福岡県久留米市原古賀町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.1万円/㎡(前月比
+2.3%)
3年前と比較して14.5%上昇中
平均売買価格
21.1万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エンゼルハイム六ツ門
1,599万円
1,599万円
価格改定情報
80.98㎡/4LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
エンゼルハイム六ツ門
1,299万円
1,599万円
価格改定情報
80.98㎡/4LDK/
12階
価格改定情報
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1,313万円〜1,513万円
(18.81313万円/m²〜21.7万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
7.82%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,150万円 | 16万円 | 3LDK | 74㎡ | 築33年 | ||
2024年07月 | 1,500万円 | 19万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 80㎡ | 築40年 |
2024年07月 | 1,750万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 74㎡ | 築23年 |
2024年07月 | 1,350万円 | 17万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 80㎡ | 築33年 |
2024年07月 | 1,150万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,426万円 | 1,287万円 139万円⬆ |
1,517万円 -91万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 19万円 3万円/㎡⬆ |
21万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
48件 | 42件 6件⬆ |
34件 14件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 30年 -1年⬇ |
28年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,426万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は139万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,758物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 742件/23.7% |
1LDK | 755万円 | 80件/2.6% |
2LDK | 1,299万円 | 269件/8.6% |
3LDK | 1,580万円 | 1,346件/43.0% |
4LDK | 1,790万円 | 695件/22.2% |
『久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,346物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
201件/5.7% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
255件/7.3% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
284件/8.1% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
325件/9.3% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
332件/9.5% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
857件/24.5% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
977件/28.0% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
195件/5.5% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
56件/1.6% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
4件/0.1% |
『久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は977物件で、供給数(売出物件数)の28.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:福岡県久留米市東合川7-5-23アドヴァンスビル1F-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ピタットハウス久留米中央店 うめの地所株式会社
住所:福岡県久留米市中央町38-11
地元久留米にて30年以上営業しており、情報誌・チラシ等を含み独自の集客方法で地域に密着した営業を展開しております。売主様・買主様のお力になれるよう誠心誠意努めてまいります。
お部屋リード(株)オーナーズ・リード
住所:福岡県久留米市諏訪野町2705-2
弊社は賃貸仲介、建物管理、売買仲介、リフォーム等の不動産に係る業務全般を行う総合不動産会社になります。 まだまだ小さな不動産会社ではございますが、小回り、融通、スピード、売主様のご要望に何とか応える積極的な姿勢は大手不動産会社様には負けない自信がございます!良く売主様よりご相談いただく「賃貸として貸出すか、売却するか」について、双方メリット・デメリットがございます。弊社は売却担当が賃貸、管理についての豊富な知識、賃貸仲介3,000件以上、マンション売却100件以上の実績があり、一担当がワンストップで今の売主様にとって最善のご提案をお約束致します。是非弊社へご用命下さい!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
くるめ地所株式会社
住所:福岡県久留米市通東町7-1
お客様の大切な不動産を無料で査定させていただきます。 「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えの参考のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください!
ハウスドゥ 久留米諏訪野
住所:福岡県久留米市諏訪野町2787
「ハウスドゥ!久留米合川店」は、物件情報を100%開示し、お問い合わせに迅速に対応! 透明性・流動性の高い独自の『流通システム』で納得の売買をお手伝いいたします。 豊富な実績と、確かな信頼で、売主様を徹底サポート! 売主様の大切な物件のご仲介はぜひとも「ハウスドゥ!久留米合川店」にお任せください! ※相談・査定はすべて無料にて承ります。
福岡県久留米市原古賀町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ