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福井県福井市の
マンション売却価格相場

福井県福井市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
25.9万円/㎡ （前月比-1.3％）

3年前と比較して16.4％上昇中

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今の状況は？

福井市の平均売買価格は3年前と比較して+16.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.5%、2年で+8.2%、3年で+16.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、福井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
福井市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,660万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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福井県福井市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,713万円〜1,913万円

（24.51713万円/m²〜27.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

6.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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福井県福井市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 1,750万円 27万円 2ＬＤＫ 65㎡ 築32年
2024年11月 750万円 27万円 中層階 南東向き 1Ｋ 29㎡ 築16年
2024年11月 2,700万円 31万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築15年
2024年11月 3,250万円 46万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 71㎡ 築21年
2024年11月 3,250万円 46万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 71㎡ 築21年

2024/11
マンション売却タイミング

▼福井県福井市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,729万円 1,734万円
-6万円⬇		 1,834万円
-106万円⬇
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 25万円
0万円/㎡-		 25万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 12件 15件
-3件⬇		 15件
-3件⬇
平均
築年数		 29年 28年
1年⬆		 27年
2年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,729万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は6万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

福井県福井市の
最多成約期間は ~ 30日 （25％）

販売時期

一番多かったのは
3月で64件（12.3%）

二番目に多かったのは
2月で52件（10.0%）

一番目に少なかったのは
5月で34件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福井市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：784物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

福井県福井市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 257万円 102件／15.8％
1LDK 1,215万円 29件／4.5％
2LDK 1,798万円 143件／22.1％
3LDK 1,660万円 290件／44.8％
4LDK 1,980万円 83件／12.8％

『福井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,660万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（180万円／坪）		 43件／5.8％
6〜10年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 25件／3.3％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 102件／13.8％
16〜20年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 107件／14.5％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 143件／19.4％
26〜30年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 116件／15.7％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 147件／19.9％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 10件／1.3％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 13件／1.7％
46〜50年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 31件／4.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『福井市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は147物件で、供給数（売出物件数）の19.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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    住所：福井県福井市光陽3-1-3

    はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで３００件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。

  • きらめき不動産　株式会社

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　福井店

    株式会社カチタス　福井店

    住所：福井県福井市灯明寺1-1401ｸﾞﾚｲｽ竹原103号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福井県福井市のマンションFAQ

売却価格相場1,713万円〜1,913万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/10/21/福井駅/1,750万円 、 2024/11/16/福井口駅/750万円 、 2024/11/18/西別院駅/2,700万円 、 2024/11/15/福井駅/3,250万円 、 2024/11/18/新福井駅/3,250万円 、 ...

福井県福井市の最多成約期間は 〜 30日 （25％）です。

福井県福井市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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