売買価格相場
1,947万円〜2,147万円
(27.9万円/m²〜30.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
福井市の平均売買価格は3年前と比較して15.5%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
福井市の平均売買価格は6年前と比較して41.7%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
福井市の平均売買価格は9年前と比較して40.3%程度上昇(+8.4万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.8% (+2.1万円/㎡) |
+15.5% (+3.9万円/㎡) |
+41.7% (+8.6万円/㎡) |
+40.3% (+8.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
福井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 新潟県
- 富山県
- 石川県
- 福井県
- 山梨県
- 長野県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(33.20万円/㎡~35.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス西別院
2,798万円

2,798万円

価格改定情報
- 2026.02.10/2,798万円
- 2026.02.10/2,798万円
93.98㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.10/2,798万円
- 2026.02.10/2,798万円

-


サーパス西別院
2,390万円

2,390万円

価格改定情報
- 2025.11.11/2,390万円
- 2025.11.11/2,390万円
75.97㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.11/2,390万円
- 2025.11.11/2,390万円

-
-
下落率19.2%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(22.00万円/㎡~24.50万円/㎡) -
上昇率82%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(18.30万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率35%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(22.40万円/㎡~25.60万円/㎡) -
上昇率14.6%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(28.80万円/㎡~31.40万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(25.10万円/㎡~27.70万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(29.60万円/㎡~32.30万円/㎡) -
下落率17.4%推定売買
価格相場4,610万円〜4,910万円
(46.10万円/㎡~49.10万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(37.20万円/㎡~40.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レジーネ大和田
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.11.09/2,980万円
- 2025.11.09/2,980万円
85.58㎡/1LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.09/2,980万円
- 2025.11.09/2,980万円

-


レジーネ大和田
3,300万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.10.16/3,300万円
- 2025.10.18/2,980万円
84.35㎡/1LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.16/3,300万円
- 2025.10.18/2,980万円

-
-
上昇率28.6%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(14.30万円/㎡~17.00万円/㎡) -
上昇率13.1%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(24.30万円/㎡~27.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス木田町
1,770万円

1,770万円

価格改定情報
- 2026.01.29/1,770万円
- 2026.01.29/1,770万円
71.55㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.29/1,770万円
- 2026.01.29/1,770万円

-
-
上昇率12.1%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(27.60万円/㎡~30.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(19.10万円/㎡~21.40万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(20.00万円/㎡~23.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス西別院
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.12.06/1,690万円
- 2025.12.06/1,690万円
72.00㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.06/1,690万円
- 2025.12.06/1,690万円

-
-
上昇率47.2%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(19.80万円/㎡~23.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セシーズ福井越前花堂
1,490万円

1,390万円

価格改定情報
- 2025.12.19/1,490万円
- 2026.02.20/1,390万円
63.00㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.19/1,490万円
- 2026.02.20/1,390万円

-
-
上昇率17.8%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(20.90万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率52.6%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(23.30万円/㎡~26.30万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(31.40万円/㎡~34.20万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(31.50万円/㎡~33.90万円/㎡) -
上昇率12.5%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(20.90万円/㎡~23.40万円/㎡) -
上昇率31.5%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(29.70万円/㎡~32.30万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(24.00万円/㎡~26.00万円/㎡) -
下落率9.8%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(25.10万円/㎡~27.40万円/㎡) -
上昇率110.9%推定売買
価格相場360万円〜460万円
(13.30万円/㎡~17.00万円/㎡) -
上昇率11%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(36.60万円/㎡~39.60万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(31.40万円/㎡~34.60万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(53.00万円/㎡~56.90万円/㎡) -
上昇率88.2%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(23.60万円/㎡~26.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


信開ドムス西開発
1,499万円

1,549万円

価格改定情報
- 2024.04.02/1,499万円
- 2024.10.01/1,549万円
48.41㎡/3DK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.02/1,499万円
- 2024.10.01/1,549万円

-
-
下落率8%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(20.80万円/㎡~23.30万円/㎡) -
上昇率40.5%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(33.40万円/㎡~36.10万円/㎡)
福井県福井市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,947万円〜2,147万円
(27.9万円/m²〜30.7万円/m²)
賃貸賃料相場
9.0万円〜11.0万円
(1,286円/m²〜1,572円/m²)
5.86%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福井県福井市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,350万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築36年 |
| 2026年03月 | 800万円 | 21万円 | 上層階 | 東向き | 1LDK | 39㎡ | 築35年 |
| 2026年03月 | 300万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 1K | 22㎡ | 築38年 |
| 2026年03月 | 3,850万円 | 40万円 | 下層階 | 2SLDK | 97㎡ | 築20年 | |
| 2026年03月 | 1,650万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築32年 |
福井県福井市の市場データ
▼福井県福井市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,047 万円 |
2,019
万円
28 万円 ⬆ |
1,899
万円 148 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
29 万円/㎡ |
29
万円 |
27
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
8 件 |
16
件
-8 件 ⬇ |
18
件
-10 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/02には、 平均売買価格が2,047万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
福井県福井市の
最多販売期間は
~
180日
(21%)
販売時期
一番多かったのは
2月で79件(10.9%)
二番目に多かったのは
3月で78件(10.8%)
一番目に少なかったのは
12月で50件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福井市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:802物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
福井県福井市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 267万円 | 102件/15.7% |
| 1LDK | 1,440万円 | 36件/5.5% |
| 2LDK | 1,870万円 | 167件/25.7% |
| 3LDK | 1,700万円 | 278件/42.8% |
| 4LDK | 2,000万円 | 66件/10.2% |
『福井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは278物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
53件/7.1% |
| 6〜10年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
14件/1.8% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
101件/13.7% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
98件/13.2% |
| 21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
140件/18.9% |
| 26〜30年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
105件/14.2% |
| 31〜35年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
153件/20.7% |
| 36〜40年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
38件/5.1% |
| 41〜45年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
6件/0.8% |
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
28件/3.7% |
| 51年〜 | 3万円/㎡ (11万円/坪) |
1件/0.1% |
『福井市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は153物件で、供給数(売出物件数)の20.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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株式会社カチタス 福井店
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住所:福井県福井市成和1丁目1113富田ビル102
福井市・敦賀市のマンション売買を専門にお手伝いをさせていただいております。 まごころと誇りをもってお客様のご希望に一つ一つお応えいたしますので、何でもご相談ください!
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マンションクリエイト
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はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで300件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。
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住所:福井県福井市松本4丁目11-11
1975年9月創業。地元福井に密着して営業しております。 県内トップクラスの仲介実績がある私たち高井不動産エルピスであれば、お客様にあったご提案が可能です! ~高井不動産エルピスがおススメな3つの理由~ ・不動産をお探しのお客様情報が多い!スムーズな売却が可能です! ・豊富な仲介実績。事例をエリア別に公開 ・専門スタッフが売買完了までしっかりサポート。親身な対応を心がけています! ご所有の不動産についてお悩みの際は、福井県トップクラスの実績がある、私たち『高井不動産エルピス』まで! お気軽にご連絡ください。
福井県福井市のマンションFAQ
福井県福井市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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