北九州市八幡西区の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
15.8万円(前月比 --0.07 %)
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福岡県北九州市八幡西区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(14.4万円/m²〜17.3万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,200円/m²〜1,400円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 2,200万円 | 32万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築8年 |
2023年05月 | 150万円 | 2万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築48年 |
2023年05月 | 800万円 | 11万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 70㎡ | 築34年 |
2023年05月 | 750万円 | 10万円 | 下層階 | 3LDK | 70㎡ | 築31年 | |
2023年05月 | 800万円 | 10万円 | 3LDK | 80㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,162万円 | 1,260万円 -98万円↓ |
1,110万円 52万円↑ |
平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 17万円 -2万円/㎡↓ |
15万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
56件 | 44件 12件↑ |
60件 -4件↓ |
平均 築年数 |
31年 | 28年 3年↑ |
30年 1年↑ |
2023/05には、平均売買価格が1,162万円(15万円/㎡)で 『新規登録件数』は56件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は98万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,242物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 392件/11.8% |
1LDK | 534万円 | 60件/1.8% |
2LDK | 800万円 | 379件/11.4% |
3LDK | 1,190万円 | 1,614件/48.7% |
4LDK | 1,500万円 | 871件/26.3% |
『北九州市八幡西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,614物件で、 供給数(売出物件数)の48.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 33万円/㎡ (112万円/坪) |
200件/4.9% |
6〜10年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
298件/7.3% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
329件/8.1% |
16〜20年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
200件/4.9% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
428件/10.5% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
885件/21.8% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
690件/17.0% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
551件/13.5% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
302件/7.4% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
159件/3.9% |
51年〜 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
15件/0.3% |
『北九州市八幡西区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は885物件で、供給数(売出物件数)の21.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
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株式会社福岡地所
住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
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YES株式会社
住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
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住所:福岡県北九州市小倉北区大手町7-38大手町ビル2階
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不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
福岡県北九州市八幡西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ