コンテンツ（目次）

list_icon

福岡県久留米市の
マンション売却・購入価格相場

福岡県久留米市の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,347万円〜1,547万円

（19.3万円/m²〜22.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

久留米市の平均売買価格は3年前と比較して6.5%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

久留米市の平均売買価格は6年前と比較して18.3%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

久留米市の平均売買価格は9年前と比較して39%程度上昇（+5.8万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.3%
（+0.1万円/㎡）		 +6.5%
（+1.3万円/㎡）		 +18.3%
（+3.2万円/㎡）		 +39%
（+5.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

久留米市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 福岡県
  • 佐賀県
  • 長崎県
  • 熊本県
  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
275件中, 91〜120件を表示
275件中, 91〜120件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 2
  2. 3
  3. 4
  4. 5
  5. 6
次へ >

福岡県久留米市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,347万円〜1,547万円

（19.319.3万円/m²〜22.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

（1,172円/m²〜1,372円/m²）

7.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

福岡県久留米市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 3,950万円 44万円 中層階 4ＬＤＫ 90㎡ 築10年
2025年03月 1,650万円 23万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 74㎡ 築31年
2025年03月 900万円 12万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 77㎡ 築37年
2025年03月 200万円 12万円 1Ｋ 20㎡ 築35年
2025年03月 200万円 12万円 1Ｋ 20㎡ 築35年

販売期間・売出し時期データ

福岡県久留米市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.5％）

販売時期

一番多かったのは
1月で338件（12.4%）

二番目に多かったのは
2月で331件（12.1%）

一番目に少なかったのは
8月で175件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 久留米市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,970物件

概ね月に55物件の新規売出物件があります。

福岡県久留米市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 252万円 772件／23.7％
1LDK 740万円 83件／2.6％
2LDK 1,300万円 286件／8.8％
3LDK 1,580万円 1,390件／42.7％
4LDK 1,798万円 722件／22.2％

『久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,390物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 181件／5.1％
6〜10年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 277件／7.8％
11〜15年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 257件／7.2％
16〜20年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 317件／8.9％
21〜25年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 349件／9.8％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 653件／18.4％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 1,152件／32.4％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 274件／7.7％
41〜45年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 79件／2.2％
46〜50年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 1件／0.0％
51年〜 7万円／㎡
（23万円／坪）		 7件／0.1％

『久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,152物件で、供給数（売出物件数）の32.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • ピタットハウス久留米中央店　うめの地所株式会社

    ピタットハウス久留米中央店　うめの地所株式会社

    住所：福岡県久留米市中央町38-11

    地元久留米にて30年以上営業しており、情報誌・チラシ等を含み独自の集客方法で地域に密着した営業を展開しております。売主様・買主様のお力になれるよう誠心誠意努めてまいります。

  • お部屋リード（株）オーナーズ・リード

    お部屋リード（株）オーナーズ・リード

    住所：福岡県久留米市諏訪野町2705-2

    弊社は賃貸仲介、建物管理、売買仲介、リフォーム等の不動産に係る業務全般を行う総合不動産会社になります。 まだまだ小さな不動産会社ではございますが、小回り、融通、スピード、売主様のご要望に何とか応える積極的な姿勢は大手不動産会社様には負けない自信がございます！良く売主様よりご相談いただく「賃貸として貸出すか、売却するか」について、双方メリット・デメリットがございます。弊社は売却担当が賃貸、管理についての豊富な知識、賃貸仲介3,000件以上、マンション売却100件以上の実績があり、一担当がワンストップで今の売主様にとって最善のご提案をお約束致します。是非弊社へご用命下さい！

  • 株式会社カチタス　久留米店

    株式会社カチタス　久留米店

    住所：福岡県久留米市東合川7-5-23ｱﾄﾞｳﾞｧﾝｽﾋﾞﾙ1Ｆ-2

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • くるめ地所株式会社

    くるめ地所株式会社

    住所：福岡県久留米市通東町7-1

    お客様の大切な不動産を無料で査定させていただきます。 「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えの参考のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください！

  • ハウスドゥ 久留米諏訪野

    ハウスドゥ 久留米諏訪野

    住所：福岡県久留米市諏訪野町2787

    「ハウスドゥ！久留米合川店」は、物件情報を100%開示し、お問い合わせに迅速に対応！ 透明性・流動性の高い独自の『流通システム』で納得の売買をお手伝いいたします。 豊富な実績と、確かな信頼で、売主様を徹底サポート！ 売主様の大切な物件のご仲介はぜひとも「ハウスドゥ！久留米合川店」にお任せください！ ※相談・査定はすべて無料にて承ります。

福岡県久留米市のマンションFAQ

売買価格相場1,347万円〜1,547万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/03/06/西鉄久留米駅/3,950万円 、 2025/03/21/久留米駅/1,650万円 、 2025/03/20/南久留米駅/900万円 、 2025/03/04/久留米駅/200万円 、 2025/03/04/久留米駅/200万円 、 ...

福岡県久留米市の最多販売期間は 181日 〜 （27.5％）です。

福岡県久留米市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場