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  • 北九州市小倉北区

コンテンツ(目次)

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  • icon 流通量データ
  • icon 条件別価格変動

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福岡県北九州市小倉北区の
マンション売却・購入価格相場

福岡県北九州市小倉北区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,121万円〜1,321万円

(16.1万円/m²〜18.9万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は?

北九州市小倉北区の平均売買価格は3年前と比較して5%程度下落(-0.9万円/㎡)、 前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

北九州市小倉北区の平均売買価格は6年前と比較して7.3%程度上昇(+1.2万円/㎡)、 前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

北九州市小倉北区の平均売買価格は9年前と比較して17.3%程度上昇(+2.6万円/㎡)、 前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1%
(-0.2万円/㎡)
-5%
(-0.9万円/㎡)
+7.3%
(+1.2万円/㎡)
+17.3%
(+2.6万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

北九州市小倉北区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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515件中, 1〜30件を表示
515件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 小倉DCタワー

    福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1

    鹿児島本線 西小倉駅 ほか 築14年 195戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,270万円〜5,670万円
    (52.70万円/㎡~56.70万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • 小倉タワー

    福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17

    北九州高速鉄道 平和通駅 ほか 築17年 147戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,210万円〜5,610万円
    (55.40万円/㎡~59.70万円/㎡)

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  • JONAIタワー

    福岡県北九州市小倉北区城内7-17

    日豊本線 西小倉駅 ほか 築20年 123戸

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    推定売買
    価格相場

    4,340万円〜4,640万円
    (43.40万円/㎡~46.40万円/㎡)

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  • メディックス三萩野

    福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1

    北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 築22年 87戸

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    推定売買
    価格相場

    3,040万円〜3,340万円
    (30.40万円/㎡~33.40万円/㎡)

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  • グランドメゾンガーデンシティ小倉

    福岡県北九州市小倉北区京町3丁目7ー1

    鹿児島本線 小倉駅 築5年 119戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,600万円〜6,000万円
    (74.70万円/㎡~80.00万円/㎡)

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  • ポレスタータワー大手町リーモ

    福岡県北九州市小倉北区大手町14-1

    日田彦山線 南小倉駅 ほか 築15年 132戸

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    推定売買
    価格相場

    2,860万円〜3,060万円
    (38.10万円/㎡~40.80万円/㎡)

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  • グランドパレス小倉砂津

    福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5

    築0年 73戸

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    推定売買
    価格相場

    2,610万円〜2,810万円
    (52.20万円/㎡~56.20万円/㎡)

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  • グランドパレス大手町公園

    福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10ー1

    日豊本線 南小倉駅 築5年 126戸

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    推定売買
    価格相場

    3,670万円〜3,970万円
    (50.30万円/㎡~54.40万円/㎡)

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  • ブランシーズ城野駅

    福岡県北九州市小倉北区若富士町3-1

    日豊本線 城野駅 築0年 53戸

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    推定売買
    価格相場

    5,890万円〜6,290万円
    (61.40万円/㎡~65.50万円/㎡)

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  • リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-31

    築0年 49戸

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    推定売買
    価格相場

    5,600万円〜6,000万円
    (60.90万円/㎡~65.20万円/㎡)

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  • リヴィエール到津タワー

    福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1

    築1年 51戸

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    推定売買
    価格相場

    3,600万円〜3,900万円
    (36.00万円/㎡~39.00万円/㎡)

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  • ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2

    築0年 150戸

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    推定売買
    価格相場

    4,850万円〜5,250万円
    (48.50万円/㎡~52.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

      3,998万円

      右矢印アイコン

      3,998万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.29/3,998万円
      • 2025.03.29/3,998万円

      59.97㎡/2LDK/
      12階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.29/3,998万円
      • 2025.03.29/3,998万円

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  • グランドパレス小倉小文字通り

    福岡県北九州市小倉北区紺屋町4

    築2年 51戸

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    推定売買
    価格相場

    3,370万円〜3,670万円
    (67.40万円/㎡~73.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドパレス小倉小文字通り

      4,880万円

      右矢印アイコン

      4,580万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.18/4,880万円
      • 2025.02.27/4,580万円

      63.96㎡/2LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.18/4,880万円
      • 2025.02.27/4,580万円

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  • グランドパレス下到津

    福岡県北九州市小倉北区清水1丁目13

    築1年 99戸

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    推定売買
    価格相場

    2,210万円〜2,410万円
    (44.20万円/㎡~48.20万円/㎡)

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  • ライブスクエア大手町

    福岡県北九州市小倉北区大手町8-3

    北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 築4年 131戸

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    推定売買
    価格相場

    4,150万円〜4,450万円
    (49.40万円/㎡~53.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライブスクエア大手町

      4,000万円

      右矢印アイコン

      4,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.22/4,000万円
      • 2025.03.22/4,000万円

      73.01㎡/3LDK/
      15階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.22/4,000万円
      • 2025.03.22/4,000万円

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  • サンパーク小倉城内イクシア

    福岡県北九州市小倉北区城内4ー2

    北九州高速鉄道 旦過駅 ほか 築8年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    4,050万円〜4,350万円
    (49.40万円/㎡~53.00万円/㎡)

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  • アーティックス馬借ヘリテイジ

    福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15

    北九州高速鉄道 旦過駅 ほか 築8年 113戸

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    推定売買
    価格相場

    6,170万円〜6,570万円
    (61.70万円/㎡~65.70万円/㎡)

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  • サンライフ熊本ザ・ファースト

    福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24

    北九州高速鉄道 小倉駅 ほか 築11年 71戸

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    推定売買
    価格相場

    2,230万円〜2,430万円
    (29.00万円/㎡~31.60万円/㎡)

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  • サンライフ小倉原町3

    福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1

    北九州高速鉄道 小倉駅 ほか 築18年 64戸

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    推定売買
    価格相場

    2,420万円〜2,620万円
    (31.80万円/㎡~34.50万円/㎡)

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  • アースコートディアネクサス片野

    福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34

    北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 ほか 築10年 68戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,940万円〜3,240万円
    (35.90万円/㎡~39.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      アースコートディアネクサス片野

      価格更新 (5/10)

      2,380万円

      右矢印アイコン

      2,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.30/2,380万円
      • 2025.05.10/2,280万円

      62.75㎡/2LDK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.30/2,380万円
      • 2025.05.10/2,280万円

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  • サンリヤン上到津

    福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目6ー18

    日豊本線 南小倉駅 築11年 56戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,480万円〜2,680万円
    (30.20万円/㎡~32.70万円/㎡)

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  • グランドパレス小倉金田

    福岡県北九州市小倉北区田町19ー5

    鹿児島本線 西小倉駅 ほか 築9年 41戸

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    推定売買
    価格相場

    3,150万円〜3,450万円
    (40.40万円/㎡~44.20万円/㎡)

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  • リヴィエール大手町オーナーズレジデンス

    福岡県北九州市小倉北区大手町8ー1

    北九州高速鉄道 旦過駅 ほか 築9年 54戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,510万円〜3,810万円
    (42.30万円/㎡~45.90万円/㎡)

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  • ヴィセント大手町

    福岡県北九州市小倉北区大手町10-25

    築24年 65戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,910万円〜3,210万円
    (31.60万円/㎡~34.90万円/㎡)

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  • アースコート小倉香春口

    福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17

    北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 ほか 築16年 91戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,670万円〜2,870万円
    (32.20万円/㎡~34.60万円/㎡)

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  • フローレンス小倉木町グランドアーク

    福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1

    日田彦山線 南小倉駅 ほか 築18年 167戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,490万円〜2,690万円
    (24.90万円/㎡~26.90万円/㎡)

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  • サンリヤン緑ヶ丘

    福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-11

    鹿児島本線 西小倉駅 築26年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    2,020万円〜2,220万円
    (23.20万円/㎡~25.50万円/㎡)

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  • サンライフ木町

    福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32

    日豊本線 南小倉駅 築25年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    1,460万円〜1,660万円
    (18.30万円/㎡~20.80万円/㎡)

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  • サンリヤン到津の森公園

    福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8

    日豊本線 南小倉駅 築15年 65戸

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    推定売買
    価格相場

    2,520万円〜2,720万円
    (30.40万円/㎡~32.80万円/㎡)

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  • エクレールアルティマ中井

    福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-1

    鹿児島本線 九州工大前駅 ほか 築24年 68戸

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    推定売買
    価格相場

    1,700万円〜1,900万円
    (21.50万円/㎡~24.10万円/㎡)

    マンションデータを見る

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福岡県北九州市小倉北区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,121万円〜1,321万円

(16.116.1万円/m²〜18.9万円/m²)

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

(1,315円/m²〜1,600円/m²)

10.02%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

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  • 福岡県北九州市小倉北区のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 北九州市小倉北区エリアの特徴
    北九州市小倉北区の特徴

福岡県北九州市小倉北区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 300万円 4万円 3LDK 74㎡ 築45年
2025年04月 150万円 3万円 4LDK 73㎡ 築50年
2025年05月 150万円 2万円 4LDK 77㎡ 築50年
2025年04月 1,150万円 18万円 下層階 東向き 2LDK 64㎡ 築41年
2025年05月 650万円 10万円 下層階 南東向き 3LDK 65㎡ 築41年

販売期間・売出し時期データ

福岡県北九州市小倉北区の
最多販売期間は 181日 ~ (27.9%)

販売時期

一番多かったのは
1月で510件(12.9%)

二番目に多かったのは
3月で464件(11.8%)

一番目に少なかったのは
9月で268件(6.8%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北九州市小倉北区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:6,026物件

概ね月に84物件の新規売出物件があります。

福岡県北九州市小倉北区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 250万円 616件/14.1%
1LDK 680万円 148件/3.4%
2LDK 998万円 707件/16.2%
3LDK 1,390万円 1,979件/45.4%
4LDK 1,680万円 907件/20.8%

『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,979物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 44万円/㎡
(145万円/坪)
235件/4.3%
6〜10年 37万円/㎡
(121万円/坪)
293件/5.4%
11〜15年 30万円/㎡
(100万円/坪)
324件/5.9%
16〜20年 28万円/㎡
(91万円/坪)
317件/5.8%
21〜25年 23万円/㎡
(75万円/坪)
385件/7.1%
26〜30年 17万円/㎡
(57万円/坪)
664件/12.2%
31〜35年 14万円/㎡
(47万円/坪)
863件/15.9%
36〜40年 12万円/㎡
(41万円/坪)
756件/13.9%
41〜45年 11万円/㎡
(35万円/坪)
884件/16.3%
46〜50年 7万円/㎡
(23万円/坪)
543件/10.0%
51年〜 6万円/㎡
(21万円/坪)
151件/2.7%

『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は884物件で、供給数(売出物件数)の16.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号

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  • 不動産売却買取専門店 株式会社レアリード

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    ●お客様の大切な不動産資産の売却・即買取を査定します!是非当社へお任せ下さい。 『地元密着!!』『幅広い広告活動で短期売却を実現!!』『相談・査定・広告全てに対応!!』お気軽にご依頼下さい。

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福岡県北九州市小倉北区のマンションFAQ

売買価格相場1,121万円〜1,321万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/18/南小倉駅/300万円 、 2025/04/16/小倉駅/150万円 、 2025/05/05/小倉駅/150万円 、 2025/04/21/南小倉駅/1,150万円 、 2025/05/05/城野駅/650万円 、 ...

福岡県北九州市小倉北区の最多販売期間は 181日 〜 (27.9%)です。

福岡県北九州市小倉北区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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