福岡県久留米市津福本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.0万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して13.3%上昇中
平均売買価格
21.0万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して13.3%上昇中
実際いくらで売れる?
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久留米市の平均売買価格は3年前と比較して+13.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.4%、2年で+5.7%、3年で+13.3%となっています。
直近5年間、久留米市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
久留米市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,580万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
MAC久留米コート
1,200万円
1,200万円
価格改定情報
74.17㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
MAC久留米コート
1,200万円
1,150万円
価格改定情報
74.17㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
887万円〜987万円
(12.7887万円/m²〜14.1万円/m²)
8.6万円〜10.0万円
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
11.92%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 150万円 | 5万円 | 2K | 35㎡ | 築56年 | ||
2024年08月 | 1,000万円 | 14万円 | 3SLDK | 77㎡ | 築36年 | ||
2024年08月 | 450万円 | 13万円 | 1R | 37㎡ | 築36年 | ||
2024年08月 | 2,700万円 | 38万円 | 3LDK | 72㎡ | 築18年 | ||
2024年08月 | 200万円 | 11万円 | 1R | 20㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,368万円 | 1,417万円 -49万円⬇ |
1,570万円 -201万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 20万円 0万円/㎡- |
22万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
30件 | 35件 -5件⬇ |
31件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
30年 | 29年 1年⬆ |
27年 3年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が1,368万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は49万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,765物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 759件/23.7% |
1LDK | 740万円 | 83件/2.6% |
2LDK | 1,299万円 | 282件/8.8% |
3LDK | 1,580万円 | 1,371件/42.7% |
4LDK | 1,790万円 | 714件/22.2% |
『久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,371物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
206件/5.7% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
262件/7.3% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
286件/7.9% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
334件/9.3% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
340件/9.5% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
863件/24.1% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
1,013件/28.3% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
210件/5.8% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
56件/1.5% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
7件/0.1% |
『久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,013物件で、供給数(売出物件数)の28.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 久留米店
住所:福岡県久留米市東合川7-5-23アドヴァンスビル1F-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
くるめ地所株式会社
住所:福岡県久留米市通東町7-1
お客様の大切な不動産を無料で査定させていただきます。 「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えの参考のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください!
お部屋リード(株)オーナーズ・リード
住所:福岡県久留米市諏訪野町2705-2
弊社は賃貸仲介、建物管理、売買仲介、リフォーム等の不動産に係る業務全般を行う総合不動産会社になります。 まだまだ小さな不動産会社ではございますが、小回り、融通、スピード、売主様のご要望に何とか応える積極的な姿勢は大手不動産会社様には負けない自信がございます!良く売主様よりご相談いただく「賃貸として貸出すか、売却するか」について、双方メリット・デメリットがございます。弊社は売却担当が賃貸、管理についての豊富な知識、賃貸仲介3,000件以上、マンション売却100件以上の実績があり、一担当がワンストップで今の売主様にとって最善のご提案をお約束致します。是非弊社へご用命下さい!
ハウスドゥ 久留米諏訪野
住所:福岡県久留米市諏訪野町2787
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ピタットハウス久留米中央店 うめの地所株式会社
住所:福岡県久留米市中央町38-11
地元久留米にて30年以上営業しており、情報誌・チラシ等を含み独自の集客方法で地域に密着した営業を展開しております。売主様・買主様のお力になれるよう誠心誠意努めてまいります。
福岡県久留米市津福本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ