福岡県北九州市小倉北区の
マンション売却・購入価格相場
福岡県北九州市小倉北区の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,121万円〜1,321万円
(16.1万円/m²〜18.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は?
北九州市小倉北区の平均売買価格は3年前と比較して3.8%程度下落(-0.7万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
北九州市小倉北区の平均売買価格は6年前と比較して7.1%程度上昇(+1.2万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
北九州市小倉北区の平均売買価格は9年前と比較して16.1%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-1.9% (-0.3万円/㎡) |
-3.8% (-0.7万円/㎡) |
+7.1% (+1.2万円/㎡) |
+16.1% (+2.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
北九州市小倉北区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス
NEW (3/29)
3,998万円
3,998万円
価格改定情報
- 2025.03.29/3,998万円
- 2025.03.29/3,998万円
59.97㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.29/3,998万円
- 2025.03.29/3,998万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グランドパレス小倉小文字通り
4,880万円
4,580万円
価格改定情報
- 2025.02.18/4,880万円
- 2025.02.27/4,580万円
63.96㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.18/4,880万円
- 2025.02.27/4,580万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライブスクエア大手町
4,000万円
4,000万円
価格改定情報
- 2025.03.22/4,000万円
- 2025.03.22/4,000万円
73.01㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.22/4,000万円
- 2025.03.22/4,000万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アースコートディアネクサス片野
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
- 2025.01.30/2,380万円
- 2025.01.30/2,380万円
62.75㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.30/2,380万円
- 2025.01.30/2,380万円
-
福岡県北九州市小倉北区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,121万円〜1,321万円
(16.116.1万円/m²〜18.9万円/m²)
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
(1,315円/m²〜1,600円/m²)
10.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県北九州市小倉北区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 4,500万円 | 50万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 91㎡ | 築11年 |
2025年03月 | 2,100万円 | 21万円 | 南向き | 4LDK | 98㎡ | 築11年 | |
2025年03月 | 150万円 | 3万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 57㎡ | 築35年 |
2025年03月 | 2,100万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 4SLDK | 98㎡ | 築11年 |
2025年03月 | 450万円 | 12万円 | 下層階 | 2DK | 37㎡ | 築46年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県北九州市小倉北区の
最多販売期間は
181日
~
(27.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で510件(13.0%)
二番目に多かったのは
2月で457件(11.7%)
一番目に少なかったのは
9月で268件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市小倉北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,020物件
概ね月に84物件の新規売出物件があります。
福岡県北九州市小倉北区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 616件/14.1% |
1LDK | 680万円 | 148件/3.4% |
2LDK | 998万円 | 707件/16.2% |
3LDK | 1,390万円 | 1,979件/45.4% |
4LDK | 1,680万円 | 907件/20.8% |
『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,979物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
233件/4.3% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
293件/5.4% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
322件/6.0% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
311件/5.8% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
381件/7.1% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
656件/12.3% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
849件/15.9% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
742件/13.9% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
868件/16.2% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
529件/9.9% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
145件/2.7% |
『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は868物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
360万円
富野サマリヤマンション 1階 2LDK
- 2LDK/42.9㎡
- JR鹿児島本線「小倉駅」駅37
写真をもっと見る
-
1,550万円
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弐番館
- 1SLDK/70.59㎡
- JR鹿児島本線「西小倉」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
1,480万円
イマージュグランシュクセ下到津
- 4LDK/80.85㎡
- JR日豊本線「南小倉」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,398万円
コープ野村大手町II
- 3LDK/73.06㎡
- JR日豊本線「南小倉」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
250万円
ロマネスク下到津
- 1K/21.48㎡
- JR日豊本線「南小倉」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
348万円
北九州市小倉北区 東篠崎1丁目 (片野駅) 4階 2DK
- 2DK/36.6㎡
- 北九州モノレール「片野駅」駅6
写真をもっと見る
-
3,530万円
以和貴マンション須賀町 203 3LDK
- 3LDK/84.13㎡
写真をもっと見る
-
370万円
須賀町第九マンション 2階 3DK
- 3DK/58.7㎡
- JR鹿児島本線「小倉駅」駅33
写真をもっと見る
-
2,780万円
シティーガーデンBON JONO A棟
- 3LDK/78.45㎡
- JR日豊本線「城野」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
700万円
小倉北区大畠2丁目 土地
- 北九州都市モノレール小倉線「旦過」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
630万円
北九州市小倉北区 上富野3丁目 (小倉駅) 駐車場用地
- JR鹿児島本線「小倉駅」駅22
写真をもっと見る
-
700万円
北九州市小倉北区 大畠2丁目 (小倉駅) 住宅用地
- JR鹿児島本線「小倉駅」駅31
写真をもっと見る
-
3,000万円
小倉北区上富野5丁目 土地
- JR鹿児島本線「小倉」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
2,390万円
小倉北区青葉1期-KSK 土地
- JR鹿児島本線「西小倉」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
4,380万円
北九州市小倉北区木町2丁目
- JR日豊本線「南小倉」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
998万円
小倉北区上富野3丁目 建築条件無し
- JR鹿児島本線「小倉」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
1,600万円
北九州市小倉北区 弁天町 (南小倉駅) 住宅用地
- JR日豊本線「南小倉駅」駅5
写真をもっと見る
-
120万円
北九州市小倉北区 赤坂4丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,798万円
小倉北区井堀1丁目3期-YT
- 4LDK/115.09㎡
写真をもっと見る
-
3,299万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 2階建 4LDK
- 4LDK/98.32㎡
- 北九州モノレール「旦過駅」駅13
写真をもっと見る
-
3,698万円
小倉北区井堀1丁目2期-YT
- 4LDK/114.65㎡
写真をもっと見る
-
3,298万円
小倉北区高峰町 新築戸建(南1期)
- 4SLDK/106.18㎡
- JR日豊本線「西小倉」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
3,298万円
小倉北区高峰町1期-YT
- 4LDK/106.18㎡
- JR鹿児島本線「西小倉」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
3,980万円
清水4丁目戸建
- 2LDK/110.43㎡
- JR日豊本線「南小倉」駅バス5分 「西鉄バス「清水交差点」」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市小倉北区 高尾1丁目 (南小倉駅) 2階建 4DK
- 4DK/72.16㎡
- JR日豊本線「南小倉駅」駅11
写真をもっと見る
-
1,728万円
北九州市小倉北区 篠崎4丁目 (南小倉駅) 2階建 4LDK
- 4LDK/126.34㎡
- JR日豊本線「南小倉駅」駅17
写真をもっと見る
-
3,998万円
北九州市小倉北区 井堀1丁目 (南小倉駅) 2階建 4LDK
- 4LDK/114.68㎡
- JR日豊本線「南小倉駅」駅30
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:福岡県北九州市小倉北区田町11-18-3Fエスペランサ小倉第二ビル
●お客様の大切な不動産資産の売却・即買取を査定します!是非当社へお任せ下さい。 『地元密着!!』『幅広い広告活動で短期売却を実現!!』『相談・査定・広告全てに対応!!』お気軽にご依頼下さい。
-
住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
お客様の「不安」や「お困りごと」に耳を傾け、じっくりお話を聞かせていただき、最適なご提案、アドバイス、販売、売却のお手伝いをさせて頂きます。まず私達、バディ(=相棒、仲間)にお気軽にご相談ください。
-
住所:福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号
【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗(オープン準備中含む 2021年5月末現在)北九州市小倉北区のマンションは ハウスドゥ 小倉北到津におまかせ下さい! ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます!!
-
住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
株式会社暖家
住所:福岡県北九州市門司区新原町15-8
株式会社暖家(ダンケ)です。地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。
-
YES株式会社
住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
-
住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
-
山内興産株式会社
住所:福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産は、マンションを早く高く安全に売る会社です。完全片手仲介で売主100%味方です。不動産専門のプロのカメラマンが撮影した写真を使って情報を全国に拡散するので早く高く売却できます。一級建築士による無料建物診断つき、契約不適合責任免責で安全に売却できます。売却の進捗や報告は全てLINEで対応させていただきます。まずは査定から!査定内容は動画で収録しLINEでお届けします。まずはお友だち登録からスタートしませんか? 【公式LINE】→ https://lin.ee/US4fL6I ID検索→ @303opumc 【公式YouTube】→「北九州マンション売却」で検索!
-
住所:福岡県北九州市小倉北区大手町7-38大手町ビル2階
北九州市小倉北区大手町にあります分譲マンション売買専門の不動産屋です。 分譲マンション売買には絶対の自信があります。 地元密着の小さな不動産屋ではありますが、売主様のお気持ちを一番に、 誰よりも全力で打ち込ませて頂きます! 是非、当社(私)にお任せ下さい。
-
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
福岡県北九州市小倉北区のマンションFAQ
福岡県北九州市小倉北区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ