メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
815万円〜915万円
（11.7万円/m²〜13.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
久留米市の平均売買価格は3年前と比較して3.3%程度上昇（+0.7万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.8% （+0.4万円/㎡） |
+3.3% （+0.7万円/㎡） |
+21.3% （+3.7万円/㎡） |
+30.2% （+4.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
久留米市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.1%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
（35.90万円/㎡～39.60万円/㎡） -
下落率1.8%
推定売買
価格相場1,010万円〜1,210万円
（13.10万円/㎡～15.70万円/㎡） -
下落率41%
推定売買
価格相場700万円〜800万円
（10.10万円/㎡～11.60万円/㎡） -
上昇率33.5%推定売買
価格相場260万円〜360万円
（12.40万円/㎡～17.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場620万円〜720万円
（8.20万円/㎡～9.50万円/㎡）
福岡県久留米市天神町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
815万円〜915万円
（11.711.7万円/m²〜13.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
14.01%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県久留米市天神町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築41年 |
| 2026年01月 | 300万円 | 17万円 | 中層階 | 南西向き | 1Ｒ | 20㎡ | 築36年 |
| 2026年01月 | 1,250万円 | 18万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築37年 |
| 2026年01月 | 1,100万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築34年 |
| 2026年01月 | 2,650万円 | 33万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県久留米市天神町の
最多販売期間は
181日
~
（28.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で338件（12.4%）
二番目に多かったのは
2月で331件（12.2%）
一番目に少なかったのは
8月で162件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 久留米市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,225物件
概ね月に45物件の新規売出物件があります。
福岡県久留米市天神町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 255万円 | 585件／23.6％ |
| 1LDK | 665万円 | 67件／2.7％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 225件／9.1％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 1,090件／44.0％ |
| 4LDK | 1,898万円 | 513件／20.7％ |
『久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,090物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
121件／4.4％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
222件／8.0％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
194件／7.0％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
241件／8.7％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
296件／10.7％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
370件／13.4％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
964件／35.0％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
259件／9.4％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （41万円／坪） |
74件／2.6％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
6件／0.2％ |
『久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は964物件で、供給数（売出物件数）の35.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,729万円
太宰府市吉松１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
800万円
直方市 古町 (直方駅) 2階建 6DK
写真をもっと見る
-
350万円
宮若市下有木 戸建
写真をもっと見る
-
2,849万円
糟屋郡篠栗町和田２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,880万円
福津市 福間南５丁目 (千鳥駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,900万円
行橋市 西泉６丁目 (令和コスタ行橋駅) 2階建 4SLDK
写真をもっと見る
-
1,099万円
みやま市瀬高町山門 戸建て
写真をもっと見る
-
4,500万円
北九州市八幡西区 青山３丁目 2階建 8DK
写真をもっと見る
-
1,280万円
北九州市八幡西区 下上津役３丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
3,280万円
福津市 津屋崎１丁目 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
-
4,750万円
東区和白東4丁目 3号地 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,180万円
飯塚市タマタウン飯塚花瀬 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
北九州市小倉南区 沼本町１丁目 (下曽根駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
3,598万円
篠栗町和田3丁目2期-YT
写真をもっと見る
-
2,349万円
飯塚市楽市 戸建て
写真をもっと見る
-
3,482万円
ユニエクセラン吉祥寺町 2号地
写真をもっと見る
-
2,798万円
福岡市西区 今津 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,280万円
北九州市門司区 老松町 (門司港駅) 2階建 3LDK
写真をもっと見る
-
1,598万円
門司区吉志6丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,098万円
小倉南区湯川1丁目1期-YT
写真をもっと見る
-
150万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
198万円
田川郡香春町高野 売地
写真をもっと見る
-
2,800万円
福岡市東区松香台1丁目 3区画
写真をもっと見る
-
200万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
北九州市八幡東区 荒手２丁目 (枝光駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
150万円
北九州市小倉南区 湯川新町２丁目 (安部山公園駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
飯塚市 鯰田 (浦田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市八幡東区 中尾２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市若松区 用勺町 (奥洞海駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市若松区 東二島４丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,361万円
鞍手郡鞍手町 弥生１丁目 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
998万円
直方市 大字上頓野 (遠賀野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
210万円
北九州市八幡西区 楠橋東２丁目 (楠橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
180万円
北九州市小倉南区 大字母原 (志井駅) 畑・農地用地
写真をもっと見る
-
950万円
中間市 扇ヶ浦２丁目 (東中間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,350万円
福津市 手光 (東福間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,400万円
西園町土地
写真をもっと見る
-
270万円
神田町 売土地
写真をもっと見る
-
850万円
春日台3丁目戸建
写真をもっと見る
-
400万円
中間市深坂1丁目 建築条件無し
写真をもっと見る
-
440万円
北九州市小倉北区 須賀町 5階 3LDK
写真をもっと見る
-
1,799万円
フイオレ井尻 101
写真をもっと見る
-
280万円
エメラルドマンション大里桃山
写真をもっと見る
-
850万円
コーポランド槻田
写真をもっと見る
-
999万円
パーク・セレノ玄海
写真をもっと見る
-
2,680万円
グランドパレス永犬丸の森
写真をもっと見る
-
2,350万円
弥生パインマンション 5階 3LDK
写真をもっと見る
-
3,650万円
サンライフ黒原 901 4LDK
写真をもっと見る
-
1,158万円
八幡東スカイマンション
写真をもっと見る
-
1,298万円
サンライフ砂津 1階 2LDK
写真をもっと見る
-
1,950万円
サンライフ浅香 13階 3LDK
写真をもっと見る
-
1,680万円
ライフプラザ東山
写真をもっと見る
-
1,240万円
ライオンズマンション長丘ガーデン2番館
写真をもっと見る
-
1,980万円
ペルル企救丘２番館
写真をもっと見る
-
2,390万円
ビバライフ奈良屋
写真をもっと見る
-
2,780万円
アルフィーネ大野城アクアサイド
写真をもっと見る
-
1,990万円
スワンマンション空港南
写真をもっと見る
-
2,320万円
レークサイド野多目
写真をもっと見る
-
1,850万円
エバーライフネアシティ久留米壱番館
写真をもっと見る
-
4,798万円
グランドメゾン鳥飼
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県久留米市天神町のマンションFAQ
福岡県久留米市天神町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在258人が福岡県久留米市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
