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北九州市小倉北区の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.9万円（前月比 --0.74 ％）
福岡県北九州市小倉北区の
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福岡県北九州市小倉北区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,153万円〜1,353万円
（16.5万円/m²〜19.4万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
9.49%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
北九州市小倉北区の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 900万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築43年 |
| 2023年06月 | 400万円 | 5万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築43年 | |
| 2023年05月 | 3,350万円 | 45万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築3年 |
| 2023年06月 | 1,150万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築40年 |
| 2023年06月 | 1,050万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築32年 |
成約期間・売出し時期データ
北九州市小倉北区の
最多成約期間は
181日
~
（27.0％）
販売時期
一番多かったのは2月で450件（11.7%）
二番目に多かったのは3月で440件（11.4%）
一番目に少なかったのは10月で250件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市小倉北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,972物件
概ね月に69物件の新規売出物件があります。
北九州市小倉北区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 558件／14.3％ |
| 1LDK | 600万円 | 126件／3.2％ |
| 2LDK | 998万円 | 610件／15.7％ |
| 3LDK | 1,390万円 | 1,792件／46.0％ |
| 4LDK | 1,649万円 | 806件／20.7％ |
『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,792物件で、 供給数（売出物件数）の46.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （134万円／坪） |
232件／4.8％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （115万円／坪） |
300件／6.2％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （92万円／坪） |
352件／7.3％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
328件／6.8％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
423件／8.7％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
736件／15.3％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
736件／15.3％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
720件／14.9％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
626件／13.0％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
308件／6.4％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
47件／0.9％ |
『北九州市小倉北区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は736物件で、供給数（売出物件数）の15.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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