メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
970万円〜1,170万円
（13.9万円/m²〜16.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
久留米市の平均売買価格は3年前と比較して4.1%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% （-0.2万円/㎡） |
+4.1% （+0.8万円/㎡） |
+19.1% （+3.3万円/㎡） |
+32.8% （+5.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
久留米市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率9.4%推定売買
価格相場250万円〜350万円
（11.90万円/㎡～16.70万円/㎡）
福岡県久留米市朝妻町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
970万円〜1,170万円
（13.913.9万円/m²〜16.8万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
10.65%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県久留米市朝妻町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,150万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 3,150万円 | 43万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 93㎡ | 築18年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 90㎡ | 築18年 |
| 2025年11月 | 2,750万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 78㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県久留米市朝妻町の
最多販売期間は
181日
~
（27.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で338件（12.4%）
二番目に多かったのは
2月で331件（12.2%）
一番目に少なかったのは
12月で175件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 久留米市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,217物件
概ね月に45物件の新規売出物件があります。
福岡県久留米市朝妻町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 657件／23.5％ |
| 1LDK | 640万円 | 75件／2.7％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 253件／9.0％ |
| 3LDK | 1,620万円 | 1,217件／43.5％ |
| 4LDK | 1,890万円 | 598件／21.4％ |
『久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,620万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,217物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
150件／4.8％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
250件／8.0％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
228件／7.3％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
286件／9.1％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
329件／10.5％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
549件／17.6％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
993件／31.8％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
262件／8.4％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
66件／2.1％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
5件／0.1％ |
『久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は993物件で、供給数（売出物件数）の31.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,680万円
北九州市八幡西区 馬場山東１丁目 2階建 6SLDK
写真をもっと見る
-
1,299万円
北九州市八幡西区塔野１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,080万円
清納2丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,350万円
鞍手郡鞍手町 大字中山 (鞍手駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
940万円
田川郡川崎町 大字田原 (池尻駅) 1階建 7SLDK
写真をもっと見る
-
2,249万円
太宰府市高雄５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,599万円
糟屋郡篠栗町大字高田 戸建て
写真をもっと見る
-
250万円
汐屋中古戸建
写真をもっと見る
-
870万円
土手ノ内3丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
直方市 知古３丁目 (筑豊直方駅) 2階建 4SLDK
写真をもっと見る
-
1,449万円
大牟田市萩尾町１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,520万円
福岡市城南区 南片江４丁目 (福大前駅) 2階建 5SLDK
写真をもっと見る
-
2,799万円
久留米市高良内町-D
写真をもっと見る
-
3,498万円
門司区大里戸ノ上３丁目-D
写真をもっと見る
-
3,480万円
春日市紅葉ヶ丘西3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,999万円
福岡市南区老司1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
250万円
田川郡添田町 大字添田 (添田駅) 1階建 5DK
写真をもっと見る
-
888万円
北九州市小倉南区 中吉田１丁目 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
3,650万円
福岡市早良区賀茂1丁目 戸建
写真をもっと見る
-
470万円
中間市 土手ノ内３丁目 (希望が丘高校前駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
200万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,900万円
福岡市南区桧原４丁目
写真をもっと見る
-
33万円
築上郡築上町大字西八田 売地
写真をもっと見る
-
180万円
行橋市 大字稲童 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
665万円
築上郡築上町 大字坂本 (椎田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
870万円
行橋市 泉中央７丁目 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
907万円
京都郡苅田町 大字与原 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,000万円
北九州市門司区 葛葉３丁目 店舗用地
写真をもっと見る
-
560万円
直方市 大字頓野 (直方駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
198万円
北九州市八幡東区 清田１丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
350万円
福岡市西区 今津 資材置場用地
写真をもっと見る
-
2,300万円
北九州市門司区 東本町１丁目 (出光美術館駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
京都郡苅田町 大字松山 (苅田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
150万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
750万円
中間市 通谷２丁目 (通谷駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
168万円
田川郡川崎町 大字川崎 (豊前川崎駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,200万円
行橋市 行事３丁目 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,020万円
行橋市 大字中津熊 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,165万円
遠賀郡岡垣町 東高倉２丁目 (海老津駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
788万円
吉田南一丁目2号地
写真をもっと見る
-
300万円
第二足立グリーンハイツ 304 3LDK
写真をもっと見る
-
899万円
サングレイス穴生1号館
写真をもっと見る
-
390万円
カーサ三萩野
写真をもっと見る
-
1,649万円
星和大橋南コーポラス
写真をもっと見る
-
1,480万円
J’s MANSION伊岐須ガーデン
写真をもっと見る
-
250万円
井堀南団地
写真をもっと見る
-
2,200万円
福津市 中央２丁目 (福間駅) 3階 4LDK
写真をもっと見る
-
1,680万円
アソシアグロッツォ博多サザンテラス
写真をもっと見る
-
2,380万円
ロマネスク春日弥生
写真をもっと見る
-
990万円
サンライフ原町Ａ棟
写真をもっと見る
-
898万円
ホワイトキャッスル小森江
写真をもっと見る
-
580万円
北九州市門司区 西新町２丁目 (門司駅) 5階 3LDK
写真をもっと見る
-
2,890万円
ホワイティ薬院
写真をもっと見る
-
360万円
富野サマリヤマンション 1階 2LDK
写真をもっと見る
-
2,099万円
東峰マンション長者原
写真をもっと見る
-
4,800万円
オープンレジデンシア天神今泉 10階 1LDK
写真をもっと見る
-
2,190万円
JGMエーマス和白駅前
写真をもっと見る
-
350万円
グリーンパーク三共
写真をもっと見る
-
2,980万円
アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル
写真をもっと見る
-
1,049万円
グランビュー大谷
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県久留米市朝妻町のマンションFAQ
福岡県久留米市朝妻町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在257人が福岡県久留米市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
