メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
422万円〜522万円
（6.1万円/m²〜7.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
北九州市小倉北区の平均売買価格は3年前と比較して1%程度下落（-0.2万円/㎡）、
前月比 1％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.3% （+0.4万円/㎡） |
-1% （-0.2万円/㎡） |
+9.6% （+1.6万円/㎡） |
+21.4% （+3.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北九州市小倉北区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.1%推定売買
価格相場340万円〜440万円
（7.40万円/㎡～9.60万円/㎡） -
下落率122.1%推定売買
価格相場100万円〜200万円
（1.70万円/㎡～3.30万円/㎡） -
上昇率81.9%
推定売買
価格相場330万円〜430万円
（7.50万円/㎡～9.80万円/㎡）
福岡県北九州市小倉北区下富野の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
422万円〜522万円
（6.16.1万円/m²〜7.5万円/m²）
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
27.2%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県北九州市小倉北区下富野の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,350万円 | 26万円 | 上層階 | 2ＬＤＫ | 52㎡ | 築17年 | |
| 2025年12月 | 400万円 | 5万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 2,500万円 | 39万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 27万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 200万円 | 12万円 | 中層階 | 南西向き | 1Ｋ | 20㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県北九州市小倉北区下富野の
最多販売期間は
181日
~
（30.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で510件（12.4%）
二番目に多かったのは
3月で464件（11.3%）
一番目に少なかったのは
8月で258件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市小倉北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,970物件
概ね月に69物件の新規売出物件があります。
福岡県北九州市小倉北区下富野の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 545件／13.8％ |
| 1LDK | 750万円 | 134件／3.4％ |
| 2LDK | 998万円 | 677件／17.2％ |
| 3LDK | 1,390万円 | 1,785件／45.3％ |
| 4LDK | 1,598万円 | 796件／20.2％ |
『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,785物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
220件／4.5％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
269件／5.5％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
295件／6.0％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
314件／6.4％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
349件／7.1％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
569件／11.6％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
787件／16.1％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
712件／14.5％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
789件／16.1％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
454件／9.2％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
128件／2.6％ |
『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は789物件で、供給数（売出物件数）の16.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,799万円
春日市平田台３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
200万円
宮若市 宮田 1階建 4DK
写真をもっと見る
-
3,098万円
希みが丘3丁目 一戸建て
写真をもっと見る
-
3,449万円
福岡市東区松崎１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,349万円
糸島市志摩稲葉 戸建て
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市門司区 吉志１丁目 (下曽根駅) 2階建 5DK
写真をもっと見る
-
1,180万円
行橋市 大字元永 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,320万円
北九州市小倉南区 舞ケ丘２丁目 (石田駅) 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
700万円
北九州市門司区 東本町２丁目 (門司港駅) 2階建 3DK
写真をもっと見る
-
1,200万円
京都郡苅田町 大字尾倉 (小波瀬西工大前駅) 2階建 7DK
写真をもっと見る
-
1,299万円
行橋市行事8丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,399万円
小倉南区朽網東2丁目 新築戸建(YH)
写真をもっと見る
-
3,498万円
糟屋郡篠栗町和田3丁目2期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,389万円
福津市津屋崎５丁目 新築住宅
写真をもっと見る
-
650万円
田川郡川崎町 大字池尻 (池尻駅) 1階建 6DK
写真をもっと見る
-
3,598万円
糟屋郡須恵町須恵第八 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
10,980万円
長丘1丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,549万円
那珂川市片縄北2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,149万円
久留米市北野町八重亀 戸建て
写真をもっと見る
-
3,890万円
Asobi‐創家 糸島市板持第二 3号棟
写真をもっと見る
-
120万円
鞍手郡鞍手町 大字室木 資材置場用地
写真をもっと見る
-
880万円
福岡県糸島市志摩桜井
写真をもっと見る
-
440万円
北九州市門司区 丸山１丁目 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
250万円
遠賀郡岡垣町 大字内浦 住宅用地
写真をもっと見る
-
745万円
北九州市小倉南区 大字横代 (石田駅) その他用地
写真をもっと見る
-
820万円
北九州市若松区 畠田１丁目 資材置場用地
写真をもっと見る
-
780万円
北九州市若松区 二島５丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,190万円
遠賀郡芦屋町 祇園町 住宅用地
写真をもっと見る
-
698万円
北九州市戸畑区 元宮町 (戸畑駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
3,000万円
北九州市小倉北区 上富野５丁目 (小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,500万円
福岡市中央区 小笹４丁目 (六本松駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
行橋市 大字下稗田宮の杜 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
遠賀郡水巻町 猪熊５丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
宗像市 神湊 その他用地
写真をもっと見る
-
360万円
北九州市門司区 新門司３丁目 工場用地
写真をもっと見る
-
1,160万円
天領町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
280万円
岩崎3丁目土地
写真をもっと見る
-
3,500万円
町上津役西2丁目土地
写真をもっと見る
-
990万円
中間市深坂1丁目
写真をもっと見る
-
1,200万円
行橋市行事３丁目
写真をもっと見る
-
1,649万円
ロワールマンション二日市
写真をもっと見る
-
440万円
北九州市小倉北区 須賀町 5階 3LDK
写真をもっと見る
-
570万円
ステイタスマンション姪浜 空室
写真をもっと見る
-
849万円
ミリオンコーポラス菊ヶ丘
写真をもっと見る
-
980万円
笹の台住宅団地
写真をもっと見る
-
340万円
エメラルドマンション迫田
写真をもっと見る
-
1,498万円
ランドマーク霧ヶ丘901
写真をもっと見る
-
180万円
北九州市門司区 寺内１丁目 (小森江駅) 4階 4DK
写真をもっと見る
-
2,380万円
グリーンマンション野間大池
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズマンション筑紫丘
写真をもっと見る
-
1,880万円
北九州市小倉南区 中曽根東２丁目 (下曽根駅) 1階 3LDK
写真をもっと見る
-
1,100万円
ロワールマンション・アール板付壱番館704号
写真をもっと見る
-
730万円
ホワイトキャッスル今池電停前 406 3LDK
写真をもっと見る
-
2,250万円
グランドパレス永犬丸の森
写真をもっと見る
-
400万円
高田シーガルコーポ 2階 3DK
写真をもっと見る
-
2,150万円
ロワールマンション西大橋
写真をもっと見る
-
2,200万円
コモドヒル春日
写真をもっと見る
-
498万円
油山団地７棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
エクレール春日
写真をもっと見る
-
180万円
北九州市小倉南区 沼南町１丁目 (下曽根駅) 5階 4LDK
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県北九州市小倉北区下富野のマンションFAQ
福岡県北九州市小倉北区下富野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在397人が福岡県北九州市小倉北区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
