福岡県北九州市八幡西区黒崎の
平均売却価格の推移
平均売買価格
15.2万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して1.9%上昇中
平均売買価格
15.2万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して1.9%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンパーク三共
390万円
390万円
価格改定情報
30.09㎡/1DK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
グリーンパーク三共
198万円
198万円
価格改定情報
21.36㎡/1K/
8階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
リヴィエール黒崎
1,111万円
1,111万円
価格改定情報
66.87㎡/1SLDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,343万円〜1,543万円
(19.21343万円/m²〜22.1万円/m²)
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
10.32%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,650万円 | 20万円 | 中層階 | 東向き | 4SLDK | 84㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 200万円 | 10万円 | 下層階 | 1K | 22㎡ | 築33年 | |
2024年07月 | 1,150万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 82㎡ | 築44年 |
2024年07月 | 1,650万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 60㎡ | 築15年 |
2024年07月 | 1,050万円 | 13万円 | 4LDK | 86㎡ | 築22年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,081万円 | 1,091万円 -9万円⬇ |
1,194万円 -113万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 15万円 0万円/㎡- |
16万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
55件 | 52件 3件⬆ |
48件 7件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
31年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,081万円(15万円/㎡)で 『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は9万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,768物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 214万円 | 412件/11.5% |
1LDK | 650万円 | 70件/2.0% |
2LDK | 798万円 | 421件/11.8% |
3LDK | 1,198万円 | 1,774件/49.6% |
4LDK | 1,490万円 | 903件/25.2% |
『北九州市八幡西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,198万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,774物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
214件/4.8% |
6〜10年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
266件/6.0% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
316件/7.2% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
220件/5.0% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
431件/9.8% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
805件/18.3% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
862件/19.6% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
622件/14.2% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
404件/9.2% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (19万円/坪) |
212件/4.8% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
28件/0.6% |
『北九州市八幡西区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は862物件で、供給数(売出物件数)の19.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
1,100万円
建築条件無し 八幡西区中の原 売土地 上津役小・中学校
写真をもっと見る
2,500万円
北九州市八幡西区 沖田1丁目 (三ヶ森駅) 住宅用地
写真をもっと見る
630万円
上上津役1丁目土地
写真をもっと見る
1,350万円
的場町土地
写真をもっと見る
1,395万円
北九州市八幡西区 平尾町 (黒崎駅) 住宅用地
写真をもっと見る
200万円
北九州市八幡西区 大字市瀬 家庭菜園用地
写真をもっと見る
3,200万円
北九州市八幡西区 藤原3丁目 (折尾駅) 住宅用地
写真をもっと見る
630万円
貴船台土地
写真をもっと見る
740万円
陣山2丁目土地
写真をもっと見る
1,880万円
香月西1丁目戸建
写真をもっと見る
1,980万円
北九州市八幡西区 大浦3丁目 (折尾駅) 2階建 4SLDK
写真をもっと見る
2,080万円
清納2丁目戸建
写真をもっと見る
2,698万円
北九州市八幡西区 楠橋南2丁目 (楠橋駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
3,598万円
北九州市八幡西区 沖田2丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
3,698万円
八幡西区泉ヶ浦2丁目3期-YT
写真をもっと見る
2,998万円
北九州市八幡西区 馬場山緑 (楠橋駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
2,399万円
八幡西区小嶺台第2-AKK
写真をもっと見る
2,780万円
北九州市八幡西区 浅川学園台2丁目 (本城駅) 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
1,198万円
山内グリーンパレス黒崎 12階 2SLDK
写真をもっと見る
899万円
ダイアパレス桃園公園
写真をもっと見る
2,548万円
サンパーク青山テラス
写真をもっと見る
790万円
サンライフ黒崎西
写真をもっと見る
1,298万円
エクレール青山
写真をもっと見る
490万円
ダイナコート医生ケ丘
写真をもっと見る
3,250万円
アースコートディアテラス三ヶ森
写真をもっと見る
680万円
ライオンズマンション鷹の巣公園
写真をもっと見る
1,798万円
サンパーク鉄王 15階 3SLDK
写真をもっと見る
(株)北九州不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
株式会社奥村不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区大手町7-38大手町ビル2階
北九州市小倉北区大手町にあります分譲マンション売買専門の不動産屋です。 分譲マンション売買には絶対の自信があります。 地元密着の小さな不動産屋ではありますが、売主様のお気持ちを一番に、 誰よりも全力で打ち込ませて頂きます! 是非、当社(私)にお任せ下さい。
緑都開発 株式会社
住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
山内興産株式会社
住所:福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産株式会社は、北九州市で55年、4,000件以上の分譲マンション・一戸建てを販売してきたからこそ、北九州地区での『物件の売り方・魅せ方』に自信があります。私共は、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を正しく伝えるため、売るための準備に”手間をかける”不動産売買の会社です。弊社は営業マンではなく、住宅の構造や床下や屋根裏等、住宅を知り尽くすプロのコンサルタントがお客様の物件をプロデュースさせていただきます。家の価値や魅力を徹底的に知り尽くすからこそ、早く・高く売れると私共は信じています。大切な家を最善な形でつなげるため、パートナーとして関われることを心から楽しみに致しております。
株式会社福岡地所
住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間375件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
グリーンシップ株式会社 ハウスドゥ!八幡西店
住所:福岡県北九州市八幡西区東筑2-4-8
古田敦也さんのテレビCMでお馴染み!グリーンシップ㈱ハウスドゥ!八幡西店がOPENしました。お客様のお家・不動産を自宅・自社保有物件のように大切に取扱いさせて頂きます。心よりご連絡お待ちしております。
株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
YES株式会社
住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
福岡県北九州市八幡西区黒崎のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ