メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
846万円〜946万円
（12.1万円/m²〜13.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
久留米市の平均売買価格は3年前と比較して4.1%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% （-0.2万円/㎡） |
+4.1% （+0.8万円/㎡） |
+19.1% （+3.3万円/㎡） |
+32.8% （+5.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
久留米市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.9%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（15.80万円/㎡～18.40万円/㎡） -
上昇率50.7%
推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
（20.90万円/㎡～23.30万円/㎡） -
下落率39%推定売買
価格相場690万円〜790万円
（9.50万円/㎡～10.80万円/㎡） -
上昇率24.7%
推定売買
価格相場180万円〜280万円
（9.50万円/㎡～14.70万円/㎡） -
上昇率91%
推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
（19.70万円/㎡～22.40万円/㎡）
福岡県久留米市津福本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
846万円〜946万円
（12.112.1万円/m²〜13.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
12.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県久留米市津福本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,150万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 3,150万円 | 43万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 93㎡ | 築18年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 90㎡ | 築18年 |
| 2025年11月 | 2,750万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 78㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県久留米市津福本町の
最多販売期間は
181日
~
（27.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で338件（12.4%）
二番目に多かったのは
2月で331件（12.2%）
一番目に少なかったのは
12月で175件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 久留米市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,217物件
概ね月に45物件の新規売出物件があります。
福岡県久留米市津福本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 657件／23.5％ |
| 1LDK | 640万円 | 75件／2.7％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 253件／9.0％ |
| 3LDK | 1,620万円 | 1,217件／43.5％ |
| 4LDK | 1,890万円 | 598件／21.4％ |
『久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,620万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,217物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
150件／4.8％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
250件／8.0％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
228件／7.3％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
286件／9.1％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
329件／10.5％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
549件／17.6％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
993件／31.8％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
262件／8.4％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
66件／2.1％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
5件／0.1％ |
『久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は993物件で、供給数（売出物件数）の31.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,500万円
北九州市若松区 大字安屋 2階建 6LDK
写真をもっと見る
-
1,480万円
筑紫野市阿志岐
写真をもっと見る
-
1,239万円
豊前市大字三毛門 戸建て
写真をもっと見る
-
1,390万円
北九州市小倉南区 朽網西６丁目 (朽網駅) 1階建 5DK
写真をもっと見る
-
940万円
田川郡川崎町 大字田原 (池尻駅) 1階建 7SLDK
写真をもっと見る
-
2,799万円
糸島市高田５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
390万円
北九州市門司区 大字大積 2階建 7DK
写真をもっと見る
-
2,749万円
糸島市二丈深江 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
三潴郡大木町大字笹渕 戸建て
写真をもっと見る
-
6,890万円
香椎台一丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
4,380万円
南区長住5丁目 戸建
写真をもっと見る
-
1,549万円
嘉麻市上山田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
久留米市高良内町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,750万円
北九州市小倉北区 朝日ケ丘 (九州工大前駅) 5階建 4DK
写真をもっと見る
-
3,500万円
友田1丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,398万円
春日市春日10丁目1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,820万円
宗像市 田熊２丁目 (東郷駅) 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
-
420万円
歴木中古戸建
写真をもっと見る
-
1,498万円
北九州市小倉南区西貫1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,500万円
舞ケ丘二丁目戸建
写真をもっと見る
-
30万円
北九州市門司区 大字畑 (門司駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
790万円
八幡西区別当町 売地
写真をもっと見る
-
2,690万円
太宰府市青山2丁目
写真をもっと見る
-
280万円
遠賀郡岡垣町 大字三吉 事務所用地
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市若松区 大池町 (藤ノ木駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
250万円
遠賀郡岡垣町 旭台５丁目 (海老津駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
築上郡築上町 大字上別府 (築城駅) アパート用地
写真をもっと見る
-
250万円
遠賀郡岡垣町 大字内浦 住宅用地
写真をもっと見る
-
563万円
宮若市 鶴田 (勝野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市門司区 清見２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
500万円
北九州市小倉北区 熊谷４丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市八幡東区 中尾２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,620万円
北九州市門司区 上馬寄１丁目 (門司駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
872万円
宮若市 下 住宅用地
写真をもっと見る
-
998万円
直方市 大字上頓野 (遠賀野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
80万円
北九州市小倉北区 泉台４丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
210万円
北九州市八幡西区 楠橋東２丁目 (楠橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
790万円
北九州市八幡西区 楠橋西２丁目 (楠橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市小倉北区 今町２丁目 (城野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
360万円
北九州市門司区 新門司３丁目 工場用地
写真をもっと見る
-
899万円
サングレイス穴生1号館
写真をもっと見る
-
280万円
エメラルドマンション大里桃山
写真をもっと見る
-
260万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 7階 ワンルーム
写真をもっと見る
-
1,649万円
エンゼルハイム六ツ門
写真をもっと見る
-
1,150万円
アンピール六ツ門208
写真をもっと見る
-
198万円
グリーンパーク三共
写真をもっと見る
-
1,380万円
サンライフ高峰
写真をもっと見る
-
2,490万円
ユーハイム春日レイクサイド
写真をもっと見る
-
50万円
メゾン・ド・青山 4階 1K
写真をもっと見る
-
1,980万円
パークハイツ平尾山荘31号棟
写真をもっと見る
-
1,990万円
多賀ハウス
写真をもっと見る
-
1,650万円
シティパル春日II 502
写真をもっと見る
-
2,590万円
グランドキャッスル霧ヶ丘
写真をもっと見る
-
180万円
北九州市小倉南区 沼南町１丁目 (下曽根駅) 5階 4LDK
写真をもっと見る
-
1,480万円
パレス空港通り
写真をもっと見る
-
1,158万円
八幡東スカイマンション
写真をもっと見る
-
1,640万円
グリーンマンションやよい坂
写真をもっと見る
-
3,980万円
DOOP春日白水の杜
写真をもっと見る
-
3,984万円
エンゼルハイム大濠公園南
写真をもっと見る
-
5,200万円
アクタス博多グランミライ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県久留米市津福本町のマンションFAQ
福岡県久留米市津福本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在257人が福岡県久留米市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
