件／18.3％
26〜30年 18万円／㎡
（61万円／坪）		 139件／16.1％
31〜35年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 179件／20.8％
36〜40年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 28件／3.2％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 6件／0.6％
46〜50年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 38件／4.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『福井市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は179物件で、供給数（売出物件数）の20.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • 高井不動産株式会社（高井不動産エルピス）

    高井不動産株式会社（高井不動産エルピス）

    住所：福井県福井市松本4丁目11-11

    1975年9月創業。地元福井に密着して営業しております。 県内トップクラスの仲介実績がある私たち高井不動産エルピスであれば、お客様にあったご提案が可能です！ ～高井不動産エルピスがおススメな3つの理由～ ・不動産をお探しのお客様情報が多い！スムーズな売却が可能です！ ・豊富な仲介実績。事例をエリア別に公開 ・専門スタッフが売買完了までしっかりサポート。親身な対応を心がけています！ ご所有の不動産についてお悩みの際は、福井県トップクラスの実績がある、私たち『高井不動産エルピス』まで！ お気軽にご連絡ください。

  • ふどうさんのGEN

    ふどうさんのGEN

    住所：福井県福井市成和1丁目1113富田ビル102

    福井市・敦賀市のマンション売買を専門にお手伝いをさせていただいております。 まごころと誇りをもってお客様のご希望に一つ一つお応えいたしますので、何でもご相談ください！

  • マンションクリエイト

    マンションクリエイト

    住所：福井県福井市光陽3-1-3

    はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで３００件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社カチタス　福井店

    株式会社カチタス　福井店

    住所：福井県福井市灯明寺1-1401ｸﾞﾚｲｽ竹原103号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福井県福井市のマンションFAQ

売買価格相場1,889万円〜2,089万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/07/17/八ツ島駅/1,700万円 、 2025/07/06/新福井駅/1,850万円 、 2025/07/17/田原町駅/1,950万円 、 2025/07/17/西別院駅/2,200万円 、 2025/07/04/西別院駅/1,300万円 、 ...

福井県福井市の最多販売期間は 〜 30日 （25％）です。

福井県福井市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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