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平均売買価格推移

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※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

京都郡苅田町の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇（+2.4万円/㎡）、前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.4% （+0.4万円/㎡）	+10.5% （+2.4万円/㎡）	+12.2% （+2.8万円/㎡）	+15% （+3.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

京都郡苅田町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

スターロワイヤル小波瀬

福岡県京都郡苅田町与原３丁目９－３

日豊本線小波瀬西工大前駅築33年 40戸

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上昇率11.1%

推定売買
価格相場

460万円〜560万円
（24.20万円/㎡～29.50万円/㎡）

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賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

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福岡県京都郡苅田町与原のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
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条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
京都郡苅田町エリアの特徴
京都郡苅田町の特徴

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マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	2,750万円	33万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	85㎡	築9年
2025年08月	1,950万円	23万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	85㎡	築18年
2025年06月	1,750万円	27万円	中層階		3ＬＤＫ	65㎡	築13年
2025年06月	1,750万円	27万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	65㎡	築13年
2025年05月	1,250万円	22万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	58㎡	築18年

販売期間・売出し時期データ

福岡県京都郡苅田町与原の
最多販売期間は 181日 ~ （41.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で9件（16.1%）

二番目に多かったのは
1月で7件（12.5%）

一番目に少なかったのは
7月で1件（1.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

京都郡苅田町では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：82物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

福岡県京都郡苅田町与原の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	1,140万円	10件／15.2％
3LDK	1,950万円	31件／47.0％
4LDK	1,850万円	25件／37.9％

『京都郡苅田町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,950万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは31物件で、供給数（売出物件数）の47％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	33万円／㎡（108万円／坪）	14件／17.7％
6〜10年	29万円／㎡（96万円／坪）	14件／17.7％
11〜15年	23万円／㎡（75万円／坪）	34件／43.0％
16〜20年	21万円／㎡（68万円／坪）	7件／8.8％
21〜25年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	11万円／㎡（35万円／坪）	4件／5.0％
31〜35年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	8万円／㎡（25万円／坪）	5件／6.3％
46〜50年	4万円／㎡（13万円／坪）	1件／1.2％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『京都郡苅田町』近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は34物件で、供給数（売出物件数）の43.0％を占めています。

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福岡県京都郡苅田町与原のマンションFAQ

福岡県京都郡苅田町与原のマンション最新売出し情報は？

2025/09/15/苅田駅/2,750万円、 2025/08/03/苅田駅/1,950万円、 2025/06/03/苅田駅/1,750万円、 2025/06/03/苅田駅/1,750万円、 2025/05/15/苅田駅/1,250万円、 ...

福岡県京都郡苅田町与原の最多販売期間は？

福岡県京都郡苅田町与原の最多販売期間は 181日〜（41.3％）です。

福岡県京都郡苅田町与原のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福岡県京都郡苅田町与原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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