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売買価格相場

1,385万円〜1,585万円

（19.8万円/m²〜22.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

3年前からみた今の状況は？

京都郡苅田町の平均売買価格は3年前と比較して11.1%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

京都郡苅田町の平均売買価格は6年前と比較して2.2%程度上昇（+0.6万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

京都郡苅田町の平均売買価格は9年前と比較して20.8%程度上昇（+4.4万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.2%
（-0.1万円/㎡）		 +11.1%
（+2.5万円/㎡）		 +2.2%
（+0.6万円/㎡）		 +20.8%
（+4.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

京都郡苅田町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,385万円〜1,585万円

（19.819.8万円/m²〜22.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜10.7万円

（1,329円/m²〜1,529円/m²）

8.08%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 1,750万円 27万円 中層階 3ＬＤＫ 65㎡ 築13年
2025年06月 1,750万円 27万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築13年
2025年05月 1,250万円 22万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築18年
2025年07月 2,550万円 38万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築3年
2025年07月 1,900万円 22万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 85㎡ 築15年

販売期間・売出し時期データ

福岡県京都郡苅田町幸町の
最多販売期間は 181日 ~ （41.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で9件（15.3%）

二番目に多かったのは
1月で7件（11.9%）

一番目に少なかったのは
9月で2件（3.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 京都郡苅田町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：83物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

福岡県京都郡苅田町幸町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,140万円 10件／15.2％
3LDK 1,950万円 31件／47.0％
4LDK 1,850万円 25件／37.9％

『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは31物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 14件／18.1％
6〜10年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 13件／16.8％
11〜15年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 34件／44.1％
16〜20年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 6件／7.7％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 4件／5.1％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 5件／6.4％
46〜50年 4万円／㎡
（13万円／坪）		 1件／1.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は34物件で、供給数（売出物件数）の44.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：福岡県行橋市西泉３丁目１番１２号アミデコアV102

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福岡県京都郡苅田町幸町のマンションFAQ

売買価格相場1,385万円〜1,585万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/06/03/苅田駅/1,750万円 、 2025/06/03/苅田駅/1,750万円 、 2025/05/15/苅田駅/1,250万円 、 2025/07/04/苅田駅/2,550万円 、 2025/07/03/苅田駅/1,900万円 、 ...

福岡県京都郡苅田町幸町の最多販売期間は 181日 〜 （41.3％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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